p2p平臺房產(chǎn)二次抵押
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P2P平臺的房產(chǎn)抵押貸款存在著房產(chǎn)多次抵押的風(fēng)險。 目前很多平臺，允許借款人進(jìn)行二次抵押。有的甚至允許三次抵押。二次抵押是對已設(shè)有抵押權(quán)的房產(chǎn)再次設(shè)定抵押權(quán)，二次房抵同樣有效，但需要房屋目前的估計值大于原評估值，只對大于原評估值的部分進(jìn)行抵押借款，但二抵押無法享受優(yōu)先受償權(quán)。優(yōu)先受償權(quán)是法律規(guī)定的特定債權(quán)人優(yōu)先于其他債權(quán)人甚至優(yōu)先于其他物權(quán)人受償?shù)臋?quán)利。無優(yōu)先受償權(quán)，意味著在出現(xiàn)壞賬時，只能眼睜睜看著抵押的房產(chǎn)被別的債權(quán)人收走，P2P平臺面臨極高的風(fēng)險。
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前提條件要求：1、已辦理房產(chǎn)證。2、房產(chǎn)減掉此前抵押貸款金額還有余值。如果此前辦理的抵押貸款金額較房產(chǎn)價值小得多。3、二次抵押只能以余值作為抵押物價值，一般銀行貸款會打折扣的。4、如果做二次抵押最好是再同一家銀行做追加抵押比較好操作。
房產(chǎn)證可以二次抵押，當(dāng)事人以房產(chǎn)進(jìn)行抵押的，當(dāng)債務(wù)人沒有按時償還債務(wù)的時候，抵押權(quán)人可以對該抵押房產(chǎn)優(yōu)先受償，以房產(chǎn)抵押需要辦理相應(yīng)的抵押登記，抵押權(quán)在辦理抵押登記的時候設(shè)立。
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房產(chǎn)證能否二次抵押房產(chǎn)證能二次抵押。二次抵押時抵押人應(yīng)當(dāng)和抵押權(quán)人簽訂書面的抵押合同，雙方攜帶房屋所有權(quán)證書、抵押登記申請書、抵押合同以及身份證件等相關(guān)材料共同到房屋所在地的房屋管理局申請抵押登記。
2020.11.13 128 -
房產(chǎn)可以二次抵押嗎房屋是可以二次抵押的。但是二次貸款的條件是很苛刻的。條件要求如下： 1、用于辦理二次抵押的房屋必須是現(xiàn)房； 2、該房產(chǎn)抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權(quán)人； 3、房屋已辦理保險，且保險單正本由銀行執(zhí)管； 4、該房產(chǎn)具有可二次抵押額
2021.02.07 1,057 -
p2p平臺跑路怎么辦平臺跑路的解決方法： 1、登錄官網(wǎng)下載并保存近期交易記錄，保留交易合同并建立ＱＱ維權(quán)組，統(tǒng)計被騙金額，及時向平臺所在地公安機(jī)構(gòu)報警，警方應(yīng)抓緊時間立案調(diào)查； 2、去銀行調(diào)出賬戶流水單，銀行加蓋銀行印章； 3、電腦截圖和手機(jī)截圖，投資者直接支
2022.05.11 1,168
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p2p平臺房產(chǎn)二次抵押存在風(fēng)險嗎
P2P平臺的房產(chǎn)抵押貸款存在著房產(chǎn)多次抵押的風(fēng)險。 目前很多平臺，允許借款人進(jìn)行二次抵押。有的甚至允許三次抵押。二次抵押是對已設(shè)有抵押權(quán)的房產(chǎn)再次設(shè)定抵押權(quán)，二次房抵同樣有效，但需要房屋目前的估計值大
2022-03-21 15,340 -
二次抵押在p2p平臺上有風(fēng)險嗎
P2P平臺的房產(chǎn)抵押貸款存在著房產(chǎn)多次抵押的風(fēng)險。 目前很多平臺，允許借款人進(jìn)行二次抵押。有的甚至允許三次抵押。二次抵押是對已設(shè)有抵押權(quán)的房產(chǎn)再次設(shè)定抵押權(quán)，二次房抵同樣有效，但需要房屋目前的估計值大
2022-04-20 15,340 -
p2p平臺房產(chǎn)抵押有風(fēng)險嗎？
P2P平臺的房產(chǎn)抵押貸款存在著房產(chǎn)多次抵押的風(fēng)險。 目前很多平臺，允許借款人進(jìn)行二次抵押。有的甚至允許三次抵押。二次抵押是對已設(shè)有抵押權(quán)的房產(chǎn)再次設(shè)定抵押權(quán)，二次房抵同樣有效，但需要房屋目前的估計值大
2022-04-04 15,340 -
p2p平臺的房產(chǎn)抵押貸款有效嗎？p2p平臺的房產(chǎn)抵押貸款的風(fēng)險是什么？
P2P平臺的房產(chǎn)抵押貸款存在著房產(chǎn)多次抵押的風(fēng)險。 目前很多平臺，允許借款人進(jìn)行二次抵押。有的甚至允許三次抵押。二次抵押是對已設(shè)有抵押權(quán)的房產(chǎn)再次設(shè)定抵押權(quán)，二次房抵同樣有效，但需要房屋目前的估計值大
2022-03-25 15,340
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房屋可以二次抵押嗎一般情形下，房產(chǎn)可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所擔(dān)保的債權(quán)，通常不可以超出抵押物的價值。抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵押物的價值。財產(chǎn)抵押后，該財產(chǎn)的價值大于所擔(dān)保債權(quán)余額部分，可以再次抵押，但不得超出余額部分。同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵
1,778 2022.04.17 -
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p2p借貸平臺跑路怎么維權(quán)投資人當(dāng)發(fā)現(xiàn)p2p借貸平臺跑路時一定要保存好相關(guān)的證據(jù)。維權(quán)的關(guān)鍵在于明確受害人與p2p借貸平臺存在投資的關(guān)系。如果無法證明兩者存在投資關(guān)系，那么受害人的權(quán)益就無法得到保護(hù)。因此如果p2p借貸平臺仍然可以登錄的，投資人應(yīng)當(dāng)及時保存投入的協(xié)議
1,648 2022.04.17 -
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住宅房產(chǎn)如何抵押住宅房產(chǎn)抵押方式： 1、抵押人所有的房屋和其他地上固定物； 2、抵押人依法有權(quán)處分的國有土地、房屋和土地上其他固定物的使用權(quán)； 3、抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包人同意的荒山、荒溝、荒灘的使用權(quán)。并且房地產(chǎn)可以重復(fù)抵押，我國法律明確規(guī)定了，抵押貸款
847 2022.06.22
