離婚時公房的承租權(quán)歸誰
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對于夫妻離婚對于房產(chǎn)的分割問題，依據(jù)最高人民法院關(guān)于《關(guān)于審理離婚案件中公房使用、承租若干問題的解答》的有關(guān)規(guī)定符合以下情況下的房產(chǎn)，雙方均是可以主張承租權(quán)的：（1）婚前由一方承租的公房，婚姻關(guān)系存續(xù)5年以上的；（2）婚前一方承租的本單位的房屋，離婚時，雙方均為本單位職工的；（3）一方婚前借款投資建房取得的公房承租權(quán)，婚后夫妻共同償還借款的；（4）婚后一方或雙方申請取得公房承租權(quán)的；（5）婚前一方承租的公房，婚后因該承租房屋拆遷而取得房屋承租權(quán)的；（6）夫妻雙方單位投資聯(lián)建或聯(lián)合購置的共有房屋的（7）一方將其承租的本單位的房屋，交回本單位或交給另一方單位后，另一方單位另給調(diào)換房屋的；（8）雙方均租有公房，婚后合并調(diào)換房屋的；（9）應(yīng)當認定為夫妻雙方均可承租的情形。
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如果雙方之間有約定，約定房產(chǎn)規(guī)男方一人所有，則離婚時房產(chǎn)屬于男方一人財產(chǎn)，不參與財產(chǎn)分割，如果沒有約定，雖然只有男方在還貸款，但是屬于夫妻關(guān)系存續(xù)期間的財產(chǎn)，屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時協(xié)商分割，協(xié)商不成的，起訴至人民法院由人民法院判決。
作為儲蓄，住房公積金屬于職工的工資收入的一部分，是國家以住房公積金的形式給職工增加的住房工資，屬于職工個人所有。所以，婚后男女雙方實際取得或者應(yīng)當取得的住房補貼、住房公積金屬夫妻共同財產(chǎn)。既然公積金屬于夫妻雙方的共同財產(chǎn)，那么在離婚案件中是可以進行分割的。只是分割時應(yīng)當先嚴格分清時間上是取得于婚前還是婚后，只有婚后婚姻關(guān)系存續(xù)期間的住房公積金才能分割。
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2022.04.13 2,290 -
公租房產(chǎn)權(quán)歸誰所有公租房的不動產(chǎn)所有權(quán)歸國家所有，承租的個人不能得到不動產(chǎn)所有權(quán)。因為承租人沒有不動產(chǎn)所有權(quán)，那么就不存在繼承等問題，只有承租人一方變更主體等問題。當然公租房也不能上市交易，當購買者想轉(zhuǎn)讓的時候，國家會以一定合理價格進行回購。
2020.11.11 768 -
離婚時公租房承租權(quán)怎么分配離婚時公租房承租權(quán)的分配如下： （一）一方在婚前取得了公房承租權(quán)，離婚對承租權(quán)仍歸一方享有，另一方無權(quán)分割； （二）雙方在婚前各自取得了公房承租權(quán)，婚后合并調(diào)換房屋的，承租權(quán)歸雙方享有，離婚時雙方都有權(quán)分割； （三）一方或者雙方在婚后取得房
2021.03.24 146
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父親去世公房承租權(quán)歸誰
我父親去世前有一套承租的公房，現(xiàn)被我哥占有，我們的戶口均不在該公房處，我哥有一套自由房產(chǎn)，我沒有房產(chǎn)。我是否享有該公房承租權(quán)？社區(qū)咨詢小組成員解答：該公房的原承租人是你的父親，你父親去世后，該公房的承
2022-03-10 15,340 -
離婚時房屋使用權(quán)歸誰，被判決給承租人只能分承租權(quán)嗎
按照最高人民法院印發(fā)《關(guān)于審理離婚案件中公房使用、承租若干問題的解答》的通知精神，在離婚案件中，當事人對公房的使用、承租問題發(fā)生爭議，自行協(xié)商不成，或者經(jīng)當事人雙方單位或有關(guān)部門調(diào)解不成的，人民法院應(yīng)
2022-04-24 15,340 -
公租房產(chǎn)權(quán)歸誰
公共租賃住房是指由國家提供政策支持、限定建設(shè)標準和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新進就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員出租的保障性住房。 公共租賃住房不是歸個人所有
2021-03-11 15,340 -
公租房離婚后房產(chǎn)歸誰
對于婚內(nèi)雙方共同居住的公房，如果符合法律規(guī)定的租賃條件，離婚后雙方仍可租賃。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理離婚案件中公房使用和租賃若干問題的解答》，夫妻共同居住的公房有下列情形之一的，離婚后雙方均可租賃：
2021-11-20 15,340
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離婚孩子撫養(yǎng)權(quán)歸誰房子就歸誰嗎首先，子女的撫養(yǎng)權(quán)歸屬對于房產(chǎn)分割沒有影響。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，一方在婚前購買的房產(chǎn)屬于其個人財產(chǎn)，配偶無權(quán)請求分割；但如果在房產(chǎn)證上加上了配偶名字的，該房產(chǎn)屬于夫妻共同共有財產(chǎn)，離婚時應(yīng)當進行分割，如何分割由當事人雙方自行協(xié)商。另外，一方婚
1,569 2022.04.17 -
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離婚時孩子的撫養(yǎng)權(quán)應(yīng)該歸誰父母離婚后，子女撫養(yǎng)權(quán)的歸屬問題可以由雙方協(xié)商達成協(xié)議，若協(xié)商無效，則可上訴至人民法院，法院根據(jù)具體情況判決撫養(yǎng)權(quán)歸屬。 1、對于處于哺乳期的孩子，法院原則上會將孩子判給母方撫養(yǎng)；對于8周歲以上的子女，可以適當參考子女的意愿； 2、夫妻雙方
1,348 2022.04.17 -
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婚后買房離婚歸誰夫妻在婚后買房，離婚時房產(chǎn)歸誰所有，該如何分割，要看具體情況： 1、該房產(chǎn)如果是夫妻一方用其個人財產(chǎn)購買的，并且登記于其一方名下，則屬于個人財產(chǎn)，離婚時不必須進行分配，配偶也無權(quán)請求分割。但若該房產(chǎn)登記在夫妻雙方名下的，則屬于夫妻雙方共同共
1,598 2022.04.17
