法律依據(jù)建設(shè)工程施工合同應(yīng)遵守哪些規(guī)定
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訂立建筑工程承包合同，應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)的以下規(guī)定： (l)建筑工程承包合同的主體資格要合法。雙方當(dāng)事人都應(yīng)當(dāng)具有民事法律關(guān)系主體資格，具有履行合同的能力。由于建筑工程一般具有造價高、技術(shù)復(fù)雜，其質(zhì)量問題往往涉及公共安全等特點，因此國家對建筑工程承包方的從業(yè)資格有特別的要求。 (2)訂立合同，應(yīng)當(dāng)貫徹平等互利、協(xié)商一致的原則。建筑工程的發(fā)包和承包雙方法律地位平等，任何一方不得利用自己在某些方面的有利地位，把自己的意志強加給對方。合同內(nèi)容應(yīng)當(dāng)是雙方當(dāng)事人的真實意思表示。從現(xiàn)實生活中看，當(dāng)前應(yīng)注意防止發(fā)包方利用建筑市場施工力量供大于求的局面，迫使承包方接受某些不公平條件(如要求承包方實行帶資承包、墊資承包)的情況。 (3)合同的形式要合法。合同按照其訂立的方式可分為口頭合同和書面合同兩種形式。凡當(dāng)事人的意思表示采用口頭形式而訂立的合同，稱為口頭合同;凡當(dāng)事人的意思表示采用書面形式而訂立的合同，稱為書面合同。以口頭形式訂立合同具有簡便、迅速、易行的特點，是實際生活中大量存在的合同形式，如消費者在商店購物與商店之間產(chǎn)生的貨物買賣合同關(guān)系，就屬于典型的口頭合同。建筑工程承包合同一般具有合同標(biāo)的數(shù)額大(因建筑工程造價高)、合同內(nèi)容復(fù)雜、履行期較長等特點，為慎重起見，更應(yīng)采用書面形式。
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建設(shè)工程的發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個承包人完成的建設(shè)工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個承包人；發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定的要求，向承包人提供原材料、設(shè)備、場地、資金、技術(shù)資料等；發(fā)包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工圖紙及說明書、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)，及時進(jìn)行驗收。
所謂發(fā)包，是指發(fā)包人將工程的勘察、設(shè)計、施工一并交給一個工程總承包人完成或者將工程勘察、設(shè)計、 發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同，也可以分別與勘察人、設(shè)計人、施工人訂立勘察、設(shè)計、施工承包合同。施工的一項或幾項交給一個承包人完成的行為。我國法律嚴(yán)禁肢解發(fā)包。所謂肢解發(fā)包，是指發(fā)包人將應(yīng)當(dāng)由一個承包單位完成的建設(shè)工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個承包單位的行為。
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建設(shè)工程專供合同法律依據(jù)有哪些建設(shè)工程施工合同的法律依據(jù)主要有《中華人民共和國民法典》、《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（一）》、最高人民法院關(guān)于如何理解和適用《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十條的復(fù)
2021.03.07 212 -
建設(shè)工程的發(fā)包應(yīng)遵守什么規(guī)定所謂發(fā)包，是指發(fā)包人將工程的勘察、設(shè)計、施工一并交給一個工程總承包人完成或者將工程勘察、設(shè)計、 發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同，也可以分別與勘察人、設(shè)計人、施工人訂立勘察、設(shè)計、施工承包合同。 施工的一項或幾項交給一個承包人完成的行為
2021.04.16 173 -
建設(shè)工程施工合同的法規(guī)有哪些呢建設(shè)工程施工合同的法規(guī)有： 1、《中華人民共和國民法典》第七百八十八條，建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計、施工合同； 2、第七百八十九條，建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式； 3、第七百九十條，建設(shè)工程的招標(biāo)投標(biāo)活動，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律的規(guī)定公開、公
2021.03.18 457
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建設(shè)工程的發(fā)包應(yīng)遵守哪些規(guī)定要遵守
建設(shè)工程合同的標(biāo)的是建設(shè)工程項目，工程的質(zhì)量直接關(guān)系到國計民生，因此國家對建設(shè)工程各環(huán)節(jié)都有嚴(yán)格的規(guī)定。建設(shè)工程不可避免的會遇到發(fā)包、承包、分包的問題，那么建設(shè)工程的發(fā)包應(yīng)遵守什么規(guī)定，有哪些規(guī)定要遵
2022-10-18 15,340 -
建設(shè)工程施工要遵守的規(guī)定有哪些
建設(shè)工程施工，確需占用、挖掘、跨越、穿越公路、公路用地及公路建筑控制區(qū)的，應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：(一)與公路管理機構(gòu)協(xié)商一致，涉及交通安全的，還須征得公安機關(guān)交通管理部門同意;(二)擬建設(shè)施與公路建設(shè)規(guī)劃
2022-03-22 15,340 -
建設(shè)工程施工合同依據(jù)有哪些？
可以依據(jù)國家頒布的有關(guān)合同示范文本擬定建設(shè)工程承發(fā)包合同專用條款，并特別注意以下條款： (1)工程名稱、地點、范圍和內(nèi)容; (2)工期； (3)工程質(zhì)量保修期及保修條件; (4)工程造價; (5)工程
2022-07-01 15,340 -
建設(shè)工程要遵守哪些規(guī)定
建設(shè)工程施工，確需占用、挖掘、跨越、穿越公路、公路用地及公路建筑控制區(qū)的，應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：(一)與公路管理機構(gòu)協(xié)商一致，涉及交通安全的，還須征得公安機關(guān)交通管理部門同意;(二)擬建設(shè)施與公路建設(shè)規(guī)劃
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建設(shè)工程合同包括哪些合同?依據(jù)現(xiàn)行《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，建設(shè)工程合同的類型主要包括： 1、施工合同、勘察合同和設(shè)計合同； 2、合同的具體內(nèi)容包括，當(dāng)事人的姓名或名稱、住所等信息； 3、工程的名稱、范圍、質(zhì)量； 4、建設(shè)工期； 5、竣工驗收； 6、質(zhì)量保
4,178 2022.04.17 -
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建筑工程施工合同主體有哪些建筑工程施工合同的合同主體是發(fā)包方和承包方。根據(jù)我國法律規(guī)定，建設(shè)工程施工合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)施工，發(fā)包人支付價款的合同，是建設(shè)工程的主要合同，發(fā)包人即建設(shè)單位，承包人即施工人，施工合同的雙方當(dāng)事人是平等的民事主體。施工合同的內(nèi)容一般包
2,751 2022.05.18 -
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民法典建筑工程施工合同優(yōu)先權(quán)規(guī)定民法典有關(guān)建設(shè)工程施工合同優(yōu)先權(quán)的規(guī)定，主要是指民法典第807條的規(guī)定。根據(jù)我國民法典的規(guī)定，為了保護(hù)建設(shè)工程承包人的合法權(quán)益，緩解基層的勞動糾紛，法律設(shè)定了建設(shè)工程施工合同當(dāng)中承包人享有優(yōu)先受償權(quán)。具體來說，如果建設(shè)工程的發(fā)包人沒有按照合
6,236 2022.04.15
