被拆遷人取得的房屋能否解除租賃關系
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拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷入對房屋承租人進行安置的，拆遷入對被拆遷入給予補償。被拆遷入與房屋承租人對解除租賃關系達不成協(xié)議的，拆遷入應當對被拆遷入實行房屋產權調換。 產權調換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷入應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。由此可見，根據(jù)拆遷管理條例規(guī)定可以看出，被拆遷入與房屋承租人就已經簽訂的租賃合同達成解除關系協(xié)議的，或雖未達成解除租賃合同關系協(xié)議，但對承租人給予了妥當安置或產權調換后重新簽訂租賃協(xié)議的，由拆遷人對被拆遷入給予補償。同時，拆遷管理條例也明確規(guī)定，對于拆遷非住宅房屋造成停產停業(yè)的，拆迂入應當給予適當補償。
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租房人死亡，出租人可以解除租賃房屋關系。但承租人生前存在共同居住的人或者共同經營人的，共同居住人或者共同經營人可以按照原租賃合同租賃該房屋。合同解除后，出租人應當根據(jù)交易習慣履行通知、協(xié)助、保密、舊物回收等義務。
租房人死亡解除租賃房屋關系的方式是：如果其生前有共同居住的人或者共同經營人，出租人需要與上述人員協(xié)商解除合同，或者在具有一方明示違約等情形時，解除合同；如果沒有上述人員的，則合同自動解除，并終止。
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租房人死亡的怎么解除租賃房屋關系承租人死亡的，如果沒有共同居住的人，原租賃合同就失效自動解除租賃房屋關系了。承租人在房屋租賃期限內死亡的，與其生前共同居住的人或者共同經營人可以按照原租賃合同租賃該房屋。
2021.03.09 388 -
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租房人死亡怎么解除房屋租賃關系承租人死亡的，如果沒有共同居住的人，原租賃合同就失效自動解除租賃房屋關系了。出租人死亡或者依法終止的，由房屋所有權的繼承人或者繼受人繼續(xù)履行租賃合同。居住房屋承租人死亡的，其生前共同居住人可以繼續(xù)履行租賃合同。
2021.04.14 167
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1、房屋拆遷不必然解除租賃關系。一般情況下，房屋租賃關系存續(xù)與標的房屋的存續(xù)密切相關，標的物滅失，房屋租賃關系同時歸于消滅。房屋拆遷導致原有房屋滅失，但由于房屋拆遷的特殊性，并不當然導致租賃關系的消滅
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2022-04-03 15,340
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拆遷前能否擴建房屋拆遷前可以擴建房屋，但需要經過合法的規(guī)劃手續(xù)，集體土地上房屋需要取得鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可，國有土地上房屋需要經過城市規(guī)劃許可，未經合法手續(xù)擴建的屬于違章建筑，行政機關有權責令拆除。如果政府已經確定拆遷范圍，則不再允許進行擴建，確定拆遷范圍之后進
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房屋租賃合同備案如何解除房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時將房屋完好歸還出租人的協(xié)議。 房屋租賃合同如果達到法定或者約定解除的條件的，就可以申請解除備案，具體情形如下： 1、出租人或承租人應向對方提出解除合同的
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