租賃合同到期怎么辦？租賃協(xié)議
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租賃期間屆滿(mǎn)，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。租賃期間屆滿(mǎn)，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。
租賃合同到期后未續(xù)簽繼續(xù)租賃的，房東有未提出異議的，原租賃合同有效，雙方都要繼續(xù)履行原合同的約定，只是原合同的租賃期限改變?yōu)椴欢ㄆ?。如果不想租賃合同的期限變成不定期的，應(yīng)當(dāng)在租賃合同期限屆滿(mǎn)前，及時(shí)提出簽訂新的房屋租賃合同，重新約定明確的租賃期限。
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租賃合同與租賃協(xié)議的區(qū)別從法律上來(lái)說(shuō)，租賃合同和租賃協(xié)議沒(méi)有什么區(qū)別，兩者具有一樣的法律效力，都受到法律的保護(hù)。 房屋租賃協(xié)議和房屋租賃合同屬于同一性質(zhì)，是指房屋的出租人把房屋提供給承租人使用，承租人在約定的時(shí)間之內(nèi)，支付一定的租金，并且在合同終止的時(shí)候，把房屋完
2022.04.17 1,384 -
租賃協(xié)議和租賃合同的區(qū)別租賃合同與租賃協(xié)議的區(qū)別租賃協(xié)議只是租賃合同的另一個(gè)說(shuō)法而已，并沒(méi)有什么法律效力上的區(qū)別。
2021.02.15 489 -
租賃合同到期后怎么辦房屋租賃合同到期后,雙方?jīng)]有續(xù)簽合同,但租客仍然繼續(xù)居住,那就表示雙方默認(rèn)了兩者間的無(wú)固定期限租賃合同關(guān)系,也就是說(shuō),一方可以隨時(shí)終止終止合同關(guān)系。如果原房屋租賃合同到期后,租客不續(xù)租的,應(yīng)立即搬離,如果繼續(xù)居住的,房東可要求房客支付房租,
2021.03.06 222
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租賃期間租賃合同或者租賃協(xié)議有效嗎
租賃期間房東賣(mài)房的，租賃合同繼續(xù)有效。 我國(guó)《民法典》對(duì)此明確規(guī)定，租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。也就是說(shuō)租賃期間，房屋的所有權(quán)無(wú)論屬于誰(shuí)都要繼續(xù)履行租賃
2023-08-05 15,340 -
租賃合同到期不續(xù)簽協(xié)議怎么辦
合同期限是雙方約定的，法律一般只規(guī)定最長(zhǎng)租賃期限，對(duì)最短租賃期限沒(méi)有規(guī)定。 房主要求搬遷應(yīng)當(dāng)給你必要的準(zhǔn)備時(shí)間，在合同有效期限內(nèi)要求解除合同還要承擔(dān)相應(yīng)的損失。 如果沒(méi)有合同，那么合同期限是不確定的。
2022-05-10 15,340 -
租賃合同租賃合同變更協(xié)議
房屋租賃合同變更協(xié)議 甲方： 乙方： 丙方： 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守： 第一條甲方于2004年8月31日前將位于________________店鋪（面積為_(kāi)_平方米）
2023-06-08 15,340 -
怎么區(qū)分租賃協(xié)議和租賃合同
協(xié)議與房屋租賃合同是同一性質(zhì)，是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時(shí)將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。房屋租賃協(xié)議內(nèi)容包括房屋地址、居室間數(shù)、使用面積、房屋家具電器、
2022-09-16 15,340
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租賃合同和租賃協(xié)議有什么區(qū)別從法律上來(lái)說(shuō)，租賃合同和租賃協(xié)議沒(méi)有什么區(qū)別，兩者具有一樣的法律效力，都受到法律的保護(hù)。 房屋租賃協(xié)議和房屋租賃合同屬于同一性質(zhì)，是指房屋的出租人把房屋提供給承租人使用，承租人在約定的時(shí)間之內(nèi)，支付一定的租金，并且在合同終止的時(shí)候，把房屋完
5,145 2022.05.11 -
01:18
租賃合同未到期遇拆遷怎么辦在租賃期限內(nèi)的房屋要拆遷的，可以有以下幾種處理方式： 1、拆遷是屬于不可抗力因素，因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，符合法定解除的條件，當(dāng)事人可以解除租賃合同，而解除合同后的租金是可以退還的； 2、房屋所有人與承租人協(xié)商解除租賃關(guān)系； 3、被
1,967 2023.02.18 -
01:23
商鋪?zhàn)赓U合同補(bǔ)充協(xié)議怎么寫(xiě)合同一般都是雙方的法律行為，只有雙方當(dāng)事人協(xié)商一致才能成立，也就是說(shuō)訂立合同是一個(gè)動(dòng)態(tài)的過(guò)程，不論以何種方式訂立協(xié)議都必須經(jīng)過(guò)要約和承諾這兩個(gè)階段。補(bǔ)充協(xié)議就是對(duì)原有協(xié)議的一種補(bǔ)充。之所以需要這樣的補(bǔ)充，理由主要有以下幾點(diǎn)：第一、原協(xié)議遺漏
1,707 2022.01.24
