找中介買房子合同是真的有效嗎
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1.通過中介買房一般會有兩個合同。 2.“買賣居間合同”合同是有法律效力的，主體是賣方、買房及中介據(jù)檢方，和“房屋買賣合同”合同的主體是賣方和買方，“房屋買賣合同”里約定買賣雙方誰違約誰就要負(fù)違約責(zé)任，違約責(zé)任合同條款里肯定都有約定的。 3.“居間合同”有法律效力，但“居間合同”主要約定是保證中間方的利益，就是誰違約誰就要賠中介費， 4.居民自己私下簽訂的房屋買賣合同是否有效的這個問題涉及到了房屋買賣合同有關(guān)效力的認(rèn)定問題。 5.居民要盡量在公共場合且在有見證人的情況下簽訂合同。 6.買賣合同不違反國家法律法規(guī)，又不損害其他人合法利益，且不違背當(dāng)事人真實意思表示的情況下，簽訂的合同合法有效，具有法律效力。定金適用定金罰則，交付定金的一方不履行義務(wù)的，喪失定金。 7.收受定金的一方不履行義務(wù)的，雙倍返還定金。因此，依法成立的合同受法律保護(hù)，具備合法要件的合同受法律保護(hù)，與是否在中介處簽訂的無關(guān)。
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找中介買的購房合同的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)有： 1.明確房屋坐落，產(chǎn)別，書證號等房屋的基本概況； 2.明確產(chǎn)權(quán)證過戶方式及稅費支付方式的約定； 3.明確房款的支付方式和時間的事先約定； 4.明確房屋的交付方式； 5.明確傭金的約定； 6.明確對合同變更的相關(guān)規(guī)定等。
中介的房屋買賣合同是具有法律效力的，如果該合同是在出賣人與中介成立居間合同之后簽訂的或者出賣人后面追認(rèn)了的，此時中介是有處分權(quán)的，其合同有效。但是如果中介無權(quán)處分，出賣人也沒有追認(rèn)的，其合同無效。
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在中介買合同房有效嗎?在中介處買房簽訂的合同有效。二手房合同是指購房者和售房者在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，就房屋的買賣所簽訂的書面協(xié)議。中介只是提供一個簽訂合同機會的平臺，只要具備生效要件，合同就有效。 根據(jù)2021年實施的《民法典》第九百六十一條規(guī)定，中介合同是中介人
2021.02.26 111 -
在中介買合同房有效嗎在中介買合同房是無效的。合同房的交易在法律上是不合法的。通常情況下，房子的買賣雙方在私下簽訂了合同以后，買方會向賣方支付百分之三十到百分之五十左右的房款，等賣方取得了房產(chǎn)證，并且完成了過戶的手續(xù)以后，再會支付另一部分的房款。在轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的時
2022.04.12 563 -
在中介買合同房有效嗎在中介買合同房有效，當(dāng)事人需要具有相應(yīng)的民事行為能力、意思表示自愿真實；居間關(guān)系的成立不得損害他人利益、不得違反法律的強制性規(guī)定，居間合同一經(jīng)簽字或蓋章產(chǎn)生法律效力。
2021.04.26 155
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找中介買房子簽的合同有效嗎
1.通過中介買房一般會有兩個合同。 2.“買賣居間合同”合同是有法律效力的，主體是賣方、買房及中介據(jù)檢方，和“房屋買賣合同”合同的主體是賣方和買方，“房屋買賣合同”里約定買賣雙方誰違約誰就要負(fù)違約責(zé)任
2022-03-21 15,340 -
買房時找中介中介公司買房合同有效嗎
1.通過中介買房一般會有兩個合同。 2.“買賣居間合同”合同是有法律效力的，主體是賣方、買房及中介據(jù)檢方，和“房屋買賣合同”合同的主體是賣方和買方，“房屋買賣合同”里約定買賣雙方誰違約誰就要負(fù)違約責(zé)任
2022-04-20 15,340 -
買房找中介簽合同，有效嗎
1.通過中介買房一般會有兩個合同。 2.“買賣居間合同”合同是有法律效力的，主體是賣方、買房及中介據(jù)檢方，和“房屋買賣合同”合同的主體是賣方和買方，“房屋買賣合同”里約定買賣雙方誰違約誰就要負(fù)違約責(zé)任
2022-04-21 15,340 -
個人買房找房產(chǎn)中介簽的合同有效嗎
1.通過中介買房一般會有兩個合同。 2.“買賣居間合同”合同是有法律效力的，主體是賣方、買房及中介據(jù)檢方，和“房屋買賣合同”合同的主體是賣方和買方，“房屋買賣合同”里約定買賣雙方誰違約誰就要負(fù)違約責(zé)任
2022-04-20 15,340
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01:32
中介的買賣合同有效嗎中介的買賣合同是否有效，要看該合同是否符合合同有效的要件。合同有效的要件有： 1、行為人具有訂立該合同的民事行為能力； 2、合同雙方當(dāng)事人的意思表示真實； 3、合同的訂立不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗； 4、在雙方當(dāng)事人簽
517 2023.03.14 -
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房屋中介合同有法律效力嗎房屋中介合同是否具有法律效力，需要結(jié)合簽訂房屋中介合同的主體，以及合同的具體內(nèi)容來作出判斷。根據(jù)我國民法典第一百四十三條的規(guī)定，滿足以下條件的房屋中介合同屬于有效合同： 1、房屋中介合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、房屋中介合同的內(nèi)容
670 2022.05.21 -
00:51
傳真的合同有法律效力嗎傳真的合同具有法律效力。當(dāng)事人以傳真的形式達(dá)成協(xié)議的，內(nèi)容符合合同構(gòu)成要件的，合同承諾內(nèi)容的傳真到達(dá)對方手中時便已經(jīng)成立；傳真合同文本同樣具有證明合同成立的證明能力，但是在實踐中仍然需要其它的證據(jù)來進(jìn)行補強，比如電信公司傳真電話的記錄單。未
603 2022.05.18
