房產(chǎn)證沒下來能不能叫名字
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在未拿到房產(chǎn)證的時(shí)候，自己的購(gòu)房合同已經(jīng)在房管局備案了。這時(shí)候是不能去掉房產(chǎn)證上面的名字的，只能等房產(chǎn)證辦下來即可，房產(chǎn)證減名字手續(xù)如下： 首先看這套房子貸款是否還完，如果還完了，就很簡(jiǎn)單，拿上身份證戶口本結(jié)婚證，夫妻雙方到房產(chǎn)交易中心去辦理，需要幾十塊手續(xù)費(fèi)。 如果貸款沒還完，會(huì)比較麻煩，因?yàn)闇p名字房產(chǎn)證要換掉，房產(chǎn)證號(hào)也會(huì)變，相應(yīng)的，在銀行的抵押證也要變，這樣就要去銀行開證明，還要向銀行申請(qǐng)變更抵押人。銀行同意后再去交易中心辦理。
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能改名字，只要手上有購(gòu)房合同就能改。 不過要分情況的： 一是未完成網(wǎng)簽和備案，因?yàn)椴簧婕胺抗懿块T，僅相當(dāng)于換一個(gè)人和開發(fā)商簽合同而已，開發(fā)商一般都會(huì)同意。 二是完成網(wǎng)簽和備案，則需要購(gòu)房者和開發(fā)商協(xié)商，征得開發(fā)商同意，撤銷現(xiàn)有購(gòu)房合同，并和新的購(gòu)房者簽約重新備案。
房產(chǎn)證在未辦理出來之前是不能變更戶主的，也就是不能過戶或更名的。需要先將房產(chǎn)證辦理出來，且房貸已經(jīng)還清，必須提供房產(chǎn)證，撤銷抵押后才可以辦理更名或過戶。必須提供房產(chǎn)證。
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房產(chǎn)證下來就能改名字嗎？可以。房產(chǎn)證是可以加名字的，但是大家在房產(chǎn)證上面加名字的時(shí)候，也是需要確定好目前該房產(chǎn)是否已經(jīng)存在抵押貸款的現(xiàn)象，或者是當(dāng)前正在交房貸，如果有抵押的話，就不能夠?qū)υ摦a(chǎn)權(quán)進(jìn)行任何的操作，加名字也是不能進(jìn)行。如果房子是處于沒有貸款的狀態(tài)下，那么
2021.02.24 904 -
房產(chǎn)證沒下來能更名嗎房產(chǎn)證沒下來是否能更名，需要根據(jù)具體情況進(jìn)行決定： 1、如果此處房產(chǎn)是全款購(gòu)買，那就可以更名，新舊房主去開發(fā)商或售房處直接更改底單就可以；房產(chǎn)證是對(duì)特定房屋所有權(quán)歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況。對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)
2023.01.08 7,400 -
房產(chǎn)證沒下來能更名嗎如果房產(chǎn)證沒下來，手里有購(gòu)房合同的話，可以分以下情況辦理更名手續(xù)： 1、未完成網(wǎng)簽和備案的。 此時(shí)如果想完成購(gòu)房合同更名相對(duì)簡(jiǎn)單，因?yàn)椴簧婕胺抗懿块T，僅相當(dāng)于換一個(gè)人和開發(fā)商簽合同而已。開發(fā)商一般都會(huì)同意。 2、已經(jīng)完成網(wǎng)簽并完成備案。 已
2021.04.26 266
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房產(chǎn)證沒下來能改名字嗎
購(gòu)買商品房，辦理房產(chǎn)證需要一定時(shí)間，在房產(chǎn)證沒辦下來前，商品房的購(gòu)買者因種原因想出售房產(chǎn)的情況很多。 這種情況下，雖然可以簽訂房產(chǎn)買賣合同，由于還未取得房產(chǎn)證，嚴(yán)格講還未取得產(chǎn)權(quán)，是無法給新的購(gòu)買者辦
2022-04-06 15,340 -
房產(chǎn)證沒下來能改名字嗎？
對(duì)方如果沒有房產(chǎn)證最好不要購(gòu)買，因?yàn)榉慨a(chǎn)證到手之后是需要原房主前往國(guó)土部門更改房產(chǎn)證信息的，如果原房主帶著錢消失了的話那么房產(chǎn)證就不能夠更改姓名，那么原房主可以通過房產(chǎn)證再次將房屋就行二次購(gòu)出，這樣對(duì)
2022-07-15 15,340 -
房產(chǎn)證沒下來怎么能改名字
房產(chǎn)證沒下來無法辦理過戶，辦理房產(chǎn)過戶，必須提供房產(chǎn)證，否則不會(huì)通過申請(qǐng)，二手房交易中，應(yīng)遵循一般的流程，買賣雙方要先形成合意，即達(dá)成一致意見，再辦理過戶。沒有房產(chǎn)證的二手房是過不了戶的，到房管局辦不
2022-06-09 15,340 -
房產(chǎn)證還沒辦下來能改名字嗎？
根據(jù)房屋來源和產(chǎn)權(quán)性質(zhì)的不同，核發(fā)產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間也不一樣，有時(shí)候要幾年后才可以申辦產(chǎn)權(quán)證，主要是還遷房，是比較慢的。至于您所問的產(chǎn)權(quán)證沒有辦下來之前是否可以改名字，我認(rèn)為要看具體情況具體分析，如果僅僅是
2022-08-31 15,340
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房產(chǎn)證還沒下來,可以更換戶主名字嗎房產(chǎn)證還沒下來，可以更換戶主名字。但要分情況辦理：未完成網(wǎng)簽和備案的，這時(shí)如果更名手續(xù)相對(duì)簡(jiǎn)單，只是換了一個(gè)人跟開發(fā)商簽合同，可直接跟開發(fā)商協(xié)商；已經(jīng)完成網(wǎng)簽并完成備案的，如果要更名，則一定要征得開發(fā)商的同意，撤銷現(xiàn)在的合同，重新簽約備案。
10,677 2022.05.11 -
01:01
不滿18歲房產(chǎn)證上能加名字嗎不滿18歲房產(chǎn)證上能加名字。只要購(gòu)房時(shí)簽署個(gè)人名字購(gòu)房合同，辦理房產(chǎn)證就是個(gè)人名字。未成年人簽署購(gòu)房合同，需要有監(jiān)護(hù)人持有身份證，戶口本，結(jié)婚證，出生醫(yī)學(xué)證明，戶口本，由監(jiān)護(hù)人代替簽字辦理。雖然未滿18周歲不具有完全的民事行為能力，但此時(shí)卻
5,312 2022.05.11 -
01:20
房產(chǎn)證上能加孩子的名字嗎房產(chǎn)證上可以加孩子的名字。只要房產(chǎn)證的所有權(quán)人，同意在房產(chǎn)證上加孩子的名字，就可以在房產(chǎn)證上加上孩子的名字。孩子作為獨(dú)立的民事主體，名字可以被加在房產(chǎn)證上。在房產(chǎn)證上加孩子的名字，屬于將房產(chǎn)所有權(quán)贈(zèng)與一部分給孩子，對(duì)于限制民事行為主體，純獲
30,159 2022.10.06
