按揭的二手房可以買(mǎi)賣(mài)嗎
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購(gòu)買(mǎi)二手房可以申請(qǐng)按揭貸款，一般應(yīng)具備以下條件： 1、具有合法的身份證件，即具有合法的公民身份； 2、具有良好的個(gè)人信用，有償還貸款本息的能力； 3、同意以自己所購(gòu)買(mǎi)的房屋當(dāng)作銀行的抵押物； 4、所購(gòu)買(mǎi)的房屋產(chǎn)權(quán)應(yīng)該明晰，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通； 5、所購(gòu)房屋不在拆遷公告范圍內(nèi)； 6、需要在建行開(kāi)戶，并存入足夠的首期款； 7、申請(qǐng)貸款時(shí)沒(méi)有任何不良信用記錄； 8、申請(qǐng)人還需具備銀行規(guī)定的其他事項(xiàng)所要求的條件，否則同樣也可能遭拒絕。
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二手房買(mǎi)賣(mài)可以按揭。辦理按揭需要借款人信用良好、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，能夠支付不低于購(gòu)房全部?jī)r(jià)款后防務(wù)評(píng)估價(jià)50%的首期付款，同意以所購(gòu)房屋或提供貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押物。
二手房買(mǎi)賣(mài)買(mǎi)房可以按揭。二手房辦理按揭需要借款人信用良好、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，具有購(gòu)房合同、城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，能夠支付不低于購(gòu)房全部?jī)r(jià)款后防務(wù)評(píng)估價(jià)50%的首期付款，同意以所購(gòu)房屋或提供貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押物等。
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二手房可以按揭買(mǎi)嗎可以按揭買(mǎi)。二手房是否按揭，要看買(mǎi)方的經(jīng)濟(jì)能力。如果無(wú)法承受一次性支付全額房款，可以申請(qǐng)向銀行貸款，即按揭支付。但辦理按揭有一些限制條件： 1、必須要有房產(chǎn)證； 2、二手房齡10年以內(nèi)的一般貸70%； 3、必須還清原有貸款，才能申請(qǐng)貸款；
2020.11.12 203 -
二手房買(mǎi)賣(mài)沒(méi)有證可以按揭嗎二手房買(mǎi)賣(mài)沒(méi)有證，是不能按揭的，向銀行申請(qǐng)辦理按揭，銀行是會(huì)要求辦理房產(chǎn)抵押登記的，抵押權(quán)自登記時(shí)生效，但沒(méi)有證，就不能辦理抵押登記，也就沒(méi)有銀行幫你辦理按揭的，想要辦理按揭，是需要有證才可以辦理的。
2021.03.15 413 -
個(gè)人二手房買(mǎi)賣(mài)可以辦按揭嗎個(gè)人二手房買(mǎi)賣(mài)可以辦按揭。我國(guó)法律規(guī)定，債權(quán)人在借貸、買(mǎi)賣(mài)等民事活動(dòng)中，為保障實(shí)現(xiàn)其債權(quán)，需要擔(dān)保的，可以依照本法和其他法律的規(guī)定設(shè)立擔(dān)保物權(quán)。
2021.02.15 224
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買(mǎi)賣(mài)二手房可以按揭嗎
從理論上說(shuō)是可以的，和普通人一樣申請(qǐng)二手房按揭貸款、走買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶程序、但現(xiàn)實(shí)中銀行若是知道情況后會(huì)以走“假買(mǎi)賣(mài)房屋程序、套取貸款”的理由拒絕，有過(guò)此類(lèi)案例！除非你提前做好銀行工作~若走買(mǎi)賣(mài)程序的話，和普
2022-02-11 15,340 -
二手房可以按揭買(mǎi)賣(mài)嗎？
可以按揭。 第一，經(jīng)過(guò)二手房中介賣(mài)方和買(mǎi)方簽定房子合同 接下來(lái)經(jīng)過(guò)擔(dān)保公司到銀行面簽，由買(mǎi)方簽定銀行借款合同，賣(mài)方合作買(mǎi)方處理按揭典當(dāng)借款。以下過(guò)程為擔(dān)保公司處理 銀行指定評(píng)價(jià)公司對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)價(jià)
2022-04-03 15,340 -
二手房買(mǎi)賣(mài)可以按揭嗎
二手房是可以辦理按揭的，具體操作流程如下貸款方案咨詢——抵押物評(píng)估——預(yù)審貸款資料通過(guò)簽署貸款合同(下家)——貸款資料進(jìn)銀行,銀行審核通過(guò)——房地產(chǎn)交易中心辦理房屋抵押過(guò)戶(上/下家)——領(lǐng)取新產(chǎn)證、
2022-02-11 15,340 -
二手房按揭貸款可以買(mǎi)賣(mài)嗎
1、有貸款的二手房可以交易前提是結(jié)清貸款注銷(xiāo)他項(xiàng)權(quán)證然后買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶、產(chǎn)權(quán)變更。 2、貸款不可直接轉(zhuǎn)嫁給買(mǎi)方，買(mǎi)家可以先幫賣(mài)家結(jié)清貸款曲線轉(zhuǎn)嫁，這部分金額算作總房款里面。 二手房是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過(guò)
2022-05-05 15,340
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01:10
房子還在按揭可以賣(mài)嗎房子還在按揭的是不可以賣(mài)的。 一般情況下，在房管局辦理過(guò)戶手續(xù)必須要保證房產(chǎn)沒(méi)有任何抵押、查封情況，如果出現(xiàn)房產(chǎn)正在抵押，或被查封中，房管局無(wú)法辦理過(guò)戶。所以如果打算賣(mài)掉按揭房，首先最重要的就是先將按揭貸款還清，然后再注銷(xiāo)抵押，這樣就可以進(jìn)
22,867 2022.05.11 -
00:47
買(mǎi)二手房按揭辦不下來(lái)怎么辦當(dāng)購(gòu)房者得知自己的貸款辦不下來(lái)的時(shí)候，首先要找銀行了解自己貸款辦不下來(lái)的原因，然后找相對(duì)應(yīng)的補(bǔ)救措施。如果是自身的資料不完整，那么就要重新收集資料再次向銀行申請(qǐng)。如果是由于購(gòu)房者自身原因造成銀行不批貸款的，那么購(gòu)房者可以要求退房，但是這種情
627 2022.05.13 -
00:48
如何辦理二手房按揭二手房按揭貸款的流程如下：（1）繳納購(gòu)房款，簽訂購(gòu)房合同；（2）到銀行或者是銀行在售樓部辦理時(shí)填寫(xiě)個(gè)人貸款申請(qǐng)表；（3）銀行審查按揭貸款申請(qǐng).銀行會(huì)對(duì)貸款申請(qǐng)人的財(cái)產(chǎn)以及信用進(jìn)行評(píng)估。如果符合銀行的貸款條件的，那么就會(huì)通知申請(qǐng)人簽訂個(gè)人房屋
1,925 2022.04.15
