婚后夫妻共同還貸但離婚了怎樣辦理房產(chǎn)抵押
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夫妻婚姻期間抵押貸款購買房產(chǎn)（夫妻雙方共為產(chǎn)權人），現(xiàn)雙方已辦理離婚手續(xù)，房產(chǎn)歸女方并償還剩余貸款。問是否有穩(wěn)妥的解決方法立即除去女方今后房產(chǎn)過戶存在的隱患？一般有一下判定情況： １、有夫妻婚姻期間抵押貸款購買房產(chǎn)后離婚的具體案例的話可以詳細的講解一下會比較好理解，如果是協(xié)議離婚，可將分割財產(chǎn)的協(xié)議和男方辦理房產(chǎn)轉移的委托手續(xù)到公證處作個公證。 ２、婚內(nèi)的抵押貸款屬于雙方共同債務，也是跟抵押貸款買房一樣，不論是由一方用個人工資還貸，還是用雙方工資還貸，均應認定為夫妻共有財產(chǎn)。當然，如果一方確能證實，其還貸資金來源于個人婚前財產(chǎn)，那么該部分不應認定為夫妻共有財產(chǎn)。比較復雜的情況。
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夫妻共同還房貸離婚解決方法是，取得房屋的一方應當賠償對方。一般情況下，婚后領取房產(chǎn)證，該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)。婚前一方支付了所有的房款，即使沒有取得房產(chǎn)證，該房產(chǎn)也應被視為婚前一方的個人財產(chǎn)，離婚時房產(chǎn)屬于購房人。
夫妻共同抵押貸款買房的，離婚時該房子由二人協(xié)議分割，不能協(xié)商一致的，待貸款還清后，雙方可就房產(chǎn)分割問題依法向法院起訴，由法院根據(jù)實際情況對房屋進行判決。
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夫妻共同還房貸離婚后房產(chǎn)應怎樣分割？夫妻共同還房貸的房子如果是夫妻共同財產(chǎn)，分割方式是協(xié)議優(yōu)先，協(xié)商不成的，向法院起訴，法院會按照照顧子女、女方、無過錯方原則進行分割；如果房子是一方婚前付首付，婚后共同還貸，人民法院可以判決房屋歸產(chǎn)權登記一方所有，產(chǎn)權登記一方要對另一方進行補
2021.01.04 153 -
婚后夫妻離婚怎樣辦理房貸夫妻離婚，已經(jīng)支付的房貸按照夫妻共同債務進行處理，如果一方分得房產(chǎn)，那么應當給予另一方適當?shù)慕?jīng)濟補償，不過雙方當事人就房貸另有約定的，按照其約定處理，法律尊重當事人合法的意思自治行為。
2021.03.23 129 -
夫妻共同還貸房產(chǎn)離婚怎么處理如果是一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。如果是婚后辦理按揭貸款買的房，則按夫妻共同財產(chǎn)處理。
2022.11.07 148
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婚后以夫妻共同財產(chǎn)以共同財產(chǎn)抵押買房，離婚后如何辦理房屋抵押貸
1、辦理現(xiàn)房抵押貸款：首先，借款人要找評估機構進行房產(chǎn)價值評估，取得評估機構出具的《房產(chǎn)評估報告》。其次，夫妻雙方到場提交上面的資料并簽訂房地產(chǎn)抵押合同。再次，借款人與銀行簽訂借款合同。第四，銀行審核
2022-03-03 15,340 -
以夫妻共同財產(chǎn)抵押買房，離婚后如何辦理房屋抵押貸款
直接走房屋抵押貸款流程即可。1、辦理現(xiàn)房抵押貸款：首先，借款人要找評估機構進行房產(chǎn)價值評估，取得評估機構出具的《房產(chǎn)評估報告》。其次，夫妻雙方到場提交上面的資料并簽訂房地產(chǎn)抵押合同。再次，借款人與銀行
2022-04-07 15,340 -
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2022-04-19 15,340 -
夫妻共同房產(chǎn)抵押后，離婚時怎樣分割
一、在抵押期間的房屋，如果辦理買賣過戶手續(xù)(轉移登記)，需要經(jīng)過銀行的同意，由買賣雙方及抵押權人(銀行或金融機構)共同申請辦理過戶手續(xù)。也可以經(jīng)銀行同意先還清款項解除抵押后再行辦理過戶手續(xù)。 二、在抵
2022-05-07 15,340
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01:11
離婚后購房還算夫妻共同財產(chǎn)嗎離婚后一方購買的房產(chǎn)是否屬于當事人雙方共同共有，取決于該房產(chǎn)是否使用了夫妻共同財產(chǎn)來購買。夫妻共同財產(chǎn)，是指夫妻雙方在婚姻關系存續(xù)期間所得的、能夠被認定為共同共有的財產(chǎn)。夫妻共同財產(chǎn)歸夫妻共同所有，夫妻雙方對其有著平等的處理權。婚姻關系存續(xù)
2,172 2022.04.15 -
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夫妻共同房產(chǎn)有房貸離婚后該如何分在離婚時，當然會涉及共有財產(chǎn)的分割。這時候，如果共有財產(chǎn)是不動產(chǎn)也就是房屋，但是該套房屋之上仍然存有房貸的，一般來說都可以按照以下方式來分割共有房產(chǎn)：1、可以分割的，就直接分割房屋所有權；2、不能分割的，由取得房屋的完全所有權的一方，作出相
2,099 2022.04.15 -
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離婚后夫妻共有的房產(chǎn)怎么辦首先，夫妻共有的財產(chǎn)，可指用夫妻雙方共同用個人財產(chǎn)出資購買的房產(chǎn)、夫妻共同財產(chǎn)購買的房產(chǎn)，以及一方購買，但在房產(chǎn)證上加上了配偶名字的房產(chǎn)。對于離婚時該如何分割夫妻共有房產(chǎn)，要看具體情況： 首先，根據(jù)意思自治原則，分割方法優(yōu)先由夫妻雙方自行協(xié)
1,467 2022.04.17
