民法典拆遷房款怎么分割？離婚房子怎么分割
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首先，考察被拆遷的房屋是公房還是私房，如果是私房，則要確定該房產(chǎn)是個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。如果被拆遷房屋是夫妻共同財產(chǎn)，則拆遷補償款當然應作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割。如果是個人財產(chǎn)，則拆遷補償款也相應的歸個人所有，不進行分割。 其次，如果被拆遷的房屋是公房，則要考察當?shù)氐牟疬w政策，看補償款中有沒有考慮同住人的因素。在許多地方拆遷補償款是按照被拆房屋的面積為依據(jù)進行計算的，并未考慮同住人的因素。因此，此時的拆遷補償款應歸取得公房承租權(quán)的一方所有。如果公房承租權(quán)是婚后取得的，則補償款歸夫妻雙方共同所有，由雙方進行分割。 需要注意的是，售后公房的拆遷屬于私房的拆遷范圍，不應適用公房拆遷的有關(guān)政策。此時的拆遷補償款能否列入夫妻共同財產(chǎn)的范圍，關(guān)鍵是看售后公房是否屬于夫妻共同財產(chǎn)。
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離婚拆遷的房子，如果該房子是屬于夫妻共同房產(chǎn)的，離婚由夫妻雙方協(xié)商分配，如果不能達成一致的，可以向人民法院起訴分割，人民法院一般會判決給一方，獲得房子的一方要給予另一方相應的補償。如果該房子是屬于一方的個人財產(chǎn)的，離婚時不分割。
離婚，房子應當這樣分割：1、房子是屬于一方婚前財產(chǎn)的，在離婚時，不用分割，房子直接歸夫妻一方所有；2、房子是屬于夫妻共同財產(chǎn)的，在離婚時，應當由雙方達成分割協(xié)議，協(xié)商不成的，才會向人民法院提起訴訟，然后由人民法院進行判決。
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拆遷房子怎么分割離婚房產(chǎn)分割條款的知識1、被拆遷房是私有住房，其所有權(quán)是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得的，此種拆遷安置房應認定為一方個人財產(chǎn)，而不能作為夫妻共同財產(chǎn)分割。 2、被拆遷房是私有住房，其所有權(quán)是在結(jié)婚登記之后取得的，被拆遷房和安置房的差價是以夫妻共同財產(chǎn)出資結(jié)清的，此種
2020.03.26 135 -
離婚拆遷房怎么分割離婚拆遷房的分割具體如下： 1、被拆遷房是私有住房，其所有權(quán)是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得的，此種拆遷安置房應認定為一方個人財產(chǎn)，不能作為夫妻共同財產(chǎn)分割； 2、被拆遷房是私有住房，其所有權(quán)是在結(jié)婚登記之后取得的，被拆遷房和安置房的差價是以夫
2021.01.14 136 -
離婚拆遷房怎么分割被拆遷人對房屋拆遷補償不服的，可以申請復議。雙方安置的，房屋為夫妻共同財產(chǎn)，應根據(jù)房屋實際用途和雙方經(jīng)濟狀況進行分割。如果只有一方是被拆遷人口，只要房屋是在婚姻存續(xù)期間取得的，也應視為夫妻共同財產(chǎn)。但在分割過程中要考慮到房源，房屋權(quán)屬應轉(zhuǎn)讓
2022.04.13 539
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民法典離婚時房屋拆遷款怎么分割
首先，考察被拆遷的房屋是公房還是私房，如果是私房，則要確定該房產(chǎn)是個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。如果被拆遷房屋是夫妻共同財產(chǎn)，則拆遷補償款當然應作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割。如果是個人財產(chǎn)，則拆遷補償款也相應
2022-03-24 15,340 -
民法典離婚時，房屋拆遷款怎么分割
首先，考察被拆遷的房屋是公房還是私房，如果是私房，則要確定該房產(chǎn)是個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。如果被拆遷房屋是夫妻共同財產(chǎn)，則拆遷補償款當然應作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割。如果是個人財產(chǎn)，則拆遷補償款也相應
2022-04-27 15,340 -
在民法典上離婚時房屋拆遷款怎么分割
首先，考察被拆遷的房屋是公房還是私房，如果是私房，則要確定該房產(chǎn)是個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。如果被拆遷房屋是夫妻共同財產(chǎn)，則拆遷補償款當然應作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割。如果是個人財產(chǎn)，則拆遷補償款也相應
2022-04-24 15,340 -
離婚房子拆遷房怎么分割
離婚拆遷房屋如果是屬于夫妻共同財產(chǎn)的在分割時，由房屋所有權(quán)人應當給予另一方適當?shù)难a償；如果拆遷的房屋是在夫妻雙方結(jié)婚前依法取得的，不要分割，依法歸個人所有。
2022-06-07 15,340
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00:52
離婚時拆遷房怎么分割離婚拆遷房的分割，需要按照拆遷房的具體性質(zhì)來進行確認。如果拆遷是在一方登記結(jié)婚之前就已經(jīng)進行的，而且這套房產(chǎn)登記在該方名下的話，在離婚的時候，另一方就無權(quán)請求分割此套拆遷房。換句話說，夫妻之間其中一方在婚前就已經(jīng)得到的個人財產(chǎn)，并不會因為婚
1,875 2022.04.17 -
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離婚房子怎么分割離婚時，分割共有房產(chǎn)的具體方式主要包括下面幾點： 第一，協(xié)商分割。我國《婚姻法》中作出規(guī)定，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。所以夫妻雙方如果能夠就房產(chǎn)的分割比例、分割方式等事項協(xié)商一致的，應優(yōu)先尊重當事人意愿； 第二，提出訴訟。如果當
3,547 2022.04.15 -
00:43
離婚房子有貸款怎么分割離婚房子有貸款，房貸處理規(guī)定如下： 1、婚前一方貸款購買房屋，婚后夫妻共同還貸，離婚之后尚未還清的房貸屬于產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務，由個人繼續(xù)償還； 2、如果房貸屬于夫妻共同債務，例如結(jié)婚后雙方共同買房，那么房屋的貸款應當由夫妻雙方共同承擔。
530 2022.04.25
