土地使用證證件辦理
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辦理土地使用證，確定土地權(quán)屬，可以預(yù)防很多土地糾紛的出現(xiàn)。那么，辦理土地使用證的材料：(一)辦理國有土地使用證(一級(jí)市場)； 1、所需資料：a、企業(yè)工商執(zhí)照(復(fù)印件)；b、法人機(jī)構(gòu)代碼證(復(fù)印件)；c、法定代表人身份證(復(fù)印件)；d、規(guī)劃許可證與規(guī)劃紅線圖；e、企業(yè)的入園協(xié)議(復(fù)印件)；f、出讓宗地界址圖；g、宗地界址圖；h、招、拍、掛的資料和成交確認(rèn)書；i、國有土地使用權(quán)出讓合同；j、土地使用權(quán)出讓金繳訖憑證(帶原件現(xiàn)場查驗(yàn)后復(fù)印)；k、契稅繳訖憑證；l、土地審批單；m、土地征用的證明材料。 (二)二級(jí)市場辦證； 1、所需資料：a、轉(zhuǎn)、受讓雙方企業(yè)工商執(zhí)照(復(fù)印件)；b、轉(zhuǎn)、受讓雙方法人機(jī)構(gòu)代碼證(復(fù)印件)；c、轉(zhuǎn)、受讓雙方法定代表人身份證(復(fù)印件)；d、規(guī)劃許可證與規(guī)劃紅線圖；(復(fù)印件)e、轉(zhuǎn)讓協(xié)議；f、轉(zhuǎn)讓宗地界址圖；g、宗地界址圖；h、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金繳訖憑證(帶原件現(xiàn)場查驗(yàn)后復(fù)印)；i、其它稅費(fèi)繳訖憑證；j：轉(zhuǎn)讓地塊的國有土地使用權(quán)證(原件)；k、協(xié)辦函(國土分局)。 (三)辦理建設(shè)用地許可證； 1、所需資料：a、國有土地使用權(quán)出讓(轉(zhuǎn)讓)合同、審批單；b、省、市、縣土地征用審批單；c、土地征用經(jīng)線圖或國有土地劃拔、出讓、轉(zhuǎn)讓宗地圖；d、建設(shè)用地規(guī)劃審批單、建設(shè)工程規(guī)劃審批單；e、建設(shè)用地放線，驗(yàn)線單；f、建設(shè)項(xiàng)目產(chǎn)項(xiàng)文件、批復(fù)；g、建筑布局平面圖、建筑設(shè)計(jì)平面圖；建設(shè)用地申請(qǐng)報(bào)告；h、土地使用證的復(fù)印件、法人身份證明(已具備第h項(xiàng)資料的不需要第a、b項(xiàng)資料。 (四)辦理(土地抵押)他項(xiàng)權(quán)證 1、所需資料：a、抵押人、抵押權(quán)人雙方企業(yè)工商執(zhí)照(復(fù)印件)；b、抵押人、抵押權(quán)人雙方法人機(jī)構(gòu)代碼證(復(fù)印件)；c、抵押人、抵押權(quán)人雙方法定代表人身份證(復(fù)印件)；d、貸款(抵押)合同e、土地評(píng)估(備案)；f、協(xié)辦函(國土分局)。
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土地使用證的辦理是一定要土地使用者去申請(qǐng)頒發(fā)土地使用證的。首先是土地使用者向國土資源局提交申請(qǐng)土地使用證的相關(guān)材料，然后是申請(qǐng)人提交的材料還有根據(jù)獲得的土地的方式和種類選擇提交的材料，待審核通過后就可以擁有土地使用證了。
土地使用證作用:是通過土地登記對(duì)購房人土地合法權(quán)益進(jìn)行保障，是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。 (一)能夠有用保護(hù)不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的完整性。 (二)能夠確保房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中觸及的土地運(yùn)用權(quán)的法令效能。 (三)能夠有用表現(xiàn)房地產(chǎn)的實(shí)踐價(jià)值。 《國有土地使用證》辦理程序: 1、受理申請(qǐng)材料; 2、審核材料; 3、校準(zhǔn)登記; 4、頒發(fā)證書。
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土地使用證有什么作用,怎么辦理土地使用證一、土地使用證作用： 是通過土地登記對(duì)購房人土地合法權(quán)益進(jìn)行保障，是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。 (一)能夠有用保護(hù)不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的完整性。 (二)能夠確保房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中觸及的土地運(yùn)用權(quán)的法令效能。 (三)能夠有用表現(xiàn)房地產(chǎn)的實(shí)踐價(jià)值。 二、《國有土
2020.01.28 292 -
