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房屋墻體裂縫物業(yè)管嗎

2023-07-07 20:58

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2023-07-07回復

1、業(yè)主房屋墻體裂縫屬于業(yè)主專有部分和共用部位,責任在開發(fā)單位、施工單位; 2、物業(yè)公司只是進行房屋的小修小補、日常巡查、常規(guī)簡單查看的義務,不是維修; 3、如果房屋仍在維修質保期內,則維修費用由責任單位進行支付,物業(yè)是從中協(xié)調和溝通,留取證據(jù)等; 4、如果房屋已經超過了質保期,而且開發(fā)單位已經不復存在,則費用的走向是公共維修基金來進行支付,物業(yè)是組織協(xié)調的單位。如果維修基金沒有交納或者賬面不足,則由物業(yè)進行溝通召開全體業(yè)主大會進行續(xù)籌交納。

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