劃撥國(guó)有土地證改為出讓土地證需要繳稅嗎
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劃撥性質(zhì)的國(guó)有土地證過(guò)戶時(shí)可以改為出讓性質(zhì)。 需要提交申請(qǐng)審核，以及繳納土地出讓金。 《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》： 第四十條以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定，報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的部門審批。有批準(zhǔn)權(quán)的部門準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金。 以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)報(bào)批時(shí)，有批準(zhǔn)權(quán)的部門按照國(guó)家規(guī)定決定可以不辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國(guó)家或者作其他處理。 第四十一條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同，合同中應(yīng)當(dāng)載明土地使用權(quán)取得的方式。
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依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，劃撥取得國(guó)有土地使用權(quán)是不需要交納土地出讓金的同，但依法轉(zhuǎn)讓劃撥土地時(shí)，要交納土地出讓金。
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土地劃撥需要交土地出讓金嗎是的。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)務(wù)院規(guī)定報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批，并依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金。
2020.02.24 606 -
劃撥土地辦土地證需要交契稅嗎劃撥土地辦土地證不需要交契稅：劃撥土地的使用權(quán)本來(lái)是無(wú)償使用，要是想辦理土地使用權(quán)證明，必須要向國(guó)土資源部門補(bǔ)交足額的土地出讓金后，才可以申請(qǐng)辦證。
2020.11.07 209 -
劃撥的土地需要繳納土地使用稅劃撥的土地需要交納土地使用稅,土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù),依照規(guī)定稅額計(jì)算征收。
2020.08.07 647
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劃撥土地出讓金可以更改為劃撥劃撥土地嗎
土地是劃撥還是轉(zhuǎn)讓與能否辦理土地使用證沒(méi)有關(guān)系。要辦理新的土地證，必須要有原土地證為依據(jù)。如果二手房是有土地證的，土地的性質(zhì)是劃撥，在辦理土地證過(guò)戶時(shí)，需要繳納一筆土地出讓金，這是買方支付的。如果沒(méi)有
2022-10-20 15,340 -
國(guó)有土地分為劃撥土地和出讓土地嗎？
1、國(guó)有劃撥地使用權(quán)是不能上市自由轉(zhuǎn)讓。 2、國(guó)有出讓地的使用權(quán)是可以上市自由轉(zhuǎn)讓。集體所有的土地禁止任何單位和個(gè)人買賣，集體所有的土地使用權(quán)一般限定在本村村民使用，作為依法審批給村民個(gè)人建房、村辦企
2022-05-11 15,340 -
國(guó)有劃撥土地證如何轉(zhuǎn)國(guó)有出讓土地證？
1、如果是單位或企業(yè)用地需先向所在地國(guó)土資源局打轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)或補(bǔ)交出讓金申請(qǐng)；2、個(gè)人的轉(zhuǎn)讓國(guó)土局直接有這個(gè)程序，找一個(gè)土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)，評(píng)估出你的土地價(jià)格，然后按規(guī)定補(bǔ)交土地出讓金，與國(guó)土局簽訂土地出讓
2022-10-28 15,340 -
國(guó)家劃撥土地變?yōu)槌鲎屚恋匦枰U納哪些費(fèi)用
土地證由出讓變成劃撥需要的費(fèi)用如下： 1.把劃撥變成出讓的話需要繳納土地出讓金，這個(gè)土地出讓金是根據(jù)當(dāng)?shù)氐耐恋卦u(píng)估價(jià)格來(lái)定的，可以到房管局的國(guó)土窗口去繳納土地出讓金，一般是根據(jù)房子評(píng)估總價(jià)的1%-1.
2022-06-12 15,340
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01:14
劃撥和出讓土地的區(qū)別劃撥和出讓土地的區(qū)別如下： 1、性質(zhì)不同； 2、取得方式不同； 3、權(quán)利義務(wù)不同； 4、期限不同； 5、房屋類型不同。 依照國(guó)家法律的規(guī)定以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，沒(méi)有使用期限的限制。出讓土地的年限一般分40年、5
8,064 2022.05.11 -
01:12
出讓地和劃撥地的區(qū)別土地劃撥和出讓的區(qū)別在于其所收取的相關(guān)的費(fèi)用規(guī)則不一樣，另外土地的使用的權(quán)限和使用年限等不一樣。在土地劃撥和土地出讓之間，土地劃撥更為穩(wěn)妥，人們也更傾向于土地劃撥。因?yàn)橥恋爻鲎尩脑捫枰杖∫欢ǖ馁M(fèi)用。也就是說(shuō)，人們需要交一筆土地金。而對(duì)于土
3,275 2022.04.17 -
01:07
什么是土地使用權(quán)劃撥土地使用權(quán)劃撥，主要指的是縣級(jí)以上的人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用人繳納補(bǔ)償金或者安置費(fèi)等之后，將該土地交給其使用，或?qū)?guó)有的土地使用權(quán)無(wú)償交給土地使用人使用的一種行為。通過(guò)劃撥的形式，所得的土地使用權(quán)，除了行政法規(guī)或者法律另有規(guī)定以外，一般
3,384 2022.04.17
