購買住房需要交納契稅嗎？
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根據(jù)稅法規(guī)定，個人在購買住房時要繳納契稅、印花稅。不過，《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅收政策的通知》(財稅〔2008〕137號)規(guī)定，對個人銷售或購買住房暫免征收印花稅。因此，個人購買住房實際上只需繳納契稅。對個人購房契稅，稅法根據(jù)不同情況給予了不同程度的減免。 具體來說，按照《財政部、國家稅務(wù)總局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅〔2010〕94號)規(guī)定，對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，減按1%稅率征收契稅;對于個人購買90平方米以上144平方米以下的普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1.5%稅率征收契稅。
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交付商品房契稅的材料有：契稅納稅申報表；交易雙方身份證、戶口簿、婚姻證明；購房合同、購房發(fā)票；享受稅收優(yōu)惠政策的應(yīng)當(dāng)提供無房證明或其他減免契稅的證明材料。
交契稅與結(jié)沒結(jié)婚無關(guān)。 1、對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。 2、對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。
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個人購買停車位需要繳納契稅嗎需要的，因為車位也是屬于商業(yè)性質(zhì)的，所以稅費(fèi)是按照商業(yè)稅費(fèi)來繳納的，如下： 1.契稅：評估價的3%； 2.交易服務(wù)費(fèi)：建筑面積按3元/平方米算； 3.印花稅：評估價的0.05%； 4.登記費(fèi)：550元/宗，每增加一證收取10元工本費(fèi)。
2020.12.28 496 -
遺囑繼承住房需要繳納契稅嗎遺囑繼承住房需要繳納契稅。法律規(guī)定需要征收契稅的對象是在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人。所以，遺囑繼承也屬于轉(zhuǎn)移房屋權(quán)屬，需要繳納契稅。
2020.08.21 208 -
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購買商品房需要交納契稅嗎
1、商社買賣合同原件和復(fù)印件2、出售房地產(chǎn)統(tǒng)一收據(jù)或收據(jù)原件和復(fù)印件3、購買者身份證原件和復(fù)印件（公司提供組織機(jī)構(gòu)代碼證原件和復(fù)印件）4、購買者需要委托他人代理權(quán)利稅的，應(yīng)提供委托書原件和代理人身份證
2021-10-25 15,340 -
個人購買住房需要交契稅嗎
根據(jù)稅法規(guī)定，個人在購買住房時要繳納契稅、印花稅。不過，《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅收政策的通知》(財稅〔2008〕137號)規(guī)定，對個人銷售或購買住房暫免征收印花稅。因此，個人購買
2022-03-21 15,340 -
買房交契稅需要交滯納金嗎？
繳義務(wù)人與納稅人在未能在規(guī)定時限內(nèi)到市財政局農(nóng)稅管理核心申報繳納稅款的，對于買房子交契稅滯納金有兩種算法：一是發(fā)生在2001年4月30日以前的稅款滯納行為，按照原《稅收征管法》規(guī)定，按日加契稅收滯納稅
2022-08-11 15,340 -
購買保障性住房要交契稅嗎
根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。 契稅征收標(biāo)準(zhǔn)： 1、當(dāng)個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行; 2、戶型面積在
2022-05-11 15,340
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二手房交易如何繳納契稅二手房交易繳納契稅，由不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提供契稅繳納資料，由納稅人向房屋所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。契稅的納稅人是買受房屋權(quán)屬的單位或個人，即房屋買賣關(guān)系中的買方。二手房交易中契稅繳納稅率分為：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上
2,156 2021.04.25 -
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兩家換房需要納稅嗎兩家換房需要納稅。兩家換房屬于房地產(chǎn)交換，從其性質(zhì)和屬性來說，仍是不同程度的房地產(chǎn)交易行為，因為涉及到所有權(quán)或者使用權(quán)的變更，而且必須交納有關(guān)交易稅費(fèi)。具體稅種如下： 1、營業(yè)稅； 2、交易費(fèi)； 3、契稅； 4、個人所得稅； 5、土地增值稅
4,038 2022.05.11 -
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房屋契稅可以不交嗎房屋契稅不可以不交。納稅人應(yīng)當(dāng)納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。納稅人應(yīng)當(dāng)持契稅完稅憑證和其他規(guī)定的文件材料，依法向土地管理部門、房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)土地、房屋的
6,923 2022.05.11
