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2019年的二套房政策是什么

2022-10-19 18:14

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2022-10-19回復(fù)

由于認(rèn)貸不認(rèn)房政策的出臺二套房的界定要簡單些 1、貸款買過一套房商業(yè)貸款已結(jié)清再貸款買房——算首套若貸款未結(jié)清——算二套。 2、個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄一套已還清另一套未還清此時再貸款認(rèn)定為二套房以上。 3、夫妻兩人一方婚前買房使用商業(yè)貸款另一方婚前購房用的是公積金貸款,婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款若貸款,已還清銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)可以根據(jù)借款人償付能力信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例若貸款未還清——算二套房以上。

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二套房的政策為:最低首付款比例調(diào)整為不低于40%;國家實(shí)行房地產(chǎn)成交價格申報制度,應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門如實(shí)申報成交價。

何雁英律師

廣東宏力律師事務(wù)所

蘇州二套房政策是比較親民,比較科學(xué)的,蘇州二套房政策規(guī)定了外地人購買蘇州當(dāng)?shù)匾惶讟欠渴侵恍枰荒晟绫;蚣{稅證明的,而當(dāng)?shù)厝耸潜幌拗瀑徺I三套樓房,并且不同的人交的房屋首付都是不同的,例如在本地沒有樓房的他們的房屋首付需支付本金的三成,而已經(jīng)購買了一套樓房的人需要支付本金的五成等等。

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