夫妻離婚后房產(chǎn)過(guò)戶的具體流程
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夫妻離婚按揭房子怎么過(guò)戶手續(xù) 1、是將離婚雙方共同擁有的按揭房過(guò)戶給原夫妻其中一方。在這種情況下，要解決離婚后按揭房如何過(guò)戶的問(wèn)題，則需要離婚雙方當(dāng)事人共同申請(qǐng)辦理夫妻離婚房屋所屬權(quán)登記手續(xù)，將離婚雙方的名字登記變更為原夫妻一方，并根據(jù)相關(guān)規(guī)定由被過(guò)戶方繼續(xù)繳納按揭。 2、是將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過(guò)戶給另一方。如果是這種情況，則需要還清銀行貸款。若暫時(shí)還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)按揭，將抵押在銀行的房產(chǎn)證解押出來(lái)后去辦過(guò)戶。但由于轉(zhuǎn)按揭手續(xù)非常麻煩，目前多數(shù)銀行已經(jīng)停辦此項(xiàng)業(yè)務(wù)。為此，銀行給出兩種建議，其一即通過(guò)正常買(mǎi)賣(mài)流程過(guò)戶，重新繳納契稅、評(píng)估擔(dān)保費(fèi)用;其二是到公證處辦理房產(chǎn)公證后，一方繼續(xù)使用原按揭人的銀行卡繳納貸款。一般采納第二種方式的居民較多。
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離婚夫妻房產(chǎn)過(guò)戶流程是雙方攜帶身份證、戶口本、離婚協(xié)議、離婚證、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料到公證處辦理析產(chǎn)公證，然后到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證更名過(guò)戶手續(xù)，提交免征契稅申請(qǐng)，一般需要十五個(gè)工作日左右便可拿到新的房產(chǎn)證。
夫妻離婚房產(chǎn)過(guò)戶流程：協(xié)議離婚的應(yīng)到公證處辦理析產(chǎn)公證，訴訟離婚的無(wú)需辦理公證，根據(jù)離婚判決書(shū)執(zhí)行即可；到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)；辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi)；取證。
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夫妻離婚房產(chǎn)過(guò)戶流程分為協(xié)議離婚和訴訟離婚。先辦理房屋析產(chǎn)、離婚證或離婚判決書(shū)、交易中心辦理轉(zhuǎn)繪、免征契稅申請(qǐng)、繳納登記費(fèi)、取證。 1、協(xié)議離婚的，辦理房產(chǎn)過(guò)戶的手續(xù)是; (1)協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書(shū)的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書(shū)的話無(wú)需辦理公證;
2021.01.20 230 -
夫妻離婚房產(chǎn)過(guò)戶流程夫妻雙方離婚過(guò)戶，首先需要準(zhǔn)備相應(yīng)的資料，如夫妻雙方的身份證、離婚協(xié)議書(shū)或者是離婚證、房地產(chǎn)的登記申請(qǐng)書(shū)、委托書(shū)等。對(duì)于通過(guò)當(dāng)?shù)孛裾謪f(xié)議離婚之后的房產(chǎn)過(guò)戶，雙方的當(dāng)事人需要攜帶當(dāng)事準(zhǔn)備的自愿離婚協(xié)議書(shū)、離婚證等證明，親自到房地產(chǎn)交易中心辦
2021.05.06 941 -
夫妻離婚后房子的過(guò)戶流程夫妻協(xié)議離婚房子過(guò)戶手續(xù)為： 1、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書(shū)的到公證處辦理析產(chǎn)公證； 2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪； 3、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)； 4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費(fèi)； 5、取證。
2020.10.16 142
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夫妻離婚房產(chǎn)過(guò)戶具體流程
夫妻離婚房產(chǎn)過(guò)戶流程：協(xié)議離婚的應(yīng)到公證處辦理析產(chǎn)公證，訴訟離婚的無(wú)需辦理公證，根據(jù)離婚判決書(shū)執(zhí)行即可；到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)；辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi)；取證。
2022-06-10 15,340 -
夫妻離婚后房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)具體流程
離婚房屋過(guò)戶手續(xù)辦理流程：一、貸款未到期的所需證件：1、憑生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關(guān)房產(chǎn)歸屬的條款;2、《離婚證》;3、雙方《身份證》;4、原房屋所有權(quán)或抵押權(quán)相關(guān)證明，
2022-04-08 15,340 -
夫妻離婚后房產(chǎn)過(guò)戶的流程
1夫妻雙方作為共有人都主張房屋所有權(quán)，那么就可以競(jìng)價(jià)，雙方同意競(jìng)價(jià)取得的，法院不會(huì)干預(yù)，由出價(jià)高者取得房屋所有權(quán)，沒(méi)有取得所有權(quán)的一方，可以獲得對(duì)方的相應(yīng)的補(bǔ)償，并且補(bǔ)償?shù)臄?shù)額相當(dāng)于對(duì)方出價(jià)的一半。
2022-04-25 15,340 -
夫妻離婚后房產(chǎn)過(guò)戶流程
夫妻辦理離婚手續(xù)，不影響住房之后的過(guò)戶?？梢栽诜蚱揠x婚之后，雙方作為住房共有人和買(mǎi)家一起，持有各自身份證，戶口本，離婚證，離婚協(xié)議，住房的房產(chǎn)證，契稅證明，土地證，到住房所屬房管部門(mén)申請(qǐng)辦理住房的過(guò)戶
2022-04-08 15,340
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00:53
離婚后房產(chǎn)過(guò)戶流程離婚后房產(chǎn)過(guò)戶流程具體如下： 1、如果是雙方協(xié)議離婚，需要準(zhǔn)備離婚協(xié)議書(shū)、離婚證以及復(fù)印件、離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明以及復(fù)印件；如果是訴訟離婚，需要準(zhǔn)備法院的生效判決書(shū)或者調(diào)解書(shū)、房產(chǎn)證、身份證明以及復(fù)印件、房產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)，委托辦
811 2023.01.04 -
01:07
離婚房產(chǎn)過(guò)戶流程離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，通過(guò)不同的方式辦理離婚，房產(chǎn)過(guò)戶的方式也不同： 1、如果當(dāng)事人是協(xié)議離婚，要辦理房產(chǎn)過(guò)戶的，首先應(yīng)當(dāng)?shù)焦C處辦理析產(chǎn)公證。所需材料有：離婚協(xié)議書(shū)、離婚證、財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件。辦理好析產(chǎn)公
1,280 2022.04.17 -
01:49
離婚了房產(chǎn)過(guò)戶流程離婚后房產(chǎn)需要辦理過(guò)戶手續(xù)的，當(dāng)事人需要準(zhǔn)備好登記申請(qǐng)書(shū)、申請(qǐng)人身份證明、房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料、其他必要材料等材料，到房屋管理部門(mén)辦理過(guò)戶登記手續(xù)。如果是協(xié)議離婚的，需要帶上離婚協(xié)議書(shū)；如果是訴訟離婚
1,064 2022.04.17
