房屋轉(zhuǎn)租涉及到什么的？
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房屋轉(zhuǎn)租是房屋出租后，承租人在房屋租賃期間將其承租房屋的部分或全部再出租的行為。包括以聯(lián)營、承包經(jīng)營和合作經(jīng)營等名義，將承租的房屋再出租給他人使用，不參與經(jīng)營而獲得租金性收益的行為。需要注意以下問題： 1、私房轉(zhuǎn)租的前提是必須經(jīng)原出租人同意。 2、承租人拖欠租金的或承租人在承租房屋內(nèi)擅自搭建的，不得轉(zhuǎn)租。 3、承租人要改變合用部位的使用狀況需征得原出租人和相鄰使用人的同意。 4、房屋轉(zhuǎn)租合同約定租期的最后時(shí)限不能超過房屋租賃合同約定的最后租日。 5、建議訂立書面合同，且在合同中要明確房主、轉(zhuǎn)租人、和承租人的法律關(guān)系。這不僅僅關(guān)系到安全問題，同時(shí)也關(guān)系財(cái)產(chǎn)問題。 6、建議次承租人最好經(jīng)過相關(guān)合法的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行。中介機(jī)構(gòu)會(huì)對(duì)所出租的房屋進(jìn)行審查，確保房屋的安全性。 7、建議次承租人避免與轉(zhuǎn)租人單獨(dú)簽訂租房合同。這是因?yàn)槿绻课蒉D(zhuǎn)租沒有經(jīng)過房東的同意，房東可以隨時(shí)解除房屋租賃關(guān)系。
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要想合同作廢聲明有效，首先需要在聲明中注明合同雙方當(dāng)事人的名字、然后寫上雙方協(xié)商達(dá)成一致之后將某某合同作廢、接著詳細(xì)闡述將合同作廢的理由。這里的理由，可以是擬作廢合同存在的問題，也可以是合同履行中出現(xiàn)的爭議。
送達(dá)回證一式一份。送達(dá)訴訟文書，一般應(yīng)直接送達(dá)受送達(dá)人，不能直接送達(dá)的，可采取郵寄送達(dá)、轉(zhuǎn)交送達(dá)等方式，由受送達(dá)人在送達(dá)回證上的簽收日期為送達(dá)日期。
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合同里不可抗因素怎么表達(dá)不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況。發(fā)生特大自然災(zāi)害、地震等不可抗力事件，而影響合同繼續(xù)履約，當(dāng)事人免于承擔(dān)違約責(zé)任。
2021.01.11 416 -
房子公證是表達(dá)什么可以到公證機(jī)構(gòu)對(duì)房屋買賣合同進(jìn)行公證，就可以證明房屋買賣合同的真實(shí)性、合法性。就是存量房買賣合的同公證，交易為持有房地產(chǎn)證的可以交易的物業(yè)，買賣雙方對(duì)合同的主要條款達(dá)成一致后，就可以到公證處申請(qǐng)辦理合同公證，公證處對(duì)合同的真實(shí)性、合法性予以
2022.11.07 84
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公司只有一份勞動(dòng)合同就一定代表合同達(dá)成嗎
1、勞動(dòng)合同文本由用人單位和勞動(dòng)者各執(zhí)一份。該條文將勞動(dòng)合同由用人單位拿一份，勞動(dòng)者拿一份勞動(dòng)合同的意思明確予以規(guī)定，雙方應(yīng)依法履行。 2、勞動(dòng)合同通常一式兩份，是為了方便合同的雙方都能保留作為證明，
2022-06-12 15,340 -
執(zhí)行力怎么表達(dá)？
執(zhí)行力是指：對(duì)上級(jí)提出的明確目標(biāo)或計(jì)劃，能夠保質(zhì)、保量的完成。執(zhí)行力的核心是確保目標(biāo)的正確性、明確性，執(zhí)行計(jì)劃的可行性，配套獎(jiǎng)懲制度的保障性要完整。
2022-07-18 15,340 -
怎么表達(dá)接受遺贈(zèng)？
表示接受遺贈(zèng)需要受遺贈(zèng)人在知道被遺贈(zèng)后的六十日內(nèi)，作出接受遺贈(zèng)的表示。受遺贈(zèng)人可以以口頭形式或者書面形式等形式來向遺贈(zèng)人表達(dá)自己接受遺贈(zèng)的意愿。根據(jù)《民法典》第一千一百二十三條規(guī)定，繼承開始后，按照法
2022-07-12 15,340 -
送達(dá)回證一式幾份
送達(dá)回證是指人民法院或其他司法機(jī)關(guān)按照法定格式制作的，用以證明送達(dá)法律文書的憑證。它既是送達(dá)行為證明，又是受送達(dá)人接受送達(dá)的證明，是人民法院與受送達(dá)人之間發(fā)生訴訟法律關(guān)系的憑證。 送達(dá)回證是每個(gè)當(dāng)事人
2023-03-06 15,340
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合同一般一式幾份合同一般為一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。但是法律沒有明確規(guī)定合同要一式幾份，通常由當(dāng)事人自行約定。當(dāng)事人可以根據(jù)自身的需要決定合同一式兩份，或者一式四份，或者一式六份都可以。其他部門備份原件，或者害怕遺失的，那么可以在合同中寫明本合同一式幾份
7,718 2022.05.11 -
02:39
法定代表人與法人代表是一回事嗎法定代表人與法人代表不是一回事，區(qū)別如下： 1、概念不同，法人代表一般是指根據(jù)法人的內(nèi)部規(guī)定擔(dān)任某一職務(wù)或由法定代表人指派代表法人對(duì)外依法行使民事權(quán)利和義務(wù)的人，不是一個(gè)獨(dú)立的法律概念。而法定代表人是一個(gè)確定的法律概念，是指依照法律或法人組
4,239 2022.12.11 -
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借條一式幾份嚴(yán)格上講，借條一般一式兩份，一份在債權(quán)人手上，另一份就在債務(wù)人手上。但這并不排除借條只有一份的情形。借條的數(shù)量主要是看，借貸雙方在訂立借貸合同時(shí)事先達(dá)成的合意，如果雙方覺得一式兩份更好的，就可以訂立兩份借條。我國法律以及相關(guān)司法解釋都沒有強(qiáng)
6,812 2022.04.17
