婚后夫妻共同還貸款但離婚了房產(chǎn)歸誰
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根據(jù)最高法司法解釋的精神，婚后購房，原則上，該房產(chǎn)就是夫妻的共同財產(chǎn)；婚后男方家付的首付，這是夫妻倆的共同債務(wù)；離婚時，對該房產(chǎn)的權(quán)利及義務(wù)，都是男女平等，原則上一人一半； 1、在離婚時，無論由哪方取得該房所有權(quán)，均應(yīng)按房產(chǎn)市價的一半補償另一方。 2、如果訴訟解決房產(chǎn)歸屬的，由于該房被抵押，通常認為此種房屋屬于尚未取得完全所有權(quán)的房屋。法院一般不會對房產(chǎn)的歸屬直接做出判決，而是告知當事人在還清銀行貸款后，再協(xié)商處理，或通過訴訟解決房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬。
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夫妻共同貸款買房，離婚時房產(chǎn)歸屬由雙方協(xié)商，協(xié)商不成的，可以向法院起訴。 雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理： （一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當準許； （二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當給予另一方相應(yīng)的補償； （三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價款進行分割。
夫妻離婚后，房子屬于夫妻共同財產(chǎn)的，依法先由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)房產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。如果一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間有隱匿、變賣夫妻共同房產(chǎn)的行為，則法院在分割財產(chǎn)時，可讓該方當事人依法不分或少分財產(chǎn)份額。
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夫妻離婚房貸沒還清房產(chǎn)歸誰夫妻之間離婚房貸沒還完的，房產(chǎn)如果是夫妻共同房產(chǎn)，那么由雙方協(xié)議分割，即二人可提前寫明房子以后的所有權(quán)人，并在后續(xù)房產(chǎn)證辦好之后按照分割協(xié)議進行分割；如果協(xié)商不成，那么當事人可以等到房產(chǎn)證下來以后，再向法院起訴，要求法院分割共同房產(chǎn)。如果房
2021.02.23 191 -
婚前買房婚后共同還貸離婚時房產(chǎn)歸誰協(xié)議處理。夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
2021.02.21 126 -
婚后貸款買房婚后共同還貸房產(chǎn)增值部分歸誰婚后貸款買房婚后共同還貸房產(chǎn)增值部分屬于夫妻共同財產(chǎn)。 對于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
2021.03.02 139
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夫妻共同貸款買房，離婚后房子歸誰
如果離婚之前在夫妻雙方房屋貸款還沒有完成還貸的，可以按照以下兩種情況來處理夫妻共同貸款買房離婚時房子的歸誰。 1.如果夫妻在離婚前還沒籌錢還清所有房屋貸款的，并且已經(jīng)拿到房屋房產(chǎn)證解壓，夫妻雙方可以把
2022-05-01 15,340 -
夫妻共同貸款買房，離婚后房子歸誰？
在具體房屋分割過程中，如果夫妻雙方就房屋所有權(quán)的歸屬無法達成協(xié)議的，可以按照國家婚姻法解釋的第20條的規(guī)定處理，即： 1、夫妻雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價的，應(yīng)當準許; 2、夫妻雙方中的其中一方主
2021-06-01 15,340 -
婚后男方付首付夫妻共同還貸款，離婚后房子歸誰
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2022-04-07 15,340 -
夫妻共貸款離婚后誰還
雙方協(xié)議處理共同債務(wù)問題。夫妻雙方負有共同債務(wù)，在離婚時可以協(xié)議分擔清償。離婚當事人協(xié)議分擔清償共同債務(wù)，分案內(nèi)案外兩種情況進行處理。 一、案內(nèi)協(xié)議。在離婚訴訟案件中，離婚當事人之間、離婚當事人與債權(quán)
2022-08-16 15,340
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離婚后購房還算夫妻共同財產(chǎn)嗎離婚后一方購買的房產(chǎn)是否屬于當事人雙方共同共有，取決于該房產(chǎn)是否使用了夫妻共同財產(chǎn)來購買。夫妻共同財產(chǎn)，是指夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的、能夠被認定為共同共有的財產(chǎn)。夫妻共同財產(chǎn)歸夫妻共同所有，夫妻雙方對其有著平等的處理權(quán)?；橐鲫P(guān)系存續(xù)
2,172 2022.04.15 -
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夫妻共同房產(chǎn)有房貸離婚后該如何分在離婚時，當然會涉及共有財產(chǎn)的分割。這時候，如果共有財產(chǎn)是不動產(chǎn)也就是房屋，但是該套房屋之上仍然存有房貸的，一般來說都可以按照以下方式來分割共有房產(chǎn)：1、可以分割的，就直接分割房屋所有權(quán)；2、不能分割的，由取得房屋的完全所有權(quán)的一方，作出相
2,099 2022.04.15 -
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父母首付婚后還貸離婚房子歸誰父母在婚前給予房屋的首付，婚后夫妻共同還貸的，如果該項房產(chǎn)登記在貸款人名下的，離婚房子歸父母付給首付的那一方所有。根據(jù)婚姻法司法解釋三的規(guī)定，婚后有一方父母出資為自己的子女購買不動產(chǎn)，同時產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可以視作只對自己子女一方
845 2021.04.25
