房屋出租人提出出租后何時能拿回房屋？
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根據(jù)我國民法典的有關規(guī)定，房屋出租后，經(jīng)過經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。出租人知道或者應當知道承租人轉(zhuǎn)租，但是在六個月內(nèi)未提出異議的，視為出租人同意轉(zhuǎn)租?！吨腥A人民共和國民法典》第七百一十六條：承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效;第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同?！吨腥A人民共和國民法典》第七百一十八條：出租人知道或者應當知道承租人轉(zhuǎn)租，但是在六個月內(nèi)未提出異議的，視為出租人同意轉(zhuǎn)租。
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房屋出租后能否轉(zhuǎn)租房屋出租后經(jīng)出租人同意能轉(zhuǎn)租。租賃合同中約定可以轉(zhuǎn)租或出租人同意轉(zhuǎn)租的，承租人可以出租給第三人。新簽訂的租賃合同應符合雙方意愿，轉(zhuǎn)租時承租人不得在房屋內(nèi)擅自搭建、不得拖欠租金、不得超過剩余租賃期限。
2021.04.06 153 -
出租人可否提前收回房屋在租賃期間內(nèi)，承租人沒有違約、違法情形的，出租人不能提前受賄房屋。如果是不定期租賃的，雙方可以隨時解除租賃合同，但出租人也應提前通知承租人。
2021.01.13 186 -
哪些房屋不得出租出租房屋禁止出租下列房屋不得出租： 1.未依法取得房屋所有權證的； 2.司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權利的； 3.共有房屋未取得共有人同意的； 4.權屬有爭議的； 5.屬于違法建筑的； 6.不符合安全標準的； 7.已抵押，未
2021.03.02 224
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出租人出租房屋時什么情況下可以收回房屋？
根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》第二十四條及其他有關規(guī)定，承租人有下列行為之一的，出租人有權中止合同，收回房屋。 (1)將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的。 (2)將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的。 (
2022-11-02 15,340 -
出租人出租房屋時在哪些情況下可以收回房屋
XX根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》第24條及其他有關規(guī)定，承租人有下列行為之一的，出租人有權中止合同，收回房屋。XX（1）將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的。XX（2）將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的
2022-11-02 15,340 -
出租人在哪些情形下可以拿回出租房屋
根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》第24條規(guī)定，承租人有下列行為之一的，出租人有權收回房屋： （1）將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的。 （2）將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的。 （3）將承租的房屋擅自拆
2022-11-02 15,340 -
出租人什么時候能夠提前收回房屋
出租人在租賃期限內(nèi)，確需提前收回房屋的，應當事先征得承租人同意，給承租人造成損失的，應當予以賠償。
2022-11-02 15,340
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如何簽房屋出租合同書簽署房屋租賃合同的時候要注意以下三個方面。第一就是要對于出租方是否有權利出租房屋進行審查。如果是代理人來簽訂合同的，那么要了解對方的授權情況。第二就是在租賃合同之中要明確雙方的權利義務，字句表述應該清晰，具體，避免模棱兩可。例如對于租賃物的
1,269 2022.04.15 -
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出租房屋租賃合同無效如何起訴出租房屋租賃合同無效，當事人可以向具有管轄權的人民法院起訴。出租房屋、簽訂了房屋租賃合同，但是因為合同涉嫌無效從而產(chǎn)生了合同糾紛，當事人可以通過訴訟的途徑來解決糾紛。而在起訴的過程中，當事人應當注意以下的要點：首先，當事人應當確保自己符合起
1,326 2022.05.11 -
01:04
房屋租賃合同出租方違約如何賠償房屋租賃合同當中，如果出租方也就是房東出現(xiàn)了違約行為，承租方可以要求出租方承擔相應的違約責任，具體就包括了賠償承租方實際損失的責任。具體來說，這主要依據(jù)了我國民法典第五百八十四條的規(guī)定。根據(jù)第五百八十四條，承租方可以要求出租方賠償以下的損失
1,618 2022.04.17
