久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

您的位置:法師兄 > 精選問答 > 因交易中導致房價上漲賣方違約咋辦

因交易中導致房價上漲賣方違約咋辦

2023-06-09 21:36

該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學習!

我也有類似問題!點擊提問

推薦答案

寧夏在線咨詢顧問團

2023-06-09回復

如果因為房價上漲,賣方惡意違約,買方有權(quán)選擇如下措施維護權(quán)利:一是如果買主要繼續(xù)購買房屋,則可以要求賣方繼續(xù)履行同時要求法院保全房屋,協(xié)助辦理過戶。二是如果不想繼續(xù)購買房屋,則可以要求賣主雙倍返還定金或按照合同要求賠償違約金,同時賠償其他經(jīng)濟損失。當然雙方協(xié)商或者法院調(diào)解適當加價也可以變更合同繼續(xù)履行。

展開更多

對內(nèi)容有疑問,可立即反饋反饋

同類普法

張神兵律師

廣東律參律師事務所

房價上漲,賣方違約的情形有不給房屋買受人辦理房屋過戶登記,不進行交房,要求漲房價,將房屋賣給第三人等等。房屋買賣中,辦理房屋過戶登記、交房等都是房屋出賣方的義務,如果不及時履行就構(gòu)成違約。

孟金龍律師

北京市京師律師事務所

因房價上漲毀約的,買主可以選擇解除合同,由賣主承擔相應的違約責任、向買主支付房價上漲違約賠償金;買主拒絕行使房屋買賣合同解除權(quán)的,可以要求賣主繼續(xù)履行該合同。

律師普法更多>>
  • 房價上漲賣方違約怎么辦
    房價上漲賣方違約怎么辦

    房價上漲賣家違約應當承擔相應的違約責任。買家可以要求賣家繼續(xù)履行該合同、采取補救措施,或者可以選擇解除房屋合同,要求賣家承擔違約責任向買家支付違約金或雙倍返還定金。

    2021.03.10 119
  • 房價上漲賣方違約不賣房,買方怎么辦
    房價上漲賣方違約不賣房,買方怎么辦

    賣房人毀約,要承擔三種結(jié)果。 賣房人看到房價上漲后拒絕賣房,屬于民事違約行為,按照《合同法》規(guī)定,要承擔三種違約結(jié)果: 一是繼續(xù)履行合同;二是采取措施補救;三是賠償缺失。 這三種違約結(jié)果是由買房人選擇的,因此,買房人可以不要賣房人返還定金,

    2021.04.04 155
  • 房價比較高房價上漲賣方違約怎么辦
    房價比較高房價上漲賣方違約怎么辦

    以下情形屬于賣方因房價上漲違約:不給房屋買受人辦理房屋過戶登記,不進行交房,要求漲房價,將房屋賣給第三人等。房屋買賣中,辦理房屋過戶登記、交房等都是房屋出賣方的義務,如果不及時履行就構(gòu)成違約。

    2021.04.03 168
專業(yè)問答更多>>
  • 賣方違約導致房價上漲該怎么辦

    賣方違約的情形有: 1、不給房屋買受人辦理房屋過戶登記。 2、不進行交房。 3、要求漲房價。 4、將房屋賣給第三人等等。 在房屋買賣過程中,辦理房屋過戶登記、交房等都是房屋出賣方的義務,如果不及時履行

    2022-06-11 15,340
  • 因房價上漲賣方違約要怎么辦

    因房價上漲毀約的,買主可以選擇解除合同,由賣主承擔相應的違約責任、向買主支付房價上漲違約賠償金;買主拒絕行使房屋買賣合同解除權(quán)的,可以要求賣主繼續(xù)履行該合同。

    2022-11-03 15,340
  • 房價上漲中賣方違約怎么辦

    因房價上漲毀約的,買主可以選擇解除合同,由賣主承擔相應的違約責任、向買主支付房價上漲違約賠償金;買主拒絕行使房屋買賣合同解除權(quán)的,可以要求賣主繼續(xù)履行該合同。

    2022-10-18 15,340
  • 因房價上漲賣方違約要怎么辦啊?

    1、因房價上漲毀約的,買主可以選擇解除合同,由賣主承擔相應的違約責任、向買主支付房價上漲違約賠償金;買主拒絕行使房屋買賣合同解除權(quán)的,可以要求賣主繼續(xù)履行該合同。 2、法律依據(jù):《民法典》 第五百七十

    2022-11-13 15,340
法律短視頻更多>>
  • 二手房買賣中買方違約該怎么辦 01:12
    二手房買賣中買方違約該怎么辦

    二手房買賣中,如果已經(jīng)簽訂了正式的購房合同,買方出現(xiàn)違約行為的,賣方可以先與買方協(xié)商,協(xié)商不成時,就應該及時向人民法院提起訴訟,要求買方按照合同,履行自己的義務。根據(jù)我國合同法的規(guī)定,賣方可以選擇不同的解決辦法。第一個就是可以要求買方繼續(xù)履

    1,745 2022.04.17
  • 賣房方違約不賣了怎么辦 01:09
    賣房方違約不賣了怎么辦

    賣房方違約不賣房了應當承擔違約責任。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定,房屋買賣合同的雙方,都應該按照合同的約定履行義務,未按約定履行義務的一方應當承擔違約責任。非違約方可以要求違約方繼續(xù)履行,非違約方因?qū)Ψ降倪`約行為有損失的,可以要求

    1,852 2022.04.15
  • 交定金賣方違約怎么辦 00:56
    交定金賣方違約怎么辦

    在進行大宗商品交易的時候,往往出售方會要求購買方支付一定金額的定金作為交易的擔保。定金具有擔保的性質(zhì),買賣雙方都不能夠?qū)灰追椿?。如果有一方反悔的話,那么就要按照定金罰則來處理。買方支付定金之后,如果賣方拒絕履行交易的,那么屬于賣方違約,賣

    3,457 2022.04.15
房產(chǎn)糾紛不同階段法律問題導航
有問題
就會有解決辦法
在線咨詢

離婚、工傷、刑事、債務... 最快3分鐘內(nèi)有答案

法師兄法務
您好,請問有什么可以幫助到您的?