買房合同簽訂后哪些時(shí)候可以拿到房產(chǎn)證
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任： （一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限； （二）商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日； （三）商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。 合同沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
買房供房申請登記后30日內(nèi)可以拿到房產(chǎn)證。購房者辦理房產(chǎn)證應(yīng)當(dāng)提交身份證、戶口本、購房合同至縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門，房產(chǎn)管理部門自受理登記申請之日起30日內(nèi)辦結(jié)。
如果所買房屋是期房，在沒有合同約定的情況下，一般在房屋交付后的三個(gè)月內(nèi)就能可以拿到房產(chǎn)證；如果所買房屋是二手房或現(xiàn)房，一般在合同簽訂的三個(gè)月內(nèi)可以拿到房產(chǎn)證。
-
買新房什么時(shí)候可以拿到房產(chǎn)證？購買新房的90日左右可拿房產(chǎn)證。商品住房若尚未建成的，房產(chǎn)證的辦理時(shí)間是自房屋交付使用之日起90日內(nèi)；商品房若已經(jīng)竣工完成的，房產(chǎn)證的辦理時(shí)間是自合同訂立之日起90日內(nèi)；手續(xù)齊全辦理房產(chǎn)證的，一般15-30個(gè)工作日即可。
2020.02.26 192 -
買期房什么時(shí)候可以拿到房產(chǎn)證買的期房應(yīng)在合同約定的時(shí)間范圍內(nèi)辦房產(chǎn)證。期房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成的房屋，購房者可以要求開發(fā)商自房屋交付使用之日起90日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)登記。
2020.08.27 130 -
買新房什么時(shí)候可以拿到房產(chǎn)證買新房時(shí)，房屋買賣合同中一般會(huì)約定開發(fā)商辦理房產(chǎn)證的期限，即使在預(yù)售期購買了房屋，新房交付使用也不意味著馬上就獲得房產(chǎn)證，《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》對預(yù)售商品房的規(guī)定期限為自房屋交付使用之日起90日內(nèi)辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手
2020.10.23 145
-
簽訂房屋買賣合同什么時(shí)候可以拿到房產(chǎn)證
商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證；若購買的是現(xiàn)房，在合同簽訂完90天內(nèi)也可以辦理。其次，如果是貸款買的新房，房產(chǎn)證一般要90180個(gè)工作日才能辦好，如果開發(fā)商拖
2022-07-08 15,340 -
買房合同簽訂后多久可以拿到房產(chǎn)證？
買房合同首付之后，如果是新房，通常交房以后，三個(gè)月拿到房產(chǎn)證，如果是二手房，那么過戶以后，一個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證。 房產(chǎn)證辦理流程： 第一步：簽訂委托協(xié)議 通?！顿彿亢贤分杏嘘P(guān)于委托開發(fā)商代辦房產(chǎn)證的
2022-04-28 15,340 -
簽訂購房合同后什么時(shí)候可以拿到產(chǎn)權(quán)證
買房人貸款買房，要與銀行簽訂《抵押合同》及《貸款合同》。 抵押合同，就是你想向銀行借錢，必須將房子抵押給銀行作為擔(dān)保。 貸款合同，就是你向銀行貸款買房，其中的貸款利息、貸款年限、還款期限等約定的合同。
2021-04-06 15,340 -
二手房交易合同簽訂后哪些時(shí)候可以拿到
商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證；若購買的是現(xiàn)房，在合同簽訂完90天內(nèi)也可以辦理。其次，如果是貸款買的新房，房產(chǎn)證一般要90~180個(gè)工作日才能辦好，如果開發(fā)商
2022-07-29 15,340
-
01:05
婚前一方簽訂買房合同婚后拿房產(chǎn)證，離婚怎么分婚前一方簽訂了買房合同，在結(jié)婚之后才拿到房產(chǎn)證的，如果離婚，對于該房產(chǎn)的分割原則，具體如下： 1、如果一方在領(lǐng)取結(jié)婚證之前，已經(jīng)繳納完全部購房款，即使在婚后辦理房產(chǎn)證的，該房產(chǎn)也屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚后，該房產(chǎn)不作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割
1,624 2022.04.17 -
00:56
買房需要簽訂哪些合同房屋買賣，一定要簽訂房屋買賣合同，簽訂規(guī)范的合同，更有利于保障買賣雙方的權(quán)利義務(wù)。對于購房者來說，房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)寫明以下內(nèi)容：第一就是房屋的基本情況，包括了房屋的位置，房屋的面積，房屋的用途；第二是房屋的成交價(jià)格，而以及價(jià)款具體的支付方式
2,141 2022.04.15 -
01:29
還沒有拿到房產(chǎn)證的房子可以買嗎需要結(jié)合具體情況進(jìn)行判斷。 1、房地產(chǎn)公司通過房屋預(yù)售的方法來完成交易。此時(shí)，開發(fā)商已持有房屋預(yù)售許可證，符合法律規(guī)定的條件是可以進(jìn)行銷售的。待到取得房產(chǎn)證是應(yīng)當(dāng)協(xié)助購房者完成過戶； 2、房產(chǎn)證即《房屋所有權(quán)證》，是購房者通過交易，取得房屋
1,676 2021.04.22
