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婚前按揭買房離婚時怎么分到房產(chǎn)

2022-10-06 16:59

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夫妻一方在領(lǐng)結(jié)婚證前通過按揭貸款購房,取得了房產(chǎn)證,婚后夫妻共同還貸的房屋,離婚后房屋的分割: 雖然房屋是一方婚前購得,但婚后房屋增值部分以及共同償還貸款的部分,除夫妻雙方另有約定外,應(yīng)當(dāng)視為共同財產(chǎn)。需要說明的是,共同還貸部分,不論是由一方用個人工資還貸,還是用雙方工資還貸,均應(yīng)認定為夫妻共有財產(chǎn)。當(dāng)然,如果一方確能證實,其還貸資金來源于個人婚前財產(chǎn),那么該部分不應(yīng)認定為夫妻共有財產(chǎn)。

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