開(kāi)發(fā)商以我名義給我買房子貸款
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
根據(jù)銀行現(xiàn)行政策，此前如果沒(méi)有房貸記錄，銀行只要在房屋產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)中能夠查到申請(qǐng)人名下有房產(chǎn)，在不賣掉且申請(qǐng)貸款的情況下，將認(rèn)定為二套房，按照首付50％、利率上調(diào)1.1倍的貸款政策執(zhí)行。而過(guò)去的政策是認(rèn)貸不認(rèn)房，全款買房后再申請(qǐng)貸款買房不會(huì)被算作二套房。 二套房通常是是第2套普通自住房的簡(jiǎn)稱，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位所認(rèn)定的，上述文章講的就是關(guān)于二套房的定義是什么和如何才算是二套房的內(nèi)容，希望能給有需要的人提供幫助，使他們能夠了解清楚。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
如果是以你的名字買的房子，并且只登記在你一人名下。這個(gè)房子的產(chǎn)權(quán)人就屬于你自己，貸款就需要你個(gè)人來(lái)償還。
根據(jù)物權(quán)公示原理，在法律關(guān)系上，這輛車是屬于您的，您是它的所有者，享有所有權(quán)及其他附帶性權(quán)利，但同時(shí)也負(fù)擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，根據(jù)一般購(gòu)車流程，車登記在誰(shuí)的名下，車的貸款義務(wù)就由誰(shuí)承擔(dān)，也就是說(shuō)，在法律層面上，您對(duì)車輛的貸款有償還義務(wù)在法律層面上，如果車輛所有人無(wú)法償還貸款，則銀行有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行處置。如果處置結(jié)果能夠還清欠款部分，則您與銀行的借貸關(guān)系結(jié)束；若處置結(jié)果無(wú)法還清，則銀行有可能選擇以訴訟的方式追討。
-
貸款下來(lái)后開(kāi)發(fā)商需要給我發(fā)票嗎房貸下款后，開(kāi)發(fā)商應(yīng)該開(kāi)具全額發(fā)票。借款人和銀行簽訂貸款合同之后，銀行將全額貸款一次性撥放給發(fā)展商。按法律規(guī)定，發(fā)展商應(yīng)向業(yè)主出具發(fā)票，以證明業(yè)主取得了貸款權(quán)利。而且只有當(dāng)業(yè)主拿到發(fā)展商出具的發(fā)票后，才有向銀行還款的義務(wù)。而業(yè)主每向銀行還一
2020.02.19 204 -
以父母名義買房 我還貸可以嗎以父母的名義來(lái)買房，然后自己償還房貸，這種方式是可以的。畢竟還款也只要直接把錢充進(jìn)辦理房貸時(shí)指定的還款銀行卡里就行了，到了還款日那天，銀行系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)從卡里扣款還款，至于究竟是把誰(shuí)的錢充進(jìn)還款銀行卡里，這個(gè)銀行并不在意。況且本身辦理房貸，子女
2021.01.30 1,743 -
以我名義貸款買車出了事找誰(shuí)車主對(duì)事故責(zé)任是要連帶承擔(dān)的。你與實(shí)際的使用人之間可以訂立協(xié)議約定發(fā)生事故由實(shí)際使用人負(fù)責(zé)，但是這個(gè)協(xié)議只對(duì)你們兩內(nèi)部有效，對(duì)外你還是要承擔(dān)連帶責(zé)任。別人以你的名義貸款，區(qū)分以下情況進(jìn)行處理： 1、你同意用你的名義貸款，而且在貸款合同上簽字
2021.04.20 178
-
婚后我以老公名義貸款買房
一般情況下婚后個(gè)人出資購(gòu)置房屋屬于共同財(cái)產(chǎn)。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間雙方或一方所得的財(cái)產(chǎn)稱為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有和支配?；楹笠怨餐?cái)產(chǎn)買房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雖然登記在一方名下，也應(yīng)當(dāng)按照共同財(cái)產(chǎn)
2022-04-26 15,340 -
買房開(kāi)發(fā)商把我名下的房子賣了
就所述情況： 1、要看具體情況，房屋的性質(zhì)，是開(kāi)發(fā)商的，還是公共部位，如果是公共部位，開(kāi)發(fā)商是無(wú)權(quán)處分的，你方可以要求開(kāi)發(fā)商返還購(gòu)房款； 2、如果是開(kāi)發(fā)商的，你方可以要求其過(guò)戶； 3、因你方所述情況較
2022-03-17 15,340 -
我買房想把房子賣給開(kāi)發(fā)商我該怎么辦
1、如果查實(shí)開(kāi)發(fā)商已經(jīng)辦理了購(gòu)房人所購(gòu)房屋的抵押登記手續(xù)，且抵押行為在購(gòu)房人與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同之前，根據(jù)法律規(guī)定，開(kāi)發(fā)商只有在取得抵押權(quán)人（即貸款銀行）書面同意的情況下才能將作為抵押物的房屋轉(zhuǎn)讓給購(gòu)
2022-05-03 15,340 -
買房子貸款批不下來(lái), 開(kāi)發(fā)商不給辦理貸款, 我該怎么辦, 我該怎么辦
需要看具體情況的才能決定的。如果是因?yàn)榧兛陀^原因?qū)е沦J款辦理不下來(lái)，那么不應(yīng)該負(fù)賠償責(zé)任，不過(guò)也要看與開(kāi)發(fā)商的事前約定；但是如果刻意隱瞞了自己的真實(shí)資料，導(dǎo)致貸款辦不下來(lái)，那么從法律角度說(shuō)，可能要承擔(dān)
2022-03-14 15,340
-
01:24
公司名義買車可以貸款嗎公司可以貸款的名義購(gòu)車，但需要提供公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和法人身份證，并提交貸款申請(qǐng)，經(jīng)銀行批準(zhǔn)。但是，以公司名義貸款購(gòu)車只能計(jì)入稅后費(fèi)用，不能抵稅，反而可以減少公司資金外流。因此，以公司名義貸款購(gòu)車后，公司的財(cái)務(wù)處理應(yīng)該得當(dāng)，絕不能偷稅
5,436 2022.04.15 -
00:55
全款買房開(kāi)發(fā)商違約怎么辦當(dāng)遇到開(kāi)發(fā)商違約，那么購(gòu)房者可以向法院起訴，但是向法院起訴的時(shí)候，要注意以下兩個(gè)方面的問(wèn)題： 1、向法院起訴要提出明確的請(qǐng)求事項(xiàng)，并且還要圍繞這些訴訟請(qǐng)求向法院提出有效的證據(jù)，根據(jù)誰(shuí)主張誰(shuí)舉證的原則，原告是負(fù)有主要的舉證義務(wù)的； 2、為了保
680 2022.05.13 -
01:18
貸款的房子可以更名嗎一、房子在按揭中可以辦理過(guò)戶手續(xù)，方法如下： 1、雙方簽訂貸款合同，并約定誰(shuí)來(lái)還款，稅費(fèi)繳納方（一般賣方的貸款由買方的首付來(lái)還）； 2、雙方到銀行簽訂貸款合同； 3、銀行貸款審核通過(guò)后辦理結(jié)清貸款； 4、結(jié)清貸款后在注銷他權(quán)； 5
3,982 2022.04.17
