二手房過戶費用大概是多少
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如果父母在世，屬于財產(chǎn)贈與，過戶時按財產(chǎn)贈與的稅額繳稅。如果父母已過世，屬于遺產(chǎn)繼承，過戶時按遺產(chǎn)繼承的稅額繳稅。中國暫時未有遺產(chǎn)稅。但是房產(chǎn)過戶視為一次交易，所以要繳稅。 1、法定繼承不需要繳納契稅，但要稅務(wù)機關(guān)辦理減免手續(xù)；非法定繼承需要繳納契稅，贈予房產(chǎn)的承受人要納契稅，稅率各省市在3-5%的范圍內(nèi)確定，各省可能不相同，計稅依據(jù)為評估價值或稅務(wù)核定價值。 2、另外要繳納工本費28元、登記費80元、測繪費等（需要測繪的話）。 3、按照評估價值或稅務(wù)核定價值的0.05%繳納印花稅。贈予按偶然所得納20%個人所得稅。 4、法定和非法定繼承不繳納個人所得稅，因為未規(guī)定要繳納。
二手房貸款所涉及的費用 1、擔(dān)保費(跟銀行合作的擔(dān)保公司收取)：貸款額的5%。 2、評估費(跟銀行合作的對所貸款房屋作評估報告的評估公司收取)：評估價的千分之五。 3、他項費(貸款抵押登記費，房產(chǎn)局收取)：貸款額的千分之二。 4、公證費按房子價格來算，最低收200元。 5、調(diào)研費(跟銀行合作的擔(dān)保公司收取)500—2000元。 貸款評估價一般為房屋報價的90%左右。首套房貸款最多可貸貸款評估價的70%。
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房子過戶費用大概是多少房屋過戶方式不同，過戶的費用標(biāo)準(zhǔn)也不同。如果是通過房產(chǎn)買賣進(jìn)行過戶，則需繳納以下費用： 1、過戶手續(xù)費：住所每平方6元； 2、過戶登記費：每套80元； 3、過戶核檔費：一般為50元； 4、過戶稅費：主要包括增值稅、個人所得稅、印花稅、契稅、
2020.12.08 1,840 -
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房產(chǎn)證過戶費用大概是多少房產(chǎn)證過戶費用的計算是營業(yè)稅、城建稅、教育附加、地方教育附加稅，合計稅率為5.55%；對居民個人轉(zhuǎn)讓普通住宅的，暫免征收土地增值稅；印花稅為房屋買賣成交價的0.15%；個人所得稅的計稅依據(jù)為以轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的收入額減除財產(chǎn)原值和合理費用后的余額為
2020.09.17 260
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二手房過戶費用大概是多少？
二手房過戶費用如下： 房產(chǎn)過戶費用有下列幾項，但各地可能有出入： 1、契稅：普通住宅：均價低于5000元/m2，評估價*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面積超過144m2的，用于其它用途
2022-05-03 15,340 -
二手房過戶費用大概是多少
二手房過戶費用包括以下八個方面的費用： 1、二手房交易手續(xù)服務(wù)費，買賣雙方各承擔(dān)一半。 2、二手房過戶登記費：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔(dān)。 3、二手房過戶土地收益金(代收)：房改房、經(jīng)濟(jì)適
2022-03-24 15,340 -
二手房過戶大概多少費用
很多人咨詢過二手房辦理過戶手續(xù)是否需要過戶費用，二手房過戶需要辦理很多手續(xù)，這些手續(xù)是需要收費的。一般來說，二手房過戶的費用有很多類，根據(jù)相關(guān)規(guī)定可以整合如下： 1、過戶登記費：普通二手房住宅類為80
2022-04-09 15,340 -
二手房過戶費用大概多少？
一般的情況購買二手房，交易過戶需要交納的稅費：一、買房人應(yīng)繳納稅費：1、契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、印花稅：房款的0.0
2022-03-24 15,340
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二手房過戶流程及費用在二手房的交易過程中，買賣雙方經(jīng)常會因為辦理過戶手續(xù)而產(chǎn)生糾紛。因此在二手房交易之前了解清楚相關(guān)的流程和法律的規(guī)定，可以有效的避免在實際交易時產(chǎn)生糾紛。二手房的過戶流程包括：1、簽合同付款，此時應(yīng)該和賣方確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬以及房齡等問題；2、
8,559 2021.03.24 -
01:17
二手房過戶費該如何算二手房的過戶費主要包括了下面幾種稅費： 1、契稅：如果房屋屬于住宅類的，契稅金額為房款總價的1%到3%；如果房屋屬于非住宅類的，契稅按照計稅參考價的3%交納； 2、營業(yè)稅：稅率為5.6%，如果個人買普通住宅超過兩年的，賣房時不用交營業(yè)稅；
866 2021.03.24 -
01:54
二手房交易的稅費是多少二手房交易的稅費如下： 1、契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納，買方承擔(dān)； 2、營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納，賣方承擔(dān)； 3、土
1,618 2022.04.25
