如果賣家沒有簽合同我們該如何維權(quán)
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針對拒簽居間協(xié)議和拒收定金： 如果賣家在中介處掛牌待售，按中介一般的操作流程，中介會先讓買家簽居間協(xié)議，由于居間協(xié)議僅有買方簽字，所以居間協(xié)議還沒有成立，賣家即使不簽，也不承擔(dān)什么法律責(zé)任。中介應(yīng)當(dāng)采取反向操作的方式，即將居間協(xié)議的主要內(nèi)容確定后，先讓賣家簽字，再讓買方簽字。 賣家雖然已經(jīng)簽了居間協(xié)議，但房價上漲后不肯收定金。通常居間協(xié)議都約定意向金在賣家簽收以后才能轉(zhuǎn)變?yōu)槎ń穑匀绻u家不簽收的話，那么意向金就不會變成定金，賣家毀約就不會受到定金罰則的處罰。中介除了采取前面所說的反向操作方式外，還應(yīng)當(dāng)要求賣家在居間協(xié)議中授權(quán)中介收取定金并代為保管。這樣，中介收了定金也就等于賣家收了定金，賣家毀約就要承擔(dān)定金罰則。
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一方多賣的維權(quán)標(biāo)準(zhǔn)：提起訴訟；堅持先簽訂的原則；堅持物權(quán)優(yōu)先的原則；堅持占有第一的原則；堅持先履行原則。
不簽勞動合同應(yīng)該通過協(xié)商、調(diào)解、向勞動行政部門舉報、申請勞動爭議仲裁、訴訟等方式維權(quán)。勞動者一方主張權(quán)利的，需要舉證證明其與用人單位之間存在實際用工的勞動合同關(guān)系。
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我們欠債，公司破產(chǎn)，我該如何維權(quán)？公司破產(chǎn)后對公司的財產(chǎn)要進行清算，首先要通知債權(quán)人，是因為清算之后要對公司的債務(wù)進行清償，為了保證債權(quán)人利益的實現(xiàn)，要通知債權(quán)人知曉公司已經(jīng)破產(chǎn)。而得到消息的債權(quán)人則需要積極主張自己的債權(quán)，公司則根據(jù)債權(quán)人的主張清償債權(quán)。對不足清償?shù)膫鶛?quán)，
2020.06.14 337 -
簽完購房合同后賣家違約買家該如何維權(quán)簽完購房合同后賣家違約買家的維權(quán)方式是：根據(jù)合同法規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者違約金賠償損失等違約責(zé)任。
2021.03.03 110 -
買賣合同違約我們該如何處理買賣合同違約，守約一方可以依據(jù)合同約定追究違約責(zé)任，如果合同中沒有約定的，可以要求對方繼續(xù)履行或者賠償損失。根據(jù)《民法典》第五百七十七條，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約
2021.04.17 186
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如果賣家不簽合同，我們應(yīng)如何處理
針對拒簽居間協(xié)議和拒收定金： 如果賣家在中介處掛牌待售，按中介一般的操作流程，中介會先讓買家簽居間協(xié)議，由于居間協(xié)議僅有買方簽字，所以居間協(xié)議還沒有成立，賣家即使不簽，也不承擔(dān)什么法律責(zé)任。中介應(yīng)當(dāng)采
2022-03-29 15,340 -
簽合同對方?jīng)]有公司授權(quán)，我們應(yīng)該如何維權(quán)？
如果簽訂合同后發(fā)現(xiàn)對方合同人未經(jīng)公司授權(quán)，應(yīng)先聯(lián)系對方公司，看對方公司是否認可或直接催促對方公司追認，如對方公司認可或追認，按約定履行。 如果對方公司不認可或不追認，首先要看是否構(gòu)成見面代理，如果構(gòu)成
2021-10-19 15,340 -
一房多賣我們該如何維權(quán)
一方多賣的可以通過向法院訴訟的方式來維權(quán)，法院的處理原則如下： 1.兩份合同均未履行的情況下，應(yīng)堅持簽訂在先的原則，即先簽訂買賣合同的買受人有權(quán)取得標(biāo)的物的所有權(quán)，后簽訂買賣合同的買受人不能取得合同標(biāo)
2022-05-13 15,340 -
沒簽勞動合同該如何維權(quán)？
1、未簽勞動合同，依據(jù)勞動合同法第八十二條，你有權(quán)要求單位支付雙倍工資經(jīng)濟補償； 2、根據(jù)《勞動合同法》第三十七條你在提前30日書面通知單位，可以解除勞動合同并且無須賠償； 3、如未足付工資違法，根據(jù)
2022-04-04 15,340
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工程承包合同違約后該如何維權(quán)工程承包合同違約之后，遭受損失的另一方可以要求對方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。而根據(jù)我國民法典第五百七十七條的規(guī)定，違約責(zé)任就包括了： 1、繼續(xù)履行工程承包合同的責(zé)任； 2、采取相應(yīng)補救措施的責(zé)任； 3、賠償另一方遭受的實際損失的責(zé)任； 4、其他法
623 2022.06.22 -
01:05
如果進公司沒有簽合同怎么辦如果公司在建立勞動關(guān)系之日起一個月到一年內(nèi)還沒有與勞動者簽訂書面的勞動合同，第二個月開始應(yīng)當(dāng)每個月支付員工兩倍的工資。滿一年還不簽訂，視為訂立無固定期勞動合同。因此，如果出現(xiàn)這種情形，勞動者可以向單位主張兩倍工資。具體可以通過向勞動行政部門
2,388 2022.05.11 -
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抵押房屋連環(huán)買賣合同糾紛如何維權(quán)在發(fā)生抵押房屋連環(huán)買賣合同糾紛的時候，當(dāng)事人各方往往不能夠自行協(xié)商達成一致。這種情況下，守約方可以選擇向人民法院提起訴訟，通過訴訟的方式來解決此類合同糾紛。守約方可以先看房屋買賣合同之中是怎么約定的。如果合同之中明確約定了這種情形下如何承擔(dān)
1,237 2022.04.17
