離婚時(shí)房屋使用權(quán)歸誰(shuí)，被判決給承租人只能分承租權(quán)嗎
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我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
按照最高人民法院印發(fā)《關(guān)于審理離婚案件中公房使用、承租若干問(wèn)題的解答》的通知精神，在離婚案件中，當(dāng)事人對(duì)公房的使用、承租問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)議，自行協(xié)商不成，或者經(jīng)當(dāng)事人雙方單位或有關(guān)部門調(diào)解不成的，人民法院應(yīng)根據(jù)案件的具體情況，依法予以妥善處理。因此，存在雙方均可承租的可能性。對(duì)夫妻雙方均可承租的公房，照顧撫養(yǎng)子女的一方；在同等條件下，照顧女方；照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)一方。 如果判給女方，男方應(yīng)該將戶口遷出
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承租的房子被拍賣，承租人能繼續(xù)行使承租權(quán)。根據(jù)買賣不破除租賃原則，所有權(quán)人將租賃物讓與他人，對(duì)租賃關(guān)系也不產(chǎn)生任何影響，買受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認(rèn)原租賃關(guān)系的存在并要求承租人返還租賃物。
承租人在同等條件下對(duì)其承租的房屋有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，故出租人在想要將其所有的房屋出售時(shí)，要先通知承租人。
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承租人有權(quán)轉(zhuǎn)租房屋嗎承租人獲得了房東的同意的情況下可以轉(zhuǎn)租房屋，其無(wú)權(quán)擅自轉(zhuǎn)租房屋。根據(jù)我國(guó)《民法典》規(guī)定，如果承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
2021.04.25 137 -
離婚時(shí)公租房承租權(quán)怎么分配離婚時(shí)公租房承租權(quán)的分配如下： （一）一方在婚前取得了公房承租權(quán)，離婚對(duì)承租權(quán)仍歸一方享有，另一方無(wú)權(quán)分割； （二）雙方在婚前各自取得了公房承租權(quán)，婚后合并調(diào)換房屋的，承租權(quán)歸雙方享有，離婚時(shí)雙方都有權(quán)分割； （三）一方或者雙方在婚后取得房
2021.03.24 146 -
離婚后承租公房還有使用權(quán)嗎一方婚前承租的公房，是基于福利政策分配取得，婚后以共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買為產(chǎn)權(quán)的，由于在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，無(wú)法體現(xiàn)出原公房使用權(quán)的交換價(jià)值，則在離婚分割該產(chǎn)權(quán)房時(shí)，可不考慮原公房使用權(quán)的交換價(jià)值的單獨(dú)歸屬問(wèn)題。
2021.04.19 124
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離婚時(shí)公租房的使用權(quán)及承租權(quán)如何分割
由于公租房是未能取得產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn),因此,離婚分割時(shí),并不能判決房子歸誰(shuí),只能判決由誰(shuí)居住,享有居住使用權(quán),但最重要的是雙方能協(xié)商解決。這大體涉及兩種情形:一、達(dá)成協(xié)議的情況下,如何分割離婚公租房分割時(shí),
2022-02-10 15,340 -
承租公房能否繼承，哪些人有權(quán)繼承公房？原承租人的房屋產(chǎn)權(quán)該歸誰(shuí)
承租公房不能繼承，根據(jù)《房屋租賃條例》第四十一條第（二）項(xiàng)，及房屋土地資源管理局《關(guān)于貫徹實(shí)施的意見（二）》第十二條之規(guī)定，公有居住房屋原承租人死亡的，其生前的共同居住人必須在該處有本市常住戶口，才可
2022-03-22 15,340 -
離婚后公租房使用權(quán)判給誰(shuí)
離婚后公租房使用權(quán)怎么判， 1、照顧撫養(yǎng)子女的一方。夫妻離婚，受到最大傷害的是孩子。為確保孩子的健康成長(zhǎng)，有一個(gè)穩(wěn)定的居住環(huán)境，將公租房使用權(quán)判給帶孩子的一方，合情合理。此外，根據(jù)最高院的司法解釋，兩
2022-04-11 15,340 -
公租房承租權(quán)被人占用，還能繼承嗎
公房的所有權(quán)人是國(guó)家或集體，因此公房承租人死后，公房不能作為承租人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行繼承分割，但可以依法由同住人或其他親屬繼續(xù)承租，實(shí)際上即公房承租權(quán)的繼承。 公房承租人死亡，按下列規(guī)定確定承租人： 一、其生
2022-04-17 15,340
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公租房能繼承嗎公租房不屬于公民死亡時(shí)遺留下來(lái)的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，公租房的所有權(quán)屬于國(guó)家又或者是集體，因此公租房承租人的繼承人在被繼承人死亡之后，不可以繼承公租房。但需要注意的是，繼承人可以繼續(xù)承租該公租房，這就是公租房承租權(quán)的繼承。一般來(lái)說(shuō)，公租房承租權(quán)可以
2,036 2022.04.17 -
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離婚孩子撫養(yǎng)權(quán)歸誰(shuí)房子就歸誰(shuí)嗎首先，子女的撫養(yǎng)權(quán)歸屬對(duì)于房產(chǎn)分割沒(méi)有影響。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，一方在婚前購(gòu)買的房產(chǎn)屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，配偶無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割；但如果在房產(chǎn)證上加上了配偶名字的，該房產(chǎn)屬于夫妻共同共有財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割，如何分割由當(dāng)事人雙方自行協(xié)商。另外，一方婚
1,569 2022.04.17 -
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離婚房屋歸誰(shuí)所有離婚房屋歸誰(shuí)所有，要看該房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是一方婚前財(cái)產(chǎn)。 如果該房屋是一方在婚前購(gòu)買，支付了全部房款并取得了產(chǎn)權(quán)證的，該房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，歸各自所有；如果該房屋是一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)
958 2022.04.15
