民法消防設(shè)施維修和更換費(fèi)用怎么算
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區(qū)分所有權(quán)的建筑物消除火災(zāi)隱患需要對共用的消防設(shè)施、器材進(jìn)行維修、更新和改造的，在建筑物保修期內(nèi)的，所需經(jīng)費(fèi)由建設(shè)單位承擔(dān);保修期滿后，業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)有約定的，從其約定;沒有約定的，費(fèi)用根據(jù)國家、省有關(guān)規(guī)定在專項維修資金中列支;未設(shè)立專項維修資金或者專項維修資金不足的，由業(yè)主按照約定承擔(dān);沒有約定或者約定不明確的，由業(yè)主按照擁有的專有部分占建筑物總面積的比例分?jǐn)偂^(qū)分所有權(quán)的建筑物存在重大火災(zāi)隱患需要對共用的消防設(shè)施、器材進(jìn)行維修、更新和改造的，業(yè)主應(yīng)當(dāng)立即進(jìn)行整改;未按規(guī)定進(jìn)行維修、改造的，縣級人民政府房地產(chǎn)主管部門在接到公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)通知后，應(yīng)當(dāng)督促限期改正。
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消防設(shè)施維保和檢測不能有一家擔(dān)任。因?yàn)橄嗷ヘ?zé)任和義務(wù)不一致。消防設(shè)施維修和保護(hù)應(yīng)該與生產(chǎn)廠家作為一體，而消防設(shè)施的檢測由執(zhí)法部門既消防部門進(jìn)行承擔(dān)。這樣才能形成有效的消防設(shè)施的生產(chǎn)和維修的質(zhì)量保證。消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)是指從事消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測、消防安全評估等社會消防技術(shù)服務(wù)活動的企業(yè)。消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測、消防安全評估等消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)符合從業(yè)條件，執(zhí)業(yè)人員應(yīng)當(dāng)依法獲得相應(yīng)的資格；依照法律、行政法規(guī)、國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則，接受委托提供消防技術(shù)服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。
可以，需要按程序通過、備案、審核后才能實(shí)施。房屋維修基金，用于房屋保修期滿后房屋主體結(jié)構(gòu)、公共部位和公共設(shè)施設(shè)備的大中修以及更新改造工程。房屋主體承重結(jié)構(gòu)部分包括基礎(chǔ)、內(nèi)外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)龋还膊课皇侵笐敉鈮γ?、門廳、樓梯間、走廊通道等；公共設(shè)施設(shè)備是指房屋及相關(guān)配套區(qū)域內(nèi)、由業(yè)主共同擁有并使用的上下水管道及設(shè)備、配電線纜及設(shè)備、電梯、公用照明、消防設(shè)施、綠地、道路、溝渠、非經(jīng)營性車場車庫、公益性文體設(shè)施和其他共用設(shè)施設(shè)備等。
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建筑消防設(shè)施每個月需要測試和維修嗎建筑消防設(shè)施和電氣消防安全檢測的區(qū)別：在安全檢測的目的、檢測的范圍、檢測的要求、檢測的內(nèi)容、檢測的方法及相關(guān)儀器設(shè)備和檢測的標(biāo)準(zhǔn)等六個方面有所不同。建筑消防設(shè)施是必須每年檢測，而電氣消防安全檢測沒有明確的具體規(guī)定必須要每年檢測
2020.03.26 270 -
消防設(shè)施保修年限根據(jù)消防設(shè)施設(shè)備的規(guī)格型號的不同，有不一樣的有效期限，一般干粉手提滅火器ABC4公斤，新的是5年，充裝的是2年。滅火器瓶裝上面印有保質(zhì)期年限。
2020.06.04 1,167 -
物業(yè)費(fèi)包含消防設(shè)施維保費(fèi)嗎不包含。小區(qū)后期要對消防設(shè)施進(jìn)行整改或者進(jìn)行維修，可以另外收費(fèi)。而所有的費(fèi)用可以由所有的業(yè)主分?jǐn)偅俏飿I(yè)費(fèi)里面是不包含這筆費(fèi)用的。
2020.01.03 1,282
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民法典規(guī)定消防設(shè)施維修和更換、更換、更換廠房，如何區(qū)分維修費(fèi)用
區(qū)分所有權(quán)的建筑物消除火災(zāi)隱患需要對共用的消防設(shè)施、器材進(jìn)行維修、更新和改造的，在建筑物保修期內(nèi)的，所需經(jīng)費(fèi)由建設(shè)單位承擔(dān);保修期滿后，業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)有約定的，從其約定;沒有約定的，費(fèi)用根據(jù)國家、
2022-03-15 15,340 -
民法典規(guī)定住宅區(qū)共用消防設(shè)施及消防設(shè)施的維護(hù)和改造費(fèi)用由誰承擔(dān)
住宅區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對服務(wù)區(qū)域內(nèi)的共用消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)管理，提供消防安全防范服務(wù)。未建立物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，住宅區(qū)所在的社區(qū)居民委員會應(yīng)當(dāng)組織業(yè)主協(xié)商確定維護(hù)管理辦法。住宅區(qū)共用消防設(shè)施保修期內(nèi)的維修
2022-03-08 15,340 -
維修消防設(shè)施是否可以動用大修基金
可以，需要按程序通過、備案、審核后才能實(shí)施。房屋維修基金，用于房屋保修期滿后房屋主體結(jié)構(gòu)、公共部位和公共設(shè)施設(shè)備的大中修以及更新改造工程。房屋主體承重結(jié)構(gòu)部分包括基礎(chǔ)、內(nèi)外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂
2021-12-13 15,340 -
消防設(shè)施消防法規(guī)定的禁止設(shè)置消防設(shè)施
消防車(艇)和消防設(shè)施設(shè)備，不得用于與消防和應(yīng)急救援工作無關(guān)的事項。任何單位和個人不得損毀消防設(shè)施，不得埋壓、圈占消防水源，不得擅自移動、拆卸消火栓和取用消防用水，不得在消防水池內(nèi)放養(yǎng)家禽和向池內(nèi)傾倒
2022-04-04 15,340
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00:59
房屋維修費(fèi)用誰承擔(dān)根據(jù)民法典的規(guī)定，除非當(dāng)事人另有約定，否則由出租人承擔(dān)租賃房屋的維修義務(wù)。當(dāng)租賃房屋需要維修時，承租人有權(quán)要求出租人的合理期限內(nèi)予以維修，使其符合約定的用途。若出租人不予以維修的，承租人可以自行維修。此時的維修費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)由出租人承擔(dān)。若是承
2,253 2022.04.17 -
01:11
公共維修基金有什么用公共維修基金又被成為“房屋維修基金或者是專項維修基金”，是專門用于小區(qū)物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備、公共建筑的維修養(yǎng)護(hù)的基金。公共維修基金由小區(qū)內(nèi)業(yè)主繳納至統(tǒng)一的專項賬戶，繳納標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)業(yè)主擁有的房屋面積計算。公共維修基金由業(yè)主委員會統(tǒng)一管理和使用
4,116 2021.04.25 -
01:07
新民法典如何更換物業(yè)新民法典更換物業(yè)的規(guī)定如下：業(yè)主大會享有選聘物業(yè)管理企業(yè)的權(quán)力，同時也是更換物業(yè)管理企業(yè)的主體。可以通過業(yè)主大會選聘新的物業(yè)公司接管原物業(yè)公司，向小區(qū)業(yè)主提供物業(yè)管理服務(wù)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，業(yè)主可以設(shè)立業(yè)主大會，選舉業(yè)主委員會。業(yè)主大會
6,881 2022.05.11
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