房產(chǎn)證上寫(xiě)的是名字可以改名字嗎？
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一般情況下，房產(chǎn)證名字的變更主要分為直接添加、贈(zèng)與、買(mǎi)賣(mài)。一、直接添加在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，就算是房產(chǎn)證上只寫(xiě)一個(gè)人的名字也算是兩人的共同財(cái)產(chǎn)。因此在婚姻期間，這類(lèi)情況如需辦理房產(chǎn)證增名手續(xù)，只需攜帶結(jié)婚證、房屋兩證、身份證原件及復(fù)印件到房產(chǎn)交易中心“變更登記”窗口辦理即可。非婚姻存續(xù)期間：非婚期間房產(chǎn)證更名，不能直接添加配偶名字，只能以贈(zèng)與的方式更名。二、贈(zèng)與贈(zèng)與范疇包括非婚姻存續(xù)期間和親戚朋友。即房產(chǎn)證上加子女、父母等親屬或朋友均可以贈(zèng)與方式進(jìn)行。有房有貸。一般房子貸款沒(méi)有還清是不能更名的，若要更名有兩種途徑有兩種途徑，一是提前還清貸款，然后再進(jìn)行更名。二是向銀行申請(qǐng)，要求變更《借款合同》中的借款人和抵押人，獲得銀行批準(zhǔn)后再到房管局辦理相關(guān)更名手續(xù)。
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房產(chǎn)證上的名字是可以變更的，一般來(lái)說(shuō)，需要房產(chǎn)證改名字的情況發(fā)生在三種情況下：買(mǎi)賣(mài)二手房、贈(zèng)與、繼承。
可以改房產(chǎn)證的名字。改名字需要當(dāng)事人一方或雙方向不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)進(jìn)行申請(qǐng)變更登記，并提交相關(guān)的申請(qǐng)材料，不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)審核材料后，符合條件的進(jìn)行變更登記，并發(fā)放新的房產(chǎn)證。
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房產(chǎn)證上可以改名字嗎房產(chǎn)證可以改名字，攜帶相關(guān)材料到不動(dòng)產(chǎn)登記登記機(jī)構(gòu)辦理變更登記即可。 根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第三條，不動(dòng)產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷(xiāo)登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等，適用本條例。 第十五條規(guī)定，當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)
2020.11.09 144 -
改名字后房產(chǎn)證上的名字怎么改房屋產(chǎn)權(quán)人在變更姓名后，需要對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)進(jìn)行變更的，應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提升變更申請(qǐng)，提交登記申請(qǐng)書(shū)；申請(qǐng)人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書(shū)；相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來(lái)源證明材料、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)；不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料
2020.05.21 1,000 -
改名字后房產(chǎn)證上的名字怎么改？房屋產(chǎn)權(quán)人在變更姓名后，需要對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)進(jìn)行變更的，應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提交變更申請(qǐng)。 一、變更需要的材料如下： 1、提交登記申請(qǐng)書(shū)； 2、申請(qǐng)人身份證明材料； 3、相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來(lái)源證明材料、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)； 4、不
2021.02.05 167
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可以改房產(chǎn)證上的名字嗎
可以改房產(chǎn)證的名字。改名字需要當(dāng)事人一方或雙方向不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)進(jìn)行申請(qǐng)變更登記，并提交相關(guān)的申請(qǐng)材料，不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)審核材料后，符合條件的進(jìn)行變更登記，并發(fā)放新的房產(chǎn)證。
2022-06-10 15,340 -
房產(chǎn)證上的名字可以改嗎
房產(chǎn)證上的名字是可以變更的，一般來(lái)說(shuō)，需要房產(chǎn)證改名字的情況發(fā)生在三種情況下：買(mǎi)賣(mài)二手房、贈(zèng)與、繼承。 一、買(mǎi)賣(mài)二手房 1、買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同； 2、繳納相關(guān)稅費(fèi)； 3、買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人帶齊雙方
2022-04-09 15,340 -
房產(chǎn)證上有一個(gè)人的名字可以改名字嗎
一般情況下，房產(chǎn)證名字的變更主要分為直接添加、贈(zèng)與、買(mǎi)賣(mài)。一、直接添加在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，就算是房產(chǎn)證上只寫(xiě)一個(gè)人的名字也算是兩人的共同財(cái)產(chǎn)
2022-04-20 15,340 -
房產(chǎn)證上寫(xiě)誰(shuí)的名字可以更改嗎
關(guān)于房產(chǎn)證寫(xiě)誰(shuí)的名字： 1、寫(xiě)準(zhǔn)夫妻二人的名字，或許是大多數(shù)戀人是女孩子的觀(guān)點(diǎn)。他們認(rèn)為，既然房子買(mǎi)了是結(jié)婚用的，未來(lái)也是給他們居住的，當(dāng)然應(yīng)該寫(xiě)戀人雙方的名字。 2、寫(xiě)父母的名字，也許這是大多數(shù)男方
2022-11-07 15,340
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00:57
名字改了房產(chǎn)證的名字要改嗎名字改了房產(chǎn)證的名字要改。房產(chǎn)證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶(hù)口本，房產(chǎn)證。如果以后不打算再出售的話(huà)就直接簽署贈(zèng)與，那樣子費(fèi)用比較低點(diǎn)，如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫(xiě)買(mǎi)賣(mài)契約，然后去房屋交易大廳過(guò)戶(hù)，但是中間會(huì)出現(xiàn)費(fèi)用。
5,716 2022.05.11 -
01:07
房產(chǎn)證上可以加名字嗎房產(chǎn)證上可以加名字。在房產(chǎn)證上加名字可以申請(qǐng)以房屋贈(zèng)與和房屋買(mǎi)賣(mài)兩種方式辦理。如果是贈(zèng)與，當(dāng)事人雙方要先到房產(chǎn)所在地的公證處辦理贈(zèng)與公證書(shū)，辦理之后攜帶身份證、房產(chǎn)證、公證書(shū)到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)加名，房地產(chǎn)交易中心受理后會(huì)對(duì)相關(guān)材料進(jìn)行審核
17,079 2022.04.15 -
01:25
夫妻房產(chǎn)證寫(xiě)誰(shuí)的名字夫妻共同出資購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。無(wú)論房產(chǎn)證上寫(xiě)的是誰(shuí)的名字，只要是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，夫妻決定以共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。也就是說(shuō)，無(wú)論寫(xiě)上誰(shuí)的名字，這項(xiàng)房產(chǎn)都是夫妻共同的財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)證只是對(duì)外公示效力的一項(xiàng)
1,079 2022.04.17
