房產(chǎn)證需要兒子才能過戶
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房產(chǎn)證過戶給兒子可以通過以下兩種辦法辦理房屋產(chǎn)權過戶：一、按房屋產(chǎn)權贈與辦理房屋產(chǎn)權過戶；1、父母帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》《父子關系證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/12383932427571680880.html">公證處辦理《房屋產(chǎn)權贈與合同》公證，然后再帶上述手續(xù)到當?shù)胤课莓a(chǎn)權登記部門辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權過戶到子女名下即可。2、過戶費用；（1）公證費；按房價2%繳納，（2）評估費：按房價0.5%繳納。（3）契稅；按房價3%繳納（4）土地增值稅；按房價1%繳納。（5）所得稅；按房價1%繳納（6）房屋產(chǎn)權登記費：80.00元。二、按房屋買賣辦理過戶；1、父母帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到到當?shù)胤课莓a(chǎn)權登記部門辦理房屋產(chǎn)權交易過戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權過戶到子女名下即可。2、過戶費用；（1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納（2）營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。（3）土地增值稅；房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。（4）所得稅：房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）（5）房屋交易手續(xù)費；按房屋建筑面積6元/平方米交納（6）房屋產(chǎn)權登記費：80.00元。（7）房屋評估費；按評估額0.5%繳納更多精彩內(nèi)容請關注：
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材料都交給房產(chǎn)局的話,會有一個回執(zhí)單,一定要在上面說明的日期去繳納稅金,一般需要十五個工作日左右。稅金交清以后就在那里排隊等著去拿新房產(chǎn)證。同時要要注意:房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話,須把合同的條款和違約條款寫清楚,簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當事人在場。
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過戶需要滿兩年才能把房產(chǎn)證過戶嗎房產(chǎn)證不滿兩年也是可以過戶的，但需要繳納房產(chǎn)附加稅。轉讓房地產(chǎn)權時，需持有效房地產(chǎn)證和本人有效身份證明，以及轉讓合同，向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格。房地產(chǎn)有關部門應當審查有關文件，并在15日內(nèi)作出書面答復，房地產(chǎn)轉讓當事人應當繳
2022.11.07 252 -
房產(chǎn)證過戶給兒子需要什么手續(xù)房子轉讓給兒子的流程具體如下： 1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同； 2、接受房地產(chǎn)交易管理部門的審查； 3、向當?shù)囟悇諜C關繳納應繳稅款； 4、房屋登記部門辦理產(chǎn)權轉讓手續(xù)； 5、領取房產(chǎn)證。 一、房子轉讓給兒子需要的材料具體如下： 1、申請書原
2022.11.07 476 -
房產(chǎn)證要幾年才能過戶我國法律并未規(guī)定房屋所有人在確定房屋產(chǎn)權證書后，需要滿一定的年限才能轉讓房屋，辦理過戶手續(xù)。所以只要依法取得房屋產(chǎn)權證書的，且房屋不存在權屬爭議的，就可以辦理過戶手續(xù)。
2020.07.07 374
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兒子房產(chǎn)證給父母, 需要過戶嗎
除在婚姻存續(xù)期的夫妻一方名字的房產(chǎn)證，加另一方名字，可以增名外，其它任何人的增名、改名都按過戶或贈予程序交納相關稅費。你現(xiàn)在說的兒子房產(chǎn)給父母按兒子交易過戶房產(chǎn)給父母情況計，要交過戶稅費。過戶的話辦贈
2022-03-16 15,340 -
兒子房產(chǎn)證和房產(chǎn)證過戶需要什么手續(xù)
房產(chǎn)證過戶給兒子可以通過以下兩種辦法辦理房屋產(chǎn)權過戶：一、按房屋產(chǎn)權贈與辦理房屋產(chǎn)權過戶；1、父母帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》《父子關系證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明
2022-04-08 15,340 -
房子過戶給兒子需要公證嗎
1，如果把房產(chǎn)正變更成你和你老公的名字，只要所有產(chǎn)權人書面同意就可以了，建議你弄一個買賣協(xié)議，等于你公婆把他們的產(chǎn)權賣給你和你老公。2，如果不變更，房屋的產(chǎn)權依然是你老公和你公婆的，你和你老公之間存在
2022-03-17 15,340 -
房產(chǎn)證過戶給兒子需要哪些手續(xù)？
房產(chǎn)證過戶給兒子可以通過以下兩種辦法辦理房屋產(chǎn)權過戶：一、按房屋產(chǎn)權贈與辦理房屋產(chǎn)權過戶；1、父母帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》《父子關系證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明
2022-04-01 15,340
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房產(chǎn)證過戶給子女需要費用嗎房產(chǎn)證過戶給子女需要費用。過戶所需費用如下： 1、公證費：按房價2%繳納； 2、評估費：按房價0.5%繳納； 3、契稅：按房價3%繳納； 4、土地增值稅：按房價1%繳納； 5、所得稅：按房價1%繳納； 6、房屋產(chǎn)權登記費100元。 根據(jù)相關
6,645 2022.04.17 -
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小產(chǎn)權房子怎樣過戶才能合法小產(chǎn)權房子沒有辦法過戶。目前不存在將小產(chǎn)權房合法過戶的方式。小產(chǎn)權房指的是在農(nóng)村集體土地上建設的房屋，不僅沒有辦理土地證等有效證件，同時也未繳納土地出讓金等費用。目前來說，小產(chǎn)權房沒有土地證是不能過戶的，但是可以通過協(xié)議進行買賣。但是我國不
15,474 2022.05.11 -
01:13
房產(chǎn)過戶需要多久根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》的規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶，在不動產(chǎn)登記機關受理登記申請后，30個工作日內(nèi)應當辦結。但各地不動產(chǎn)登記機關辦理流程存在地域差異，因此所需時間也各不相同。另外，不同的過戶方式也會造成過戶時間存在差異，例如因繼承發(fā)生的過戶，往
6,740 2022.04.17
