離婚后房子不過戶是不是房子就不屬于
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離婚房子不過戶是不是房子就不屬于的了。房屋所有權(quán)，又叫房屋產(chǎn)權(quán)，是房屋所有人獨占性地支配其所有的房屋的權(quán)利。房屋所有人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，可以排除他人的干涉，對其所有的房屋進行占有、使用、收益、處分。房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等。
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離婚后房子未過戶，算共同財產(chǎn)。夫妻協(xié)議離婚,雙方簽訂的協(xié)議是物權(quán)變動的原因行為,僅具備債權(quán)效力,必須辦理相應(yīng)的房屋登記后才發(fā)生物權(quán)變動的效力。協(xié)議中約定對房產(chǎn)具有所有權(quán)的一方有過戶的請求權(quán)，在未變更前還屬于夫妻共同財產(chǎn)。
父母公證房產(chǎn)，不是以后就不屬于子女。不動產(chǎn)的所有權(quán)是以登記為公示要件的。也就是說，房產(chǎn)屬于誰的主要還是看在房管局的登記冊子上登記的是誰的名字。如果是當(dāng)事人父母的房子過戶贈給當(dāng)事人，就很簡單，可以辦理贈與公證時直接明確只贈與個人就不會成為共同財產(chǎn)。但是最好由父母出面與當(dāng)事人夫妻雙方書面約定此房產(chǎn)的出資由父母負責(zé)，所有權(quán)屬于個人。
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房子過戶后房子屬于誰收件登記以后，房屋產(chǎn)權(quán)已經(jīng)屬于買方，這是肯定無疑的。無論發(fā)證日期是多久，都不能改變房屋產(chǎn)權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移到買方名下的事實。
2021.04.03 1,100 -
離婚后房子不過戶風(fēng)險是什么離婚后房子不過戶風(fēng)險是： （一）可能存在對方將房屋出售、第三人善意取得，無法過戶的風(fēng)險； （二）可能面臨對方將房屋抵押，該房屋所有權(quán)被轉(zhuǎn)移占有的風(fēng)險； （三）可能出現(xiàn)房屋被法院凍結(jié)查封，無法取得該房屋所有權(quán)的風(fēng)險。
2021.04.18 151 -
離婚后房子不過戶風(fēng)險在我們國家的具體法律規(guī)定而言，夫妻雙方離婚的，夫妻共同財產(chǎn)也應(yīng)該分開，房子如果是夫妻共同財產(chǎn)的話，夫妻雙方應(yīng)該辦理過戶手續(xù)，如果不過戶，將會產(chǎn)生很多風(fēng)險，實際擁有房子的人，是無法出售，辦理不了過戶手續(xù)。如果是一方的個人財產(chǎn)，不辦理過戶手續(xù)的
2022.04.12 1,056
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離婚房子不過戶是不是房子就不屬于的了
離婚房子不過戶是不是房子就不屬于的了。房屋所有權(quán)，又叫房屋產(chǎn)權(quán)，是房屋所有人獨占性地支配其所有的房屋的權(quán)利。房屋所有人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，可以排除他人的干涉，對其所有的房屋進行占有、使用、收益、處分。
2022-04-07 15,340 -
離婚房子不過戶是不是就不屬于我們們的過戶范圍了
離婚房子不過戶是不是房子就不屬于的了。房屋所有權(quán)，又叫房屋產(chǎn)權(quán)，是房屋所有人獨占性地支配其所有的房屋的權(quán)利。房屋所有人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，可以排除他人的干涉，對其所有的房屋進行占有、使用、收益、處分。
2022-04-10 15,340 -
婚后父母把房子過戶給兒子，是不是就只屬于他個人所有？
是的，屬于贈與。但是贈與的形式涉及的費用很高，如果尚未辦理，建議電話詳詢我。
2022-10-25 15,340 -
離婚后房子不過戶
協(xié)議離婚后若房子不過戶風(fēng)險：如未及時登記，可能會存在另一方在房屋上設(shè)置抵押、產(chǎn)權(quán)變更等行為，第三人可能基于善意取得而得到了該房屋的產(chǎn)權(quán)；也可能將該房屋進行抵押，影響以后辦理過戶登記。還可能因為各種原因
2022-06-07 15,340
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01:28
離婚房子歸孩子不過戶有效嗎離婚房子歸孩子不過戶有效。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。在離婚協(xié)議中，雙方已經(jīng)達成一致意見對房產(chǎn)進行劃分，離婚房子歸孩子不過戶是有效的，但建議當(dāng)事人拿著協(xié)議去辦過戶，對外公示更有利于保護房屋產(chǎn)權(quán)方的權(quán)
1,127 2023.08.10 -
01:26
離婚后房產(chǎn)可以不過戶嗎離婚后不一定要辦理房產(chǎn)過戶。如果夫妻雙方有共同共有的房產(chǎn)，則離婚時應(yīng)當(dāng)進行分割，若只有一方想要房產(chǎn)的，該方可以支付另一方應(yīng)分得份額的對價，在此種情況下，應(yīng)當(dāng)辦理房產(chǎn)過戶；若夫妻雙方暫不想分割房產(chǎn)的，也可以維持共同共有狀態(tài)，不用辦理房屋過戶。
2,069 2022.04.15 -
01:11
房子可以公證不過戶嗎房子不可以公證不過戶。公證只對協(xié)議的真實性、合法性予以證明，房屋交易雖然辦理了公證，但還應(yīng)該以過戶登記為準(zhǔn)，如果不進行產(chǎn)權(quán)登記的，可能造成自己利益受侵害。因為房子不過戶只公證的話，從法律上來講房子還不是你的。在房產(chǎn)登記中心登記，房屋所有權(quán)才
3,522 2022.12.11
