“一戶一宅”的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)： 1.夫妻離婚三年以上的且未共同生活或離婚后一方又另行結(jié)婚的可以認(rèn)定分戶。 2.農(nóng)戶只有一個(gè)子女的，父母與子女共同申請(qǐng)，不得另行分戶。 3.農(nóng)戶有兩個(gè)以上子女，但只有一個(gè)兒子的，父母隨兒子提出申請(qǐng)，不得另行分戶。 4.農(nóng)戶有兩個(gè)以上兒子，其中一人成年可以單獨(dú)申請(qǐng)分戶，其中父母應(yīng)隨一方子女，不得單獨(dú)分戶。 5.一戶村民雖有兩處或兩處以上宅基地，但面積總和未超過(guò)規(guī)定宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)的，可以認(rèn)定為一宅。 6。四代同堂或三代同堂的第三代(其中第三代為兒子)符合結(jié)婚條件的，同住一宅且現(xiàn)有住房占地面積少于最高限額的，可以申請(qǐng)第二宅。 7.干部、職工的配偶為農(nóng)民，需要在配偶的戶籍所在地建房，且沒(méi)有享受公房、集資房、貨幣分房等房改政策的。 8.建房宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)以村莊規(guī)劃布局為準(zhǔn)，但使用農(nóng)用地的面積最高限額不得超過(guò)125㎡，使用其他土地的面積最高限額不得超過(guò)140㎡。 三、“一戶多宅”的認(rèn)定： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十二條規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。不符合上述“一戶一宅”認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的非法“一戶多宅”，主要類型有： 1.不符合分戶政策的一戶多宅； 2.建新未拆舊的一戶多宅； 3.騙取審批手續(xù)建造的一戶多宅； 4.其他違法建設(shè)。