二手房買(mǎi)賣(mài)合同中買(mǎi)受人拒絕履行合同怎么辦
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1、任何一方不履行合同約定義務(wù)，導(dǎo)致交易無(wú)法完成的，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任，如買(mǎi)方支付定金后違約，賣(mài)方有權(quán)解除合同沒(méi)收定金或要求買(mǎi)方房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)百分之二十違約金； 如賣(mài)方收取定金后違約，買(mǎi)方有權(quán)解除合同并要求賣(mài)方雙倍返還定金或要求賣(mài)方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)百分之二十違約金。由此造成第三方損失的，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。 2、本合同簽訂后，如買(mǎi)方拒絕交付任何定金而違約，應(yīng)向賣(mài)方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)百分之五的違約金；如賣(mài)方拒絕收取任何定金而違約，應(yīng)向買(mǎi)方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)百分之五的違約金。
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買(mǎi)賣(mài)合同是出賣(mài)人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同。合同的形式有書(shū)面形式、口頭形式和其他形式。依據(jù)法律規(guī)定，作為房屋買(mǎi)賣(mài)合同的雙方，應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失?？梢詤f(xié)商處理，或者向法院起訴，是否終止買(mǎi)賣(mài)合同看具體情況。
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二手房買(mǎi)賣(mài)中一方延遲履行合同怎么辦在二手房買(mǎi)賣(mài)合同中，通常會(huì)約定一種滯納金，主要是針對(duì)遲延履行合同義務(wù)時(shí)，違約方需支付的； 另外一種是違約金，通常是指一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，違約方需支付給守約方的。 但是有時(shí)由于合同文字不嚴(yán)謹(jǐn)，或者對(duì)法律一知半解，很多人混淆了這兩種
2021.01.13 162 -
買(mǎi)二手房買(mǎi)賣(mài)合同后一方不履行怎么辦首先當(dāng)事人一方可要求違約方繼續(xù)履行合同，如對(duì)遲延履行約定了違約金的，仍可要求支付遲延履行違約金，如沒(méi)約定遲延履行違約金有損失的可要求賠償損失。也可解除合同，要求對(duì)方支付違約金。
2020.12.08 458 -
二手房買(mǎi)賣(mài)中，對(duì)方拖延履行合同我們?cè)趺崔k買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同。合同的形式有書(shū)面形式、口頭形式和其他形式。依據(jù)法律規(guī)定，作為房屋買(mǎi)賣(mài)合同的雙方，應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等
2021.03.08 227
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二手房買(mǎi)賣(mài)中賣(mài)方拒絕履行合同
根據(jù)你提供的合同文本你的付款義務(wù)（也就是合同乙方）在先，合同第四條明確規(guī)定了“乙方余款付清后”甲方才有合同約定的義務(wù)幫助乙方過(guò)戶。 所以你現(xiàn)在如果中止履行本合同將會(huì)導(dǎo)致你的違約。 可以和對(duì)方協(xié)商要求同
2022-01-28 15,340 -
二手房買(mǎi)賣(mài)中買(mǎi)受人拒絕履行合同并拒絕履行有關(guān)法律責(zé)任
1、任何一方不履行合同約定義務(wù)，導(dǎo)致交易無(wú)法完成的，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任，如買(mǎi)方支付定金后違約，賣(mài)方有權(quán)解除合同沒(méi)收定金或要求買(mǎi)方房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)百分之二十違約金； 如賣(mài)方收取定金后違約，買(mǎi)方有權(quán)解除合同并
2022-05-02 15,340 -
二手房買(mǎi)賣(mài)中買(mǎi)受人拒絕履行合同并拒絕履行法律責(zé)任的承擔(dān)方式
1、任何一方不履行合同約定義務(wù)，導(dǎo)致交易無(wú)法完成的，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任，如買(mǎi)方支付定金后違約，賣(mài)方有權(quán)解除合同沒(méi)收定金或要求買(mǎi)方房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)百分之二十違約金； 如賣(mài)方收取定金后違約，買(mǎi)方有權(quán)解除合同并
2022-04-27 15,340 -
二手房買(mǎi)賣(mài)中中買(mǎi)受人拒絕履行合同并拒絕履行有關(guān)法律責(zé)任的承擔(dān)方式
1、任何一方不履行合同約定義務(wù)，導(dǎo)致交易無(wú)法完成的，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任，如買(mǎi)方支付定金后違約，賣(mài)方有權(quán)解除合同沒(méi)收定金或要求買(mǎi)方房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)百分之二十違約金； 如賣(mài)方收取定金后違約，買(mǎi)方有權(quán)解除合同并
2022-04-28 15,340
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合同拒絕履行怎么辦合同一方拒絕履行時(shí)，另一方可以向法院起訴要求對(duì)方繼續(xù)履行或者是解除合同賠償相應(yīng)的損失。當(dāng)事人一方明確表示或者是以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任；當(dāng)事人一方未支付價(jià)款或者報(bào)酬的，對(duì)方可以要求其支付
622 2022.04.25 -
01:09
買(mǎi)賣(mài)合同中不履行過(guò)戶手續(xù)怎么辦買(mǎi)賣(mài)合同中賣(mài)方不履行過(guò)戶手續(xù)，救濟(jì)途徑視雙方是否為此約定有效的仲裁協(xié)議而定。 1、若是沒(méi)有約定有效的仲裁協(xié)議，買(mǎi)方可以直接起訴，要求對(duì)方協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)是賣(mài)方的義務(wù)，其不履行屬于違約，買(mǎi)方可以向法院起訴解決。起訴需要提
732 2022.05.26 -
01:19
二手房買(mǎi)賣(mài)合同公證辦理流程二手房買(mǎi)賣(mài)合同的公證流程，主要包括以下步驟： 雙方一起向公證處提出公證的申請(qǐng)：賣(mài)方和買(mǎi)方須攜帶上身份證、護(hù)照、軍官證等。 公證員對(duì)雙方攜帶的證明材料進(jìn)行審查：申請(qǐng)人提供的身份證明文件有沒(méi)有與本人一致；申請(qǐng)人是不是具有行為能力；申請(qǐng)人的意思表
728 2022.04.17
