購房面積與實(shí)際測量面積產(chǎn)生誤差
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當(dāng)購房面積與實(shí)際測量面積產(chǎn)生誤差時按照以下規(guī)定處理：(一)面積誤差絕對值在3%以內(nèi)(含3%)，按照合同約定的價格據(jù)實(shí)結(jié)算，買受人請求解除合同的，不予支持；(二)面積誤差絕對值超出3%，買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的，應(yīng)予支持。買受人同意繼續(xù)履行合同，房屋實(shí)際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人按照約定的價格補(bǔ)足，面積誤差比超出3%部分的房價款由出賣人承擔(dān)，所有權(quán)歸買受人；房屋實(shí)際面積小于合同約定面積的，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款及利息由出賣人返還買受人，面積誤差比超過3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
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1.當(dāng)交房的實(shí)際面積與預(yù)售面積有誤差時，如果合同有約定按照合同處理；合同沒有約定或者約定不明的，按照相關(guān)規(guī)定處理，面積誤差比絕對值不超過3%，對于誤差面積的房款據(jù)實(shí)多退少補(bǔ)。 2.面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)退房。如果購房人提出退房，發(fā)商應(yīng)當(dāng)在購房人提出退房之日起30日內(nèi)，將購房人已付房款退還給購房人，同時支付房款的利息。
購房面積與實(shí)際面積有差別未超出3%時據(jù)實(shí)結(jié)算房價款，超出3%時購房者可以選擇解除合同，售房者返還已付購房款及利息；購房者繼續(xù)履行的可以按照面積誤差比例和約定的價格決定是由購房者進(jìn)行補(bǔ)足、售房者獨(dú)立承擔(dān)、售房者進(jìn)行返還或者雙倍返還。
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購房面積和實(shí)際面積誤差法律規(guī)定面積誤差沒有國標(biāo)的。法律規(guī)定，有約定的根據(jù)約定來。沒有約定的，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)，按照合同約定的價格據(jù)實(shí)結(jié)算。因?yàn)槊娣e超過那么多，房價超過你能夠承受的范圍，合同不可能履行下去，合同是可以解除的。有約定，約定優(yōu)先，但是如果是
2020.06.16 1,046 -
購房面積與實(shí)際面積有差別怎么辦購房面積與實(shí)際面積有差別的，如雙方在簽訂合同是時約定了該問題的處理方法的，按照合同約定進(jìn)行處理。沒有約定的，可以協(xié)議補(bǔ)充。如果協(xié)商不成的，購房者可以向人民法院提起民事訴訟，要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。
2021.03.18 205 -
購房面積與實(shí)際面積有差別要怎么辦購房面積與實(shí)際面積有差別的處理：主要是看購房面積與實(shí)際面積的面積誤差比絕對值的大小，如果絕對值在3%以內(nèi)多退少補(bǔ)，超過3%購房人可以要求解除合同，返還購房款本息。
2020.01.22 161
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購房面積與實(shí)際測量面積產(chǎn)生誤差時怎么辦，如何處理誤差?
當(dāng)購房面積與實(shí)際測量面積產(chǎn)生誤差時按照以下規(guī)定處理：(一)面積誤差絕對值在3%以內(nèi)(含3%)，按照合同約定的價格據(jù)實(shí)結(jié)算，買受人請求解除合同的，不予支持；(二)面積誤差絕對值超出3%，買受人請求解除合
2022-03-28 15,340 -
當(dāng)購房面積與實(shí)際測量面積產(chǎn)生誤差時應(yīng)該如何處理
當(dāng)購房面積與實(shí)際測量面積產(chǎn)生誤差時按照以下規(guī)定處理：(一)面積誤差絕對值在3%以內(nèi)(含3%)，按照合同約定的價格據(jù)實(shí)結(jié)算，買受人請求解除合同的，不予支持；(二)面積誤差絕對值超出3%，買受人請求解除合
2022-02-10 15,340 -
判斷當(dāng)購房面積與實(shí)際測量面積產(chǎn)生誤差時應(yīng)如何處理
當(dāng)購房面積與實(shí)際測量面積產(chǎn)生誤差時按照以下規(guī)定處理：(一)面積誤差絕對值在3%以內(nèi)(含3%)，按照合同約定的價格據(jù)實(shí)結(jié)算，買受人請求解除合同的，不予支持；(二)面積誤差絕對值超出3%，買受人請求解除合
2022-05-07 15,340 -
購房合同面積與實(shí)測面積發(fā)生誤差怎么辦
面積誤差比絕對值超出３％，買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的，應(yīng)予支持。買受人同意繼續(xù)履行合同，房屋實(shí)際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在３％以內(nèi)（含３％）部分的房價款由買受人按照約定的價格
2022-01-07 15,340
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房產(chǎn)證面積比實(shí)際面積小怎么處理房產(chǎn)證面積比實(shí)際面積小時，權(quán)利人或者利害關(guān)系人可以向登記機(jī)構(gòu)申請更正登記。 房產(chǎn)證面積比實(shí)際面積小，可能是多種原因?qū)е碌?。依?jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，權(quán)利人可以攜帶有關(guān)證明材料，向登記機(jī)構(gòu)申請更正登記。利害關(guān)系人需要征得權(quán)利人書面同
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