二手房轉(zhuǎn)讓費用大概是多少
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
二手房轉(zhuǎn)讓費用： 1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價征收1.5-2%；90平米以下首套住房按買價1%征收；非普通住宅或二套以上房產(chǎn)按買價3-4%征收（普通住宅應同時滿足三個條件，住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下;單套建筑面積在144平方米以下;實際成交價格低于同級別土地上的住宅平均交易價格1.44倍為普通住 宅，否則將按非普通住宅對待。）； 2、營業(yè)稅（賣方繳納）：取得房產(chǎn)證未滿5年按房價的5.6%收取,取得產(chǎn)權證滿5年的非普通住宅按差額5.6%征收，滿5年普通住宅免收；新政策滿兩年免稅。 3、個人所得稅（賣方繳納）：按1%或交易差價的20%收??；(滿5年唯一普通住房免交） 4、交易費：6元/平米，雙方各付一半； 5、登記費：80元，買方繳納。 6.房屋價格必須要由當?shù)胤抗懿块T指定的評估機構認定，你還需交幾百元的評估費。 7.如果是通過中介交易的，還需要交納一定的中介費。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
1、測繪費1.36元/平方，買方； 2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方； 3、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納; 4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿五年唯一住房減免； 5、交易費6/平方,雙方; 6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方； 7、營業(yè)稅5.6%賣方繳納，普通住房滿五年可減免。
二手房貸款所涉及的費用 1、擔保費(跟銀行合作的擔保公司收取)：貸款額的5%。 2、評估費(跟銀行合作的對所貸款房屋作評估報告的評估公司收取)：評估價的千分之五。 3、他項費(貸款抵押登記費，房產(chǎn)局收取)：貸款額的千分之二。 4、公證費按房子價格來算，最低收200元。 5、調(diào)研費(跟銀行合作的擔保公司收取)500—2000元。 貸款評估價一般為房屋報價的90%左右。首套房貸款最多可貸貸款評估價的70%。
-
土地轉(zhuǎn)讓費用大概多少一、個人住房土地使用權轉(zhuǎn)讓應補交的土地出讓金標準：1990年5月19日以前取得的，按簽訂出讓合同之日的標定地價的30%收取;1990年5月19日(含當日，下同)以后取得的，按簽訂出讓合同之日的標定地價的60%收取。 二、已購公有住房(含集資
2020.12.22 873 -
二手房繼承過戶大概要多少費用如果父母在世，屬于財產(chǎn)贈與，過戶時按財產(chǎn)贈與的稅額繳稅。如果父母已過世，屬于遺產(chǎn)繼承，過戶時按遺產(chǎn)繼承的稅額繳稅。中國暫時未有遺產(chǎn)稅。但是房產(chǎn)過戶視為一次交易，所以要繳稅。 1、法定繼承不需要繳納契稅，但要稅務機關辦理減免手續(xù)；非法定繼承需
2020.07.11 348 -
二手房的購買費用大概需要多少1、查檔費：收費標準每人10元，根據(jù)買賣雙方戶口本上人數(shù)總和來收取。 2、買賣公證費：買賣公證費的是公證書上成交價的3‰。 3、契稅：契稅分兩種情況來征收。首套房90平方米以下的契稅為成交價的1%;二套普通住宅不論面積大小契稅都為成交價的3
2020.05.23 270
-
二手房轉(zhuǎn)讓費用是多少
二手房轉(zhuǎn)讓費用： 1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價征收1.5-2%；90平米以下首套住房按買價1%征收；非普通住宅或二套以上房產(chǎn)按買價3-4%征收（普通住宅應同時滿足三個條件，住宅小區(qū)建筑容積率在
2022-03-24 15,340 -
二手房轉(zhuǎn)讓費用是多少？
契稅 （基準稅率3%優(yōu)惠稅率1.5%和1%買方繳納）征收方法：按照基準稅率征收交易總額的3%，若買方是首次購買面積小于（含）90m2的普通住宅計稅單價*總面積*1%，若買方首次購買面積超過90m2的普
2022-07-12 15,340 -
二手房轉(zhuǎn)讓費用是多少?
二手房轉(zhuǎn)讓費用： 1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價征收1.5-2%；90平米以下首套住房按買價1%征收；非普通住宅或二套以上房產(chǎn)按買價3-4%征收（普通住宅應同時滿足三個條件，住宅小區(qū)建筑容積率在
2022-05-07 15,340 -
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費大概要多少
辦房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費應是：賣方稅個稅(按差額20%或全額核定)土地增值稅(按全額1%或累進抵扣計算征收)印花稅(合同價的0.05%)買方稅契稅(合同價的2%)工本手續(xù)費(賣方只需手續(xù)費) 1.契稅：現(xiàn)行政
2022-03-26 15,340
-
01:13
商標轉(zhuǎn)讓大概多少錢商標轉(zhuǎn)讓大概多少錢，法律沒有統(tǒng)一規(guī)定。商標轉(zhuǎn)讓花費一般包含兩一部分：商標轉(zhuǎn)讓受理費：申請辦理轉(zhuǎn)讓一件商標的成本為500元，受理費立即繳入國家商標局，國家商標局扣除申請費500元；商標轉(zhuǎn)讓代理費用：若授權委托組織，則還需另外付款一定的代理費用
9,331 2022.04.17 -
01:54
二手房交易的稅費是多少二手房交易的稅費如下： 1、契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納，買方承擔； 2、營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納，賣方承擔； 3、土
1,618 2022.04.25 -
01:21
房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費包含： 1、交易手續(xù)服務費：住宅一般按照6元每平方米，非住宅按照10元每平方米，買賣雙方需要各承擔一半； 2、過戶登記費：普通的二手住宅類按照80元/套，由買方承擔； 3、過戶核檔費：統(tǒng)一按50元/宗； 4、過戶契稅，稅率為3
1,831 2021.03.24
