房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)其出售的新建商品房承擔(dān)什么責(zé)任?
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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)其出售的新建商品房承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與受讓人在轉(zhuǎn)讓合同中約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任。約定的保修期限不得低于國(guó)家規(guī)定的最低期限。保修期限自商品房交付之日起計(jì)算。新建商品房在保修期限內(nèi)再轉(zhuǎn)讓的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)繼續(xù)承擔(dān)對(duì)該商品房的保修責(zé)任。
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開發(fā)商應(yīng)當(dāng)對(duì)所售商品房承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。當(dāng)事人應(yīng)在合同中約定保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。商品房的保修期不可低于建設(shè)工程承包商向建設(shè)單位出具的質(zhì)量保證書約定的保修期；保修期少于規(guī)定的最低保修期的，保修期不可低于規(guī)定的最低保修期。非住宅商品房的保修期不得低于建設(shè)工程承包商向建設(shè)單位出具的質(zhì)量保證書約定的保修期。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)履行保修義務(wù)，對(duì)保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)賠償責(zé)任。
1、取得建筑工程竣工驗(yàn)收備案表； 2、取得商品房面積實(shí)測(cè)技術(shù)報(bào)告書； 3、預(yù)售合同約定的其他交付條件。
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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)售商品房，應(yīng)符合哪些條件(一)已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書； (二)持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證； (三)按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的百分之二十五以上，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期； (四)向縣級(jí)以上人民政府房產(chǎn)管
2020.09.17 181 -
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)售商品房應(yīng)符合哪些條件房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)售商品房應(yīng)符合下列條件： (一)已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書； (二)持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證； (三)按提供的預(yù)售商品房計(jì)算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上，并已確定施工進(jìn)度和
2020.01.27 252 -
開發(fā)商對(duì)商品房預(yù)售應(yīng)當(dāng)符合什么要求？開發(fā)商進(jìn)行商品房預(yù)售應(yīng)當(dāng)符合的條件有： 1.已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書； 2.持有規(guī)劃許可證； 3.按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的百分之二十五以上，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期； 4.
2020.06.15 115
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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)售商品房應(yīng)該注意什么？
注意房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)售的商品房應(yīng)具備的條件 《城市房地產(chǎn)管理法》對(duì)商品房預(yù)售的條件作出以下規(guī)定： 1、已經(jīng)交付了全部土地使用權(quán)的出讓金，取得了土地使用權(quán)證書。擁有合法的土地使用權(quán)是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行房
2022-04-21 15,340 -
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)什么法律責(zé)任
《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，城市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)核定企業(yè)資質(zhì)等級(jí)并持有建筑主管部門頒發(fā)的《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書》?！斗康禺a(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》中將房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)劃分為五個(gè)等級(jí)，
2022-04-21 15,340 -
房地產(chǎn)開發(fā)商承擔(dān)什么責(zé)任
個(gè)人房地產(chǎn)這個(gè)概念是由個(gè)人與房地產(chǎn)2個(gè)概念組合而成，所以，要了解個(gè)人房地產(chǎn)這個(gè)概念就需要分別理解個(gè)人與房地產(chǎn)的含義。個(gè)人很明顯是與集體相對(duì)的一個(gè)概念，在這里主要表明所有的意思。個(gè)人房地產(chǎn)就是指?jìng)€(gè)人所有
2022-03-27 15,340 -
房地產(chǎn)開發(fā)商該承擔(dān)什么責(zé)任
個(gè)人房地產(chǎn)這個(gè)概念是由個(gè)人與房地產(chǎn)2個(gè)概念組合而成，所以，要了解個(gè)人房地產(chǎn)這個(gè)概念就需要分別理解個(gè)人與房地產(chǎn)的含義。個(gè)人很明顯是與集體相對(duì)的一個(gè)概念，在這里主要表明所有的意思。個(gè)人房地產(chǎn)就是指?jìng)€(gè)人所有
2022-04-14 15,340
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企業(yè)侵占學(xué)校財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)什么責(zé)任企業(yè)侵占學(xué)校財(cái)產(chǎn)的，需要承擔(dān)民事責(zé)任。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，侵占學(xué)校及其他教育機(jī)構(gòu)的校舍、場(chǎng)地及其他財(cái)產(chǎn)的，依法承擔(dān)民事責(zé)任。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，結(jié)伙斗毆、尋釁滋事，擾亂學(xué)校及其他教育機(jī)構(gòu)教育教學(xué)秩序或者破壞校舍、場(chǎng)地及其他財(cái)產(chǎn)的，由公安機(jī)關(guān)給予
1,196 2022.04.17 -
01:33
房產(chǎn)中介承擔(dān)什么責(zé)任房產(chǎn)中介承擔(dān)的責(zé)任由： 1、為購(gòu)房者提供與簽訂合同有關(guān)的真實(shí)情況的責(zé)任 房產(chǎn)中介一般會(huì)為購(gòu)房者提供咨詢和居間服務(wù)，以及簽訂居間合同；在提供居間服務(wù)時(shí)，應(yīng)該要向委托人提供真實(shí)有效的信息：例如所售房子的產(chǎn)權(quán)情況、抵押情況、學(xué)位是否被占用、出售人
3,377 2022.04.17 -
01:08
企業(yè)監(jiān)事承擔(dān)什么責(zé)任根據(jù)我國(guó)公司法有關(guān)規(guī)定，企業(yè)監(jiān)事主要承擔(dān)監(jiān)督的責(zé)任，監(jiān)督對(duì)象主要是企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況、董事高管執(zhí)行職務(wù)的行為、董事會(huì)決議的事項(xiàng)等等。如果企業(yè)監(jiān)事發(fā)現(xiàn)財(cái)務(wù)狀況有異常的，可以進(jìn)行調(diào)查，或者在必要時(shí)聘請(qǐng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所協(xié)助調(diào)查工作，該聘請(qǐng)的費(fèi)用由企業(yè)承擔(dān)
4,283 2022.04.17
