租戶押金和房租超過(guò)一個(gè)月能退房嗎
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租期未到房租和押金能退嗎，一、租期未到房租和押金能退嗎看押金的性質(zhì)，如果是物品保全可以要回，如果約定是違約金則要不回。對(duì)于租金，可以雙方協(xié)商解決，可能會(huì)扣點(diǎn)。以后退房提前一個(gè)月書(shū)面通知下。租房雙方簽訂房屋租賃合同，有了租房約定，需要嚴(yán)格實(shí)行約定。對(duì)于租金的支付也是需要執(zhí)行合同的約定的，沒(méi)有約定的可以協(xié)商補(bǔ)充約定，另外對(duì)方退租的是屬于違約的，可以要求對(duì)方承擔(dān)違約金以及實(shí)際損失賠償，與對(duì)方協(xié)商不成的情況下可以到法院起訴。二、違約責(zé)任違約責(zé)任是違反合同的民事責(zé)任的簡(jiǎn)稱(chēng)，是指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合合同約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。違約責(zé)任的構(gòu)成要件： (1)有違約行為; (2)有損害事實(shí); (3)違約行為與損害事實(shí)之間存在因果關(guān)系; (4)無(wú)免責(zé)事由。前者稱(chēng)為違約責(zé)任的積極要件，后者稱(chēng)為違約責(zé)任的消極要件。此處僅討論其積極要件，即違約行為。
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需要按照合同的約定來(lái)辦理，如果對(duì)方違約，那么可以要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任，如果對(duì)方不承擔(dān)，那么可以搜集證據(jù)，起訴解決的。
看押金的性質(zhì)，如果是物品保全可以要回，如果約定是違約金則要不回。對(duì)于租金，可以雙方協(xié)商解決，可能會(huì)扣點(diǎn)。以后退房提前一個(gè)月書(shū)面通知下。
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租房一個(gè)月不想租了押金不退嗎看違約責(zé)任里面并沒(méi)有乙方押金的責(zé)任按照合同對(duì)等原則，乙方若果非不可抗力原因，押金認(rèn)定為定金，不予退回。但是通過(guò)司法途徑，3個(gè)月的租金是要予以退還的！一般情況下顯示押一付三第一，押金的法律屬性押金也是金錢(qián)質(zhì)的一種，具體講是質(zhì)押擔(dān)保的一種特殊形
2021.03.24 744 -
租了一個(gè)月能退房租嗎租了一個(gè)月一般不能退房租。租客單方面違約，房東有權(quán)扣留房租充當(dāng)違約金。除非房東具備民法典規(guī)定的無(wú)效條款，才可以單方解除合同，提前退房，否則就需要承擔(dān)押金賠償?shù)暮蠊?/p>
2021.04.10 276 -
租房不到一個(gè)月能退房租嗎?租房不到一個(gè)月，如果房東無(wú)過(guò)錯(cuò)，是可以不退還押金的。依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。租房合同如果沒(méi)有到期而解除合同，提出解除方要承擔(dān)違約責(zé)任與損失賠償。
2021.01.08 1,400
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房租提前一個(gè)月退租能退回押金嗎
1、提前一個(gè)月退租如果約定退還的是可以退的，沒(méi)有約定退還押金的，承租人提前一個(gè)月退租也屬于違約行為，需要承擔(dān)違約責(zé)任。押金在扣除違約金和違約造成的損失后還有剩余的也應(yīng)當(dāng)退還。 2、法律依據(jù)《民法典》
2022-06-13 15,340 -
租房子提前一個(gè)月不租了,押金能退嗎
提前一個(gè)月退租是否能退回押金根據(jù)雙方在合同中的約定處理，沒(méi)有約定的，則提前退租屬于承租人違約，承租人需承擔(dān)違約責(zé)任，違約金可按合同約定的數(shù)額，沒(méi)有約定則按照出租人的損失來(lái)計(jì)算，扣除違約金，剩余的押金可
2023-08-16 15,340 -
租房未簽訂合同提前一個(gè)月退租房押金能退嗎
1、租房簽了一年合同中途退租構(gòu)成違約的押金一般不可以退，給房東造成損害的可以押金據(jù)實(shí)支付或另行賠償。 2、房東與租客協(xié)商解除租賃關(guān)系且無(wú)其他糾紛的，押金應(yīng)予全額退還。 3、法律依據(jù)：《民法典》第三百九
2022-11-13 15,340 -
租房押金不要了我交了兩個(gè)月租金還剩一個(gè)月能退租金嗎
要結(jié)合具體情況判斷，看合同如何約定的。
2022-10-30 15,340
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租房合同的押金能退嗎租房合同的押金能否退還應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同的內(nèi)容進(jìn)行判斷。合同當(dāng)事人對(duì)押金的退還有約定的，從其約定；合同沒(méi)有約定或者約定不明的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)法律的規(guī)定進(jìn)行處理。具體而言存在以下3種情形： 第一，房屋租賃合同雙方有約定的，押金按照約定退還； 第二，合同沒(méi)
4,116 2022.04.15 -
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租房不到期押金能退嗎租房不到期，押金能退嗎 一般來(lái)說(shuō)，租房合同中的押金是承租人對(duì)于能按約履行租賃合同的一種保證，如果承租人沒(méi)有按照合同約定履行其義務(wù)，出租人有權(quán)根據(jù)承租人違約行為造成的后果扣除押金甚至沒(méi)收押金。租房尚未到期的情況下，除非雙方另有約定或者租賃合同
6,923 2022.04.17 -
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租房沒(méi)到期不想租了能退押金嗎租房未到期不想租了，能退還押金嗎 從法律上來(lái)說(shuō)，租房押金不屬于定金，不作為履行合同義務(wù)的擔(dān)保，租房押金的作用是，如果承租人在租賃期間損壞了房屋或房屋內(nèi)物品，出租人有權(quán)在押金中扣除相關(guān)費(fèi)用。因此，如果租賃合同沒(méi)有約定承租人提前退租時(shí)，出租人有
5,481 2022.04.17
