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二手房產權年限是多少年?

2022-10-27 16:31

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2022-10-27回復

如何計算二手房的剩余年限? 1.首先查看您購買的二手房是第幾年的土地證,如果是2010年的土地證,您在2016年購買了這套二手房,普通住宅的產權年限是70年,所以用(2010+70)—2016,即可算出,如果國家在您居住的時候不收回土地,您最終還能無償住多久。 2.如果您買的二手房已經很舊了,您想在土地到期之后多住幾年,也是可以的,進行申請續(xù)交土地出讓金即可,但是國家有關政策還沒有具體的出臺。 二手房的產權年限和一手房的是一樣的,不同于二手房的是最終您可以居住的一手房的時間肯定比二手房長。

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孟金龍律師

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二手房購買后就屬于個人財產,對于個人財產,是沒有年限限制的,除非權利人轉讓該財產。

豐培銘律師

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二手房產權年限最長是70年,土地使用權出讓最高年限按下列用途確定:居住用地70年;工業(yè)用地50年;教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年;商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;綜合或者其他用地50年。

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