房屋租賃承租人承擔義務有哪些
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房屋租賃期間承租人的義務和責任： A、承租人負有按照約定的用途使用租賃物的義務，如果對于租賃物的用途沒有約定，或約定不明確的，應當按照租賃物使用的義務。違反約定或違反租賃物的性質(zhì)使用租賃，造成租賃物損失的，承租人將依法承擔損害賠償責任。 B、承租人負有在租賃期間，妥善保管、維護租賃物的義務，因承租人保管、維護不善，造成租賃物損失的，應依法賠償損失。 C、承租人負有意欲對租賃物進行改善情形下，需要通知出租人經(jīng)出租人同意后方可進行改善的義務，否則將承擔恢復原狀的責任或賠償損失的責任。 D、承租人負有意欲對租賃物進行轉(zhuǎn)租，需事先與出租人交涉的義務，取得其同意方可轉(zhuǎn)租，未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)租的，出租人有權解除租賃合同。 E、承租人負有按照約定的期限及時支付租金的義務。 F、承租人負有在第三人對租賃物主張權利時，及時通知出租人的義務。 G、承租人負有在租期屆滿后，交付租賃物時，保障所交付的租賃物符合按照約定用途或租賃物性質(zhì)使用后狀態(tài)的義務。 H、承租人負有遵守雙方租賃合同之中合法有效的其他的約定的義務。
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房屋出租后修繕的義務一般由出租人承擔。出租人應當保持租賃物符合約定的用途，但損壞因承租人的過錯造成或是因不可抗力的因素造成、或雙方約定由承租人負責檢查和維修房屋的出租人可以免責，修繕的義務一般由承租人承擔。
承租人在房屋租賃期限內(nèi)應承擔義務如下：按期支付租金，如拖欠租金，應向出租人支付違約金；根據(jù)房屋性能合理使用租賃房屋，不得擅自拆除、改變房屋及其裝修、設備、附屬設施，如確需變更，應提前征得出租人同意，并簽訂書面合同；應當遵守當?shù)厝嗣裾P于出租房屋管理的規(guī)定。
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承租人在房屋租賃中承擔什么義務租賃中承租人的義務如下：支付租金，按照約定的方法使用租賃物，妥善保管租賃物，不得擅自改善和增設他物，通知義務，租賃合同到期沒有續(xù)約的，當事人需要返還租賃物。
2021.04.05 154 -
租賃合同中承租人承擔有哪些義務出租人的義務是按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期限內(nèi)保持租賃物符合約定用途，對租賃物及配套設施維修的義務。承租方的主要義務有按時交付租金；承租人應當按照約定的方法使用租賃物；承租人應當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應
2021.04.11 208 -
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房屋租賃中承租人應該承擔的義務有哪些
房屋租賃期間承租人的義務和責任： A、承租人負有按照約定的用途使用租賃物的義務，如果對于租賃物的用途沒有約定，或約定不明確的，應當按照租賃物使用的義務。違反約定或違反租賃物的性質(zhì)使用租賃，造成租賃物損
2022-04-03 15,340 -
房屋租賃期間承租人有哪些權利, 租賃期間承租人應承擔哪些相應義務
房屋租賃期間，承租人享有以下權利： 1）承租人有權按照合同的約定如期向出租人承接房屋。 2）承租人使用房屋獲得的收益歸承租人所有，但租賃合同另有約定的，從其約定。二。承租人應承擔以下相應的義務： 1）
2022-01-24 15,340 -
房屋租賃中承租人的義務有哪些
租賃中承租人的義務包括： 1、支付租金。 2、按照約定的方法使用租賃物。 3、妥善保管租賃物。 4、不得擅自改善和增設他物。 5、通知義務。 6、返還租賃物。
2023-05-14 15,340 -
承租人、次承租人返還房屋租賃物的義務各有哪些
(1)租賃期間屆滿，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。 (2)房屋租賃合同無效、履行期限屆滿或者解除： A.出租人有權請求次承租人騰房; B.負有騰房義務
2023-02-16 15,340
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租賃合同承租人違約怎么辦租賃合同承租人違約的話，出租人首先可以要求對方承擔雙方約定的違約責任，也可以按照民法典的規(guī)定，要求對方承擔法律規(guī)定的責任。具體來說，如果雙方事先約定了合同的違約金條款，這時候當承租人出現(xiàn)了違約的行為，出租人當然可以請求對方支付相應的違約金。
1,361 2022.04.15 -
01:26
租房發(fā)生事故由哪個承擔租房發(fā)生事故由誰承擔 租房發(fā)生事故由誰承擔，取決于承租人是否按照房屋租賃合同的約定和房屋性質(zhì)正當使用房屋。如果承租人系按照房屋租賃合同約定以及房屋性質(zhì)正當使用房屋，房屋中發(fā)生事故造成房屋受到損失或需要維修的，應由出租人承擔損失和維修義務。如
1,507 2022.04.15 -
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租賃合同解除次承租人怎么辦在租賃合同關系中，出租人和承租人之間、承租人和次承租人之間分別成立獨立的合同關系，違約責任的范圍要限定在合同雙方當事人之間，不要擴大到合同主體之外。二是合同權利義務合法性原則。如果出租人和承租人之間的合同成立與解除是合法的，承租人和次承租人
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