限購政策下買方不能履行合同是什么情況
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合同不能繼續(xù)履行的情形如下： 1、法律上或者事實上不能履行。比如已屬破產(chǎn)財產(chǎn)的債權(quán)，已過訴訟時效的債務(wù)，特定的標(biāo)的物已經(jīng)毀損、滅失的。 2、債務(wù)的標(biāo)的不適于強制履行，比如基于人身信賴關(guān)系產(chǎn)生的合同和提供服務(wù)的合同。 3、履行費用過高，履行將導(dǎo)致與所獲利益不平衡，或需耗費大量時間。 4、債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。
購房限購政策影響合同履行。公民在購買房產(chǎn)時有義務(wù)切實地了解己方權(quán)利義務(wù)，不能以未全面或完全了解此項規(guī)定而推卸未能履約的責(zé)任；在簽訂房屋買賣合同后出臺限購新政導(dǎo)致買方從有購房資格變?yōu)闊o購房資格的，買方無需承擔(dān)違約責(zé)任。
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什么情況下中標(biāo)后不履行合同中標(biāo)后不履行合同的，履約保證金不予退還，如果因此給招標(biāo)人造成的損失超過履約保證金數(shù)額的，還應(yīng)對超過部分進行賠償。如沒有提交履約保證金的，應(yīng)對招標(biāo)人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
2020.08.12 139 -
合同在什么情況下可以不履行在勞動關(guān)系存續(xù)期間，由于特定事實的發(fā)生，勞動合同效力中止，勞動合同當(dāng)事人可以不履行合同規(guī)定的義務(wù)。應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對方有下列情形之一的，可以中止履行： （一）經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化； （二）轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)；
2021.03.21 284 -
合同什么情況下不得實際履行在下列情況下，可以排除實際履行原則的適用： 1、以特定物為標(biāo)的的合同，當(dāng)標(biāo)的物滅失時，實際履行標(biāo)的已不可能。 2、義務(wù)人不能按期交付標(biāo)的，使實際履行對權(quán)利人已不必要或還會損害權(quán)利人自己的利益。 3、標(biāo)的質(zhì)量不符合合同要求，權(quán)利人放棄實際履行
2021.04.13 238
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買方一不知限購政策為由不履行合同可以嗎？
買方可以以限購為由不履行合同，但必須按照合同的約定，承擔(dān)違約責(zé)任，賠償賣房人的損失。
2022-10-23 15,340 -
什么情況下不能繼續(xù)履行合同
當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的，對方可以要求履行，但有下列情形之一的除外： （一）法律上或者事實上不能履行； （二）債務(wù)的標(biāo)的不適于強制履行或者履行費用過高； （三）債權(quán)人在
2022-11-09 15,340 -
什么情況下合同不能繼續(xù)履行
合同不能繼續(xù)履行的情況如下 1、法律或事實上不能履行。例如，屬于破產(chǎn)財產(chǎn)的債權(quán)，過了訴訟時效的債務(wù)，特定的目標(biāo)物被破壞或消失。 2、債務(wù)目標(biāo)不適合強制履行。例如，基于人身信任關(guān)系的契約和提供服務(wù)的契約
2021-10-19 15,340 -
購房限購政策是否影響合同履行
是的。 住房限購政策在性質(zhì)上具有公共政策的性質(zhì)，確實會對房屋買賣合同能否繼續(xù)履行造成重大影響。對于合同訂立后由于住房限購政策的實施致使買受人無法辦理房屋過戶登記的，屬于因不可歸責(zé)于雙方當(dāng)事人的原因?qū)е?/p>
2022-05-27 15,340
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買方不履行合同怎么辦買方不履行合同的處理方法如下： 1、當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任； 2、當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承
614 2022.10.08 -
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勞動者在什么情況下不能簽合同勞動者在下列情況下不能簽合同： 1、有抵押或擔(dān)保條款的勞動合同不能簽； 2、附加不合理條款的勞動合同不能簽； 3、生死自負(fù)的勞動合同不能簽； 4、口頭用工勞動合同不能簽。 建立勞動關(guān)系，應(yīng)當(dāng)訂立書面勞動合同。已建立勞動關(guān)系，未同時訂立書面勞
807 2022.11.21 -
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什么情況下合同無效合同無效，指的是在簽訂的合同中因為缺少一定的生效條件，從而導(dǎo)致合同不發(fā)生任何效力，生效的條件主要包含：行為人是否真實的意思表示；是否具有民事責(zé)任能力；合同標(biāo)的是否確定且不違反法律法律、或社會公共利益。 根據(jù)《合同法》關(guān)于合同無效的法定情形規(guī)
3,560 2022.04.17
