在什么情況下才可以解除租賃合同
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首先，應(yīng)根據(jù)租賃合同條款約定來(lái)看，當(dāng)時(shí)的情況是否符合合同約定，能否行使解除權(quán)。 其次，若租賃合同無(wú)相關(guān)約定的，則應(yīng)依據(jù)法定解除條件，具體包括 （1）因?yàn)椴豢煽沽?dǎo)致租賃合同目的不能實(shí)現(xiàn)的； （2）在履行期限屆滿(mǎn)前，租賃合同當(dāng)事人一方就明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)，例如拒付租金等； （3）合同當(dāng)事人一方拖延，并且在經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； （4）合同當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。 除此之外，若租賃物有被依法查封、扣押，租賃物權(quán)屬有爭(zhēng)議導(dǎo)致租賃物無(wú)法使用，或者租賃物危及承租人的安全或者健康等情況的，承租人可以解除租賃合同。
租賃雙方協(xié)商一致，可以解除租賃合同。承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
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什么情況下可以解除租賃合同有三種情況可以解除房屋租賃合同。 1、約定解除房屋租賃合同的約定解除是指合同當(dāng)事人認(rèn)為解除合同比繼續(xù)履行合同更有利于自身利益，根據(jù)合同自由的原則，經(jīng)協(xié)商一致而解除合同。 2、法定解除房屋租賃合同的法定解除是指當(dāng)發(fā)生了法律規(guī)定的情形時(shí)，當(dāng)事人
2021.03.28 256 -
哪些情況下才可以解除租賃合同能解除租賃合同的具體情況包括： 1、惡意拖欠租金的； 2、承租人未經(jīng)出租人同意而轉(zhuǎn)租的； 3、租賃物被司法機(jī)關(guān)依法查封、扣押，但非因承租人原因造成的； 4、承租人未按照約定的方法使用租賃物，致使租賃物受到損失的等。
2021.02.22 147 -
在什么情況下承租人可以解除租賃合同在下列情況下承租人可以解除租賃合同： 1、租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，承租人對(duì)此不存在過(guò)錯(cuò)的； 2、租賃物危及承租人的安全或者健康的； 3、租賃合同屬于不定期租賃。
2021.04.18 233
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租賃合同在什么情況下可以解除
可以解除租賃合同的情形： 在房屋租賃關(guān)系中，因當(dāng)事人一方或雙方的原因而導(dǎo)致房屋租賃合同解除的情況屢見(jiàn)不鮮。所謂房屋租賃合同的解除，是指合同依法成立后，在尚未履行或尚未完全履行前，因雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，
2022-04-07 15,340 -
在什么情況下可以解除租賃合同
可以解除租賃合同的情形： 在房屋租賃關(guān)系中，因當(dāng)事人一方或雙方的原因而導(dǎo)致房屋租賃合同解除的情況屢見(jiàn)不鮮。所謂房屋租賃合同的解除，是指合同依法成立后，在尚未履行或尚未完全履行前，因雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，
2022-04-11 15,340 -
可以在什么情況下解除租賃合同
可以解除租賃合同的情形： 在房屋租賃關(guān)系中，因當(dāng)事人一方或雙方的原因而導(dǎo)致房屋租賃合同解除的情況屢見(jiàn)不鮮。所謂房屋租賃合同的解除，是指合同依法成立后，在尚未履行或尚未完全履行前，因雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，
2022-04-07 15,340 -
租賃合同在什么情況下可以解除?
可以解除租賃合同的情形： 在房屋租賃關(guān)系中，因當(dāng)事人一方或雙方的原因而導(dǎo)致房屋租賃合同解除的情況屢見(jiàn)不鮮。所謂房屋租賃合同的解除，是指合同依法成立后，在尚未履行或尚未完全履行前，因雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，
2022-04-11 15,340
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什么情況下可以解除股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同根據(jù)民法典的規(guī)定，合同解除有兩種類(lèi)型，一種是法定解除，一種是意定解除。 1、法定解除，按照法律規(guī)定行使解除權(quán)。根據(jù)民法典的規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； （二）在履行期限屆滿(mǎn)之前，當(dāng)事人
1,309 2022.04.17 -
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公司在什么情況下才能開(kāi)除員工公司在員工出現(xiàn)工作錯(cuò)誤、違法亂紀(jì)等情形時(shí)，才能開(kāi)除員工。根據(jù)我國(guó)《勞動(dòng)合同法》的規(guī)定，具體的情形包括：在試用期間被證明不符合錄用條件的；嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度的；嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，給用人單位造成重大損害的；勞動(dòng)者同時(shí)與其他用人單位建立
2,959 2022.04.17 -
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在什么情況下可以保釋根據(jù)《中華人民共和國(guó)刑事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定可知，可以保釋犯罪分子的情況如下：第一，可能被判處管制、拘役或者獨(dú)立適用附加刑的。第二，可能判處有期徒刑以上刑罰，但采取取保候?qū)彶粫?huì)發(fā)生社會(huì)危險(xiǎn)性的。第三，患有嚴(yán)重疾病、生活不能自理，以及懷孕或者正
1,842 2022.04.17
