商業(yè)用地房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)如何算
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房屋拆遷補償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補償標(biāo)準(zhǔn)以及補償方式。 房屋拆遷補償包括：房屋補償與宅基地補償。 有營業(yè)執(zhí)照的門面房，個體戶，經(jīng)營用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補償。 商業(yè)用房補償比住宅用房要高很多，要補償停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費用、拆遷過渡費、安置等，應(yīng)積極爭取。 如果補償額過低或者補償不合理，建議聘請專業(yè)拆遷維權(quán)律師通過要求政府信息公開、行政復(fù)議、行政訴訟、談判、與央視等知名有影響力的媒體合作曝光等多種方式來維權(quán)。
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應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際的經(jīng)濟(jì)水平而定，依據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，土地征收拆遷補償?shù)捻椖堪ú疬w補償、安置費用、停產(chǎn)停業(yè)損失等，補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)由征收部門制訂的。
一般拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，只要拆遷您所有的房屋，應(yīng)當(dāng)給予您合理補償。包括房屋本身價值補償、臨時安置補助、搬遷費補償、停產(chǎn)停業(yè)補償?shù)?。其中房屋本身價值補償不應(yīng)當(dāng)?shù)陀谧罱唐贩績r格。補償方式方面，您可以選擇貨幣補償或產(chǎn)權(quán)置換或兩種兼有，產(chǎn)權(quán)置換即是安置房補償，您有選擇任意一種方式獲得補償?shù)臋?quán)利。停產(chǎn)停業(yè)補償按照您年營業(yè)額情況推算3-6月的經(jīng)營補償，臨時安置補償按當(dāng)?shù)刈饨鹜扑愫侠戆仓闷谙薜淖饨鹧a償。
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商業(yè)用地拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)對于“商業(yè)用地拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)”這個問題，個人觀點如下：商業(yè)用地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)可參考《國有土地上房屋征收與補償條例》的內(nèi)容：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： （一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨
2020.07.13 263 -
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房屋拆遷補償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補償標(biāo)準(zhǔn)以及補償方式。 房屋拆遷補償包括：房屋補償與宅基地補償。 有營業(yè)執(zhí)照的門面房，個體戶，經(jīng)營用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補償。 商業(yè)用房補償比住宅用房要高很多，
2022-02-16 15,340 -
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