被執(zhí)行人有房屋居住能否保護其所有權
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
雖然《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產的規(guī)定》第五條規(guī)定，應當保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需品，但不能就此得出“唯一住房一概不能執(zhí)行”的結論。因為該司法解釋第七條同時規(guī)定：“對于超過被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根據申請人的申請，在保障被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬最低生活標準的居住房屋和普通生活必需品后，可予以執(zhí)行”。也就是說，保障被執(zhí)行人有房屋居住并不等于保護其房屋所有權。如果被執(zhí)行人不履行法定給付義務，卻依然出入高檔場所、用高檔商品、住豪宅，就不能以保護生存權為由，置債權人的利益于不顧。據此，人民法院在執(zhí)行時，可采取以大換小、以近換遠、以好換差或租房等形式，既保障債務人的基本生存需要，又確保債權人實現(xiàn)其債權。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
無房屋所有權但可以約定享有居住權。設立居住權，當事人應當采用書面形式訂立居住權合同。居住權無償設立，但是當事人另有約定的除外。設立居住權的，應當向登記機構申請居住權登記。居住權自登記時設立。因此，無房屋所有權但依然可以享有居住權。
要看是否有通過以下方式取得了居住權： 1、依合同而取得居住權。如承租人依租賃合同而取得對出租的房屋的居住權。 2、直接依法律的規(guī)定取得居住權。如未成年子女對其父母的房屋享有居住權。 3、依遺囑等法律行為取得居住權。房屋所有權人可通過設立遺囑的方式為他人設定居住權。 4、因取得時效的經過取得居住權。
-
居住權和所有權沖突能保護房產嗎居住權，是指居住人對他人擁有所有權的住房及其附屬設施享有占有、使用的權利。居住權關系到權利人的生存利益，是人權中核心權利，所有權是一種財產權，當這兩種權利的救濟相沖突時，根據人權的基本理論，生存權優(yōu)于所有權的保護。
2021.02.02 475 -
-
房屋的居住權能否對抗強制執(zhí)行房屋的居住權不能對抗強制執(zhí)行，強制執(zhí)行屬于司法行為。根據規(guī)定，法院有權采取執(zhí)行措施。被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權向有關單位查詢被執(zhí)行人的存款、債券、股票、基金份額等財產情況。
2020.07.07 754
-
被執(zhí)行人有房屋居住是否就可以保護其所有權
雖然《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產的規(guī)定》第五條規(guī)定，應當保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需品，但不能就此得出“唯一住房一概不能執(zhí)行”的結論。因為該司法解釋第七條同時規(guī)定：
2022-03-16 15,340 -
被執(zhí)行人有房屋居住就可以保護其所有權嗎
雖然《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產的規(guī)定》第五條規(guī)定，應當保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需品，但不能就此得出“唯一住房一概不能執(zhí)行”的結論。因為該司法解釋第七條同時規(guī)定：
2022-04-10 15,340 -
被執(zhí)行人有房屋居住，就無法執(zhí)行其房屋所有權人是否可以要求執(zhí)行?
《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產的規(guī)定》第五條規(guī)定，應當保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需品，但不能就此得出“唯一住房一概不能執(zhí)行”的結論。因為該司法解釋第七條同時規(guī)定：“對
2022-04-16 15,340 -
被執(zhí)行人有房屋居住，就無法執(zhí)行其房屋所有權人是否可以要求執(zhí)行？
《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產的規(guī)定》第五條規(guī)定，應當保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需品，但不能就此得出“唯一住房一概不能執(zhí)行”的結論。因為該司法解釋第七條同時規(guī)定：“對
2022-01-18 15,340
-
00:56
什么人對房屋有居住權居住權合同約定的人享有居住權?！睹穹ǖ洹吩诘?4章規(guī)定了“居住權”。居住權只能由自然人享有，不能由法人或其他組織享有，且具有高度的人身依附性，一般不能轉讓或繼承。居住權的設立以無償性為原則，有償性為例外。但法律允許當事人私人自治，有償地設立
6,110 2022.04.17 -
00:55
什么是房屋居住權房屋居住權是指，自然人按照合同的約定或者依據遺囑繼承的方式，對他人的住宅享有占有和使用的用益物權。設立居住權時，應當向登記機構申請居住權登記。自登記時，居住權設立，當居住權的期限屆滿或者居住權人死亡時，居住權消滅，此時應當向登記機構辦理注銷
4,111 2022.04.15 -
01:15
房屋居住權怎么辦理房屋居住權的辦理方式如下：1、依合同而取得居住權。如承租人依租賃合同而取得對出租的房屋的居住權；2、直接依法律的規(guī)定取得居住權。如未成年子女對其父母的房屋享有居住權；3、依遺囑等法律行為取得居住權。房屋所有權人可通過設立遺囑的方式為他人設定
10,586 2022.05.11
