房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同的條件有哪些
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房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同的體征主要包括下列各項(xiàng)：（1）其合同標(biāo)的不是法律行為，而是介紹訂約的勞務(wù)；（2）居間人在委托人與第三個(gè)訂立的合同中既非當(dāng)事人，亦非任何一方的代理人，而是中間媒介人；（3）它是有償合同，居間人只有在居間產(chǎn)生有效結(jié)果時(shí)才可請(qǐng)求報(bào)酬給付。學(xué)說(shuō)中有認(rèn)為，居間合同為特殊契約，當(dāng)事人不負(fù)有嚴(yán)格的合同義務(wù)；亦有學(xué)說(shuō)認(rèn)為，居間合同為準(zhǔn)委托合同，適用有關(guān)委托的一般規(guī)定。[1]
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房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同又稱(chēng)房屋買(mǎi)賣(mài)中介合同，是中介人（居間人）接受一方的委托報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。實(shí)際上雙方合同，中介人促成合同訂立和成交，其實(shí)質(zhì)是委托合同。其生效的要件是： （1）合同雙方具有相應(yīng)的民事行為能力，中介人必須具有相應(yīng)的資質(zhì)； （2）雙方表達(dá)訂立和同的意思是其真實(shí)的意思表示； （3）雙方達(dá)成訂立合同的一致表示，以一方發(fā)出要約另一方對(duì)要約做出承諾的方式來(lái)表示； （4）合同內(nèi)容不違反公序良俗以及法律、行政法規(guī)的效力性強(qiáng)制性規(guī)定； （5）法律規(guī)定的其他條件。
房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同有效的條件： 1、當(dāng)事人在訂立合同時(shí)必須具有相應(yīng)的訂立合同的行為能力。 2、合同當(dāng)事人的意思表示真實(shí)。 3、合同不違反法律或者社會(huì)公共利益。
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交納房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同哪些條件具備房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同的有效要件是：買(mǎi)賣(mài)雙方意思表示自愿真實(shí)、具有相應(yīng)的民事行為能力；協(xié)議內(nèi)容合法、符合法律規(guī)定的形式；買(mǎi)賣(mài)關(guān)系的成立不得違背公序良俗、不得違反法律強(qiáng)制性規(guī)定。
2021.03.28 118 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同的條件有哪些（一）合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實(shí)； （三）合同內(nèi)容不違反法律或社會(huì)公共利益。
2021.03.23 164 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同有哪些條件房屋買(mǎi)賣(mài)合同的有效條件：當(dāng)事人具有書(shū)寫(xiě)證明能力、意思表示自愿真實(shí)；房屋買(mǎi)賣(mài)合同內(nèi)容合法、符合法律規(guī)定的形式；房屋買(mǎi)賣(mài)關(guān)系的成立不得惡意串通損害國(guó)家集體或第三人利益、不得以合法形式掩蓋非法目的。
2021.04.29 141
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房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同有效要哪些條件
房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同有效的條件： 1、當(dāng)事人在訂立合同時(shí)必須具有相應(yīng)的訂立合同的行為能力。 2、合同當(dāng)事人的意思表示真實(shí)。 3、合同不違反法律或者社會(huì)公共利益。 《民法典》第四百九十條【合同成立時(shí)間】當(dāng)事
2022-06-23 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同條款有哪些
1、我國(guó)房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同屬于中介服務(wù)的合同。房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同是指居間人根據(jù)委托人的要求為委托人與第三人訂立合同提供機(jī)會(huì)或進(jìn)行介紹，而委托人須向居間人給付約定報(bào)酬的協(xié)議。 2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)
2022-11-12 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同的性質(zhì)有哪些
我國(guó)房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同屬于中介服務(wù)的合同。房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同是指居間人根據(jù)委托人的要求為委托人與第三人訂立合同提供機(jī)會(huì)或進(jìn)行介紹，而委托人須向居間人給付約定報(bào)酬的協(xié)議。
2022-06-27 15,340 -
居間房屋買(mǎi)賣(mài)合同的規(guī)定有哪些
房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同有效的條件： 1、當(dāng)事人在訂立合同時(shí)必須具有相應(yīng)的訂立合同的行為能力。 2、合同當(dāng)事人的意思表示真實(shí)。 3、合同不違反法律或者社會(huì)公共利益。 《民法典》第四百九十條【合同成立時(shí)間】當(dāng)事
2023-01-03 15,340
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買(mǎi)賣(mài)合同成立的條件有哪些買(mǎi)賣(mài)合同，指的是出售方轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)給購(gòu)買(mǎi)方，購(gòu)買(mǎi)人支付價(jià)款的合同。 買(mǎi)賣(mài)合同成立的條件有下列幾點(diǎn)： 1、簽訂合同的主體應(yīng)當(dāng)是雙方或多方當(dāng)事人，且各方當(dāng)事人均具有完全民事行為能力； 2、簽訂合同的各方當(dāng)事人必須對(duì)合同所有條款達(dá)成合意；
871 2022.04.17 -
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房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同沒(méi)有蓋章有效嗎首先，簽字和蓋章具有同等的法律效力，經(jīng)過(guò)雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)的合同，即使沒(méi)有蓋章，仍然具有法律效力，除非當(dāng)事人另外有約定的。根據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章生效，對(duì)于自然人訂立的合同，只要當(dāng)事人沒(méi)有約定合同一定要經(jīng)過(guò)簽字并且
1,347 2022.04.17 -
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效情形有哪些根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，有以下情形之一的房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效：1、簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的雙方當(dāng)事人，在簽訂時(shí)至少一方不具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。在我國(guó)，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨(dú)立簽訂合同的行為能力；2、房屋買(mǎi)賣(mài)合同的內(nèi)容或者形式違法
1,531 2022.04.17
