同居期間購(gòu)買(mǎi)的房子如何認(rèn)定房產(chǎn)性質(zhì)
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同居關(guān)系不同于婚姻關(guān)系，因此同居期間購(gòu)買(mǎi)的房屋，依照出資來(lái)劃分，不能認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn)?；橐鲋兴秘?cái)產(chǎn)除法律規(guī)定及夫妻雙方明確約定財(cái)產(chǎn)分別所有外，婚后所得財(cái)產(chǎn)一般為共同共有，而同居關(guān)系期間所得財(cái)產(chǎn)則不然。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院審理未辦結(jié)婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見(jiàn)》第10條：“解除非法同居關(guān)系時(shí)，同居生活期間雙方共同所得的收入和購(gòu)置的財(cái)產(chǎn)，按一般共有財(cái)產(chǎn)處理”之規(guī)定，同居期間所得財(cái)產(chǎn)的分割原則是：在同居關(guān)系期間各自所得的收入歸各自所有，共同所得的收入和共同購(gòu)置的財(cái)產(chǎn)歸雙方共有。所以，是否共同出資購(gòu)置，共同付出是認(rèn)定財(cái)產(chǎn)權(quán)屬的關(guān)鍵。
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因同居雙方未辦理婚姻登記，雙方?jīng)]有形成法律上的夫妻身份關(guān)系，對(duì)同居期間的財(cái)產(chǎn)分割就不能適用婚姻法的規(guī)定處理，同居期間財(cái)產(chǎn)分割的方法是，在共同共有關(guān)系終止時(shí)，對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的分割，有協(xié)議的，按協(xié)議處理;沒(méi)有協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)?shù)确衷瓌t處理，并且考慮共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的貢獻(xiàn)大小，適當(dāng)照顧共有人生產(chǎn)生活的實(shí)際需要等情況。
認(rèn)定以子女名義購(gòu)置房屋的贈(zèng)與性質(zhì)如下：子女婚后父母全款出資，房屋登記在其子女名下，視為父母對(duì)其子女一方的贈(zèng)與；父母部分出資，剩余房款由夫妻雙方共同支付房屋登記在其子女名下，父母出資部分認(rèn)定為對(duì)其子女一方的贈(zèng)與。
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離婚時(shí)同居期間購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)如何分割離婚時(shí)同居期間購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)的分割方式：該房產(chǎn)系一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的，則不予分割，但另有約定的除外。用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)且雙方已經(jīng)完成離婚程序的，則按照共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)且雙方未完成離婚程序的，則由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院判決。
2021.03.11 169 -
同居期間買(mǎi)的房子如何分割同居期間買(mǎi)的房子，登記在一方名下、但雙方共同出資的房產(chǎn)，一般可以視作其中一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但共同出資方對(duì)該房產(chǎn)享有債權(quán)，如果分手，可要求另一方返還自己的出資額，以及相應(yīng)的房屋增值收益。
2021.04.17 168 -
房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同的性質(zhì)房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同的性質(zhì)是一種中介服務(wù)的合同。房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同是指居間人根據(jù)委托人的要求為委托人與第三人訂立合同提供機(jī)會(huì)或進(jìn)行介紹，而委托人須向居間人給付約定報(bào)酬的協(xié)議。
2021.01.01 124
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同居期間購(gòu)買(mǎi)的房屋，如何認(rèn)定為同居期間購(gòu)買(mǎi)的房屋性質(zhì)
同居關(guān)系不同于婚姻關(guān)系，因此同居期間購(gòu)買(mǎi)的房屋，依照出資來(lái)劃分，不能認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn)。婚姻中所得財(cái)產(chǎn)除法律規(guī)定及夫妻雙方明確約定財(cái)產(chǎn)分別所有外，婚后所得財(cái)產(chǎn)一般為共同共有，而同居關(guān)系期間所得財(cái)產(chǎn)則不然。
2022-04-18 15,340 -
如何認(rèn)定雙方同居期間購(gòu)買(mǎi)的房子的性質(zhì)
同居關(guān)系不同于婚姻關(guān)系，因此同居期間購(gòu)買(mǎi)的房屋，依照出資來(lái)劃分，不能認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn)?；橐鲋兴秘?cái)產(chǎn)除法律規(guī)定及夫妻雙方明確約定財(cái)產(chǎn)分別所有外，婚后所得財(cái)產(chǎn)一般為共同共有，而同居關(guān)系期間所得財(cái)產(chǎn)則不然。
2022-04-24 15,340 -
性質(zhì)為同居期間購(gòu)買(mǎi)的房屋，如何認(rèn)定為同居期間購(gòu)買(mǎi)的房屋性質(zhì)及歸屬問(wèn)題
同居關(guān)系不同于婚姻關(guān)系，因此同居期間購(gòu)買(mǎi)的房屋，依照出資來(lái)劃分，不能認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn)?；橐鲋兴秘?cái)產(chǎn)除法律規(guī)定及夫妻雙方明確約定財(cái)產(chǎn)分別所有外，婚后所得財(cái)產(chǎn)一般為共同共有，而同居關(guān)系期間所得財(cái)產(chǎn)則不然。
2022-05-03 15,340 -
同居期間購(gòu)買(mǎi)的房屋，如何認(rèn)定為同居期間購(gòu)買(mǎi)的房屋性質(zhì)及歸屬問(wèn)題？
同居關(guān)系不同于婚姻關(guān)系，因此同居期間購(gòu)買(mǎi)的房屋，依照出資來(lái)劃分，不能認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn)?；橐鲋兴秘?cái)產(chǎn)除法律規(guī)定及夫妻雙方明確約定財(cái)產(chǎn)分別所有外，婚后所得財(cái)產(chǎn)一般為共同共有，而同居關(guān)系期間所得財(cái)產(chǎn)則不然。
2022-04-28 15,340
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01:05
如何退購(gòu)房的定金簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，定金就是在合同訂立或者履行之前支付一定的數(shù)額的金錢(qián)或者替代物作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。定金對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方都具有約束力。當(dāng)購(gòu)房者想要退還定金的時(shí)候，那么可以先看一下購(gòu)房合同的條款，是否存在一些不公平不合理的。如果有這些條款，那么可以要求開(kāi)發(fā)商
792 2022.04.17 -
01:51
如何簽訂購(gòu)房合同購(gòu)房合同的簽訂流程： 1、買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂購(gòu)房合同時(shí)，需要準(zhǔn)備好相關(guān)產(chǎn)權(quán)證，包括國(guó)有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、商品房預(yù)售許可證以及本人身份證、暫住證等；2、簽訂合同時(shí)，檢查合同中是否寫(xiě)明交房日期、方式、雙方的違約責(zé)任，以及房屋的通電、水
4,530 2022.04.17 -
01:22
購(gòu)房合同如何更名辦理購(gòu)房合同更名的，首先，購(gòu)房者應(yīng)向開(kāi)發(fā)商申請(qǐng)辦理更名手續(xù)，經(jīng)開(kāi)發(fā)商同意后，由開(kāi)發(fā)商向不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)申請(qǐng)撤銷(xiāo)已經(jīng)與購(gòu)房者簽訂的網(wǎng)簽合同。不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)經(jīng)審核同意的，會(huì)撤銷(xiāo)原網(wǎng)簽房屋買(mǎi)賣(mài)合同的預(yù)告登記，原網(wǎng)簽房屋買(mǎi)賣(mài)合同即作廢。此時(shí)，開(kāi)發(fā)商可
3,248 2022.05.11