國有土地使用權(quán)證辦理?xiàng)l件一、辦理對(duì)象城鎮(zhèn)土地使用登記發(fā)證的范圍包括城鎮(zhèn)房改房、經(jīng)濟(jì)適用住房、商品房和城鎮(zhèn)其他用地，它是房屋所有權(quán)和國有土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移后的變更土地登記，發(fā)證對(duì)象為擁有土地使用權(quán)的個(gè)人或企業(yè)。房屋和土地是不可分割的整體，只有進(jìn)行發(fā)證登記并且兩者權(quán)利
2020.10.12 392 -
辦理土地使用證流程1、房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。 2、房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈(zèng)與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。 3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。 4、土地證書遺
2020.02.22 408
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土地使用證怎么辦理土地使用證
專家解答：根據(jù)《土地登記辦法》第九條“申請(qǐng)人申請(qǐng)土地登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同的登記事項(xiàng)提交下列材料：（一）土地登記申請(qǐng)書；（二）申請(qǐng)人身份證明材料；（三）土地權(quán)屬來源證明；（四）地籍調(diào)查表、宗地圖及宗地界址
2022-03-10 15,340 -
辦理土地使用證要什么證件
土地使用證是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》，國家依法實(shí)行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯?？梢姡恋厥褂米C在中
2022-05-13 15,340 -
土地使用證如何辦理土地使用證怎么辦理
需提供資料：（一）房改房1．土地登記申請(qǐng)表。1份（申請(qǐng)人在窗口領(lǐng)取填寫并加蓋私章）2．公有住房出售價(jià)格審批。（復(fù)印件1份）3．房屋所有權(quán)證。（復(fù)印件1份，其中分層分戶平面圖2份）4．申請(qǐng)人個(gè)人身份證。
2022-08-25 15,340 -
未辦理土地使用證可以使用嗎？土地使用證
在我國未辦土地使用證應(yīng)當(dāng)采取的措施是：需要你和開發(fā)商共同申請(qǐng)辦理，一般情況是開發(fā)商通知業(yè)主集體辦理。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。土地使用證在中國是確認(rèn)土地使用權(quán)
2022-05-20 15,340
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農(nóng)村集體土地使用證怎么辦1、由農(nóng)村村民個(gè)人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所提出申請(qǐng)，領(lǐng)取土地登記申請(qǐng)審批表，同時(shí)提交個(gè)人身份證或農(nóng)村居民戶口簿復(fù)印件一份、土地權(quán)屬材料。2、由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所對(duì)申請(qǐng)者的用地進(jìn)行地籍調(diào)查、地籍測量、申請(qǐng)人現(xiàn)場指界、鄰宗地簽字蓋章，填寫地籍調(diào)
3,384 2022.04.15 -
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土地使用證到期之后應(yīng)該怎么辦土地使用證到期之后。主要分為以下幾種情況進(jìn)行處理： 從住宅所占用的建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿來說，可以自動(dòng)續(xù)期。 如果從出讓土地來說，包括續(xù)期和收回兩種情況： 需要繼續(xù)使用土地的話，土地使用者在土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿的前一年，可以
2,578 2022.04.15 -
00:55
有房產(chǎn)證無土地使用證能過戶嗎只有房產(chǎn)證沒有土地證不可以過戶。房產(chǎn)證以及土地證，這兩個(gè)證件都是房主擁有該房產(chǎn)，以及土地的使用權(quán)的相關(guān)證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個(gè)土地證，而沒有另一個(gè)證書，也就是房產(chǎn)證；或者沒有土地證，只有房產(chǎn)證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,367 2022.04.17
