二級(jí)市場(chǎng)房產(chǎn)抵押需要繳納哪些稅費(fèi)?
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
辦理房地產(chǎn)按揭一般需要包括下列費(fèi)用：(1)賣買合同公證費(fèi)(自愿)，按成交價(jià)的3‰計(jì)收，由公證處收取;(2)按揭合同公證費(fèi)，按貸款額的3‰計(jì)收，由公證處收取;(3)保險(xiǎn)費(fèi)，按成交價(jià)的1‰計(jì)收，由保險(xiǎn)公司收取;(4)律師費(fèi)，一般為500～1000元，由律師事務(wù)所收取;(5)按揭手續(xù)費(fèi)，一般為100元，視貸款銀行而定。二級(jí)市場(chǎng)轉(zhuǎn)讓包括稅費(fèi)內(nèi)容有：(1)銷售營(yíng)業(yè)稅，按銷售價(jià)的5%，售方繳納，稅務(wù)部門收取;(2)城市建設(shè)維護(hù)稅，按銷售價(jià)的0.05%，售方繳納，稅務(wù)部門收取;(3)印花稅，按銷售價(jià)的0.05%，另每證貼花5元，雙方繳納，國(guó)土部門代收;(4)企業(yè)所得稅，按所得額的15%，售方繳納，稅務(wù)部門收取;(5)登記費(fèi)，個(gè)人50元，單位80元，買方繳納，國(guó)土部門收取;(6)契稅，按銷售價(jià)的1%，買方繳納，國(guó)土部門代收。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
二手房買賣需要繳納的稅費(fèi)有：3—5%的契稅，20%財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得的稅率；個(gè)人購(gòu)買不足2年的住房按照5%的征收率全額繳納增值稅，2年以上（含2年）的免征增值稅；6元/平方米的房屋交易手續(xù)費(fèi)以及80元的房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。
二手二套房稅費(fèi)要繳納的稅： 一、土地增值稅。 二、房產(chǎn)稅。 三、契稅。 四、手續(xù)費(fèi)、交易管理費(fèi)。
-
房產(chǎn)過戶需要繳納哪些稅費(fèi)房產(chǎn)過戶需要繳納哪些稅費(fèi)： （1）契稅：90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納；90-140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納。 （2）營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納。 （3）土地增值稅：
2023.12.06 1,110 -
房產(chǎn)過戶需要繳納哪些稅費(fèi)房產(chǎn)過戶交易稅費(fèi)包括稅收和費(fèi)用兩個(gè)部分。其中，稅收是強(qiáng)制參與的，賣方需要繳納的稅收包括指契稅、個(gè)人所得稅、土地所得稅等;而費(fèi)用是買賣雙方在二手房交易過程中，受到有關(guān)部門特定勞務(wù)是需要交的費(fèi)用，比如測(cè)繪費(fèi)，二手房交易手續(xù)費(fèi)等。
2020.12.14 444 -
繼承房產(chǎn)需要繳納哪些稅費(fèi)房屋繼承的稅費(fèi)根據(jù)繼承人和被繼承人的關(guān)系而有所差異： 首先，如果房屋的繼承人屬于非法定繼承人的，那么應(yīng)當(dāng)被視為被繼承人贈(zèng)與，應(yīng)當(dāng)繳納的稅款包括契稅、公證費(fèi)、房屋評(píng)估費(fèi)、合同印花稅、權(quán)證印花稅、登記費(fèi)等。 而如果房屋的繼承人是法定繼承人的，則
2020.01.29 129
-
二級(jí)市場(chǎng)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)需要哪些稅費(fèi)？
辦理房地產(chǎn)按揭一般需要包括下列費(fèi)用：(1)賣買合同公證費(fèi)(自愿)，按成交價(jià)的3‰計(jì)收，由公證處收取;(2)按揭合同公證費(fèi)，按貸款額的3‰計(jì)收，由公證處收取;(3)保險(xiǎn)費(fèi)，按成交價(jià)的1‰計(jì)收，由保險(xiǎn)公司
2022-05-02 15,340 -
以房抵債需要繳納哪些稅費(fèi)
抵押房屋需要納稅。房地產(chǎn)抵消債務(wù)屬于經(jīng)濟(jì)利益的償還形式，雙方需要按照契稅、營(yíng)業(yè)稅、房地產(chǎn)稅、城市土地使用稅、印花稅、土地增值稅、個(gè)人或企業(yè)所得稅等稅法規(guī)定納稅。
2021-12-21 15,340 -
個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款需要繳納哪些費(fèi)用
除質(zhì)押方式外，申請(qǐng)商業(yè)性貸款時(shí)必須經(jīng)過律師進(jìn)行資信審查，并由律師事務(wù)所出示法律的意見書。律師事務(wù)所按照申請(qǐng)貸款額的3‰向借款人一次性收取法律服務(wù)費(fèi)，每單最低額度為100元;辦理公積金貸款時(shí)不需支付律師
2022-05-25 15,340 -
買二手房需要繳納哪些稅費(fèi)？
買二手房，繳納的稅費(fèi)如下： 1、契稅：住宅類房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價(jià)的3%或1.5%或1%交納，每套交納具體的比例需根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策，購(gòu)房者的購(gòu)房時(shí)間、購(gòu)房單價(jià)、購(gòu)房面積、是否第1次購(gòu)房等因素來確定;非住宅
2022-04-23 15,340
-
00:53
股權(quán)轉(zhuǎn)讓需要繳納什么稅費(fèi)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓的過程之中，涉及到了相關(guān)稅費(fèi)的問題。第1個(gè)是屬于印花稅，應(yīng)該按照萬分之五的比例來繳納印花稅。印花稅是屬于轉(zhuǎn)讓方和受讓方都需要繳納的。第2個(gè)是屬于個(gè)人所得稅，稅率是20%，按照法律是由轉(zhuǎn)讓方來繳納。在法律的規(guī)定下有幾種情形是不需要繳
7,609 2022.04.15 -
01:24
辦理房屋抵押需要哪些手續(xù)辦理房屋抵押需要哪些手續(xù)： 1、在辦理房屋抵押時(shí)，書面抵押合同是必須要有，一般抵押人應(yīng)該與抵押權(quán)人簽訂抵押合同，需明確約定抵押的房屋所在的具體位置、所抵押的額度、債務(wù)人要履行債務(wù)的期限、抵押擔(dān)保的相關(guān)范圍、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式以及違約應(yīng)該要承擔(dān)
1,176 2022.04.17 -
01:25
二手房交易如何繳納契稅二手房交易繳納契稅，由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提供契稅繳納資料，由納稅人向房屋所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。契稅的納稅人是買受房屋權(quán)屬的單位或個(gè)人，即房屋買賣關(guān)系中的買方。二手房交易中契稅繳納稅率分為：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上
2,156 2021.04.25
