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行動(dòng)指南

二手房需要交的稅費(fèi)： 1、營業(yè)稅：稅率。 5、55%賣方繳納。 2、個(gè)人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%賣方繳納。 3、印花稅:不過從2009年至今國家暫免征收。 4、契稅：基準(zhǔn)稅率3%優(yōu)惠稅率 1、5%和1%買方繳納。 5、測(cè)繪費(fèi)： 1、36元/平米總額= 1、36元/平米*實(shí)際測(cè)繪面積。

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律師普法

購買商品房需要交契稅
交付商品房契稅的材料有：契稅納稅申報(bào)表；交易雙方身份證、戶口簿、婚姻證明；購房合同、購房發(fā)票；享受稅收優(yōu)惠政策的應(yīng)當(dāng)提供無房證明或其他減免契稅的證明材料。

2020.05.15 247
二手房買賣交契稅一定要買方交嗎
個(gè)稅是由賣方繳納。二手房若是正常過戶的話，按相關(guān)規(guī)定則需要繳納以下費(fèi)用： (1)營業(yè)稅：稅率5.55%，由賣方繳納，同時(shí)規(guī)定：若是轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間不足2年的非普通住宅，需按照全額征收營業(yè)稅若是轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間超過2年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓

2020.07.14 250
二套房契稅家庭購買
二套房契稅家庭購買的契稅稅率為3%-5%，會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)氐囊?guī)定和房地產(chǎn)的大小來進(jìn)行改變。

2020.04.20 210

專業(yè)問答

購買二手房是否需要繳納契稅和印花稅，購買一套二手房需要交多少稅
買房需要繳納契稅和印花稅，有關(guān)規(guī)定如下：自2010年10月1日起，對(duì)個(gè)人購買90平方米及以下，且屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的普通住宅，減按1%稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人

2022-01-27 15,340
購房契稅是什么意思二手房買賣需要繳納契稅嗎？
購房契稅是指房屋所有權(quán)發(fā)生變更時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按房價(jià)的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。它是對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)征收的一種專門稅種。無論是新房還是二手房交易，都需要繳納契稅，而二手房契稅

2022-02-28 15,340
購買二手房契稅誰來承擔(dān), 房屋買賣契稅應(yīng)該怎么交納
一、交易契稅在買房過程中，契稅是應(yīng)由買方交納的，交稅比例是： 1、普通住宅應(yīng)該交納成交價(jià)或是評(píng)估價(jià)的1.5%的契稅。我市規(guī)定凡同時(shí)符合單套建筑面積在120平方米以下、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上

2022-05-06 15,340
二手房買賣買家還要交契稅嗎
房屋買賣要向國家繳納契稅，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納。住宅類房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價(jià)的1％－3％交納契稅，具體比例需根據(jù)國家相關(guān)政策，購房者的購房時(shí)間、購房單價(jià)、購房面積、是否第1次購房等因素來確

2023-06-11 15,340

法律短視頻

01:11
買二手房契稅誰承擔(dān)
買二手房契稅買方承擔(dān)。二手房契稅是根據(jù)房子的面積來計(jì)算的：面積若是小于90平米，那么契稅為房子總價(jià)的1%；如果面積大于90平米，小于144平米，那么契稅為房子總價(jià)的1.5%；如果面積大于144平米那么契稅為房子總價(jià)的3%。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可

11,210 2022.04.15
01:25
二手房交易如何繳納契稅
二手房交易繳納契稅，由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提供契稅繳納資料，由納稅人向房屋所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。契稅的納稅人是買受房屋權(quán)屬的單位或個(gè)人，即房屋買賣關(guān)系中的買方。二手房交易中契稅繳納稅率分為：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上

2,156 2021.04.25
01:31
二手房買賣要交哪些稅
買賣二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買家繳納，除非雙方另有約定。購房者非首次買房的按照3%稅率進(jìn)行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納； 2、營業(yè)稅，通常由賣方繳納，除非雙方另有約定。如果房產(chǎn)證滿2年、面積1

8,726 2021.04.25