開發(fā)商違規(guī)出售商品房處罰有哪些
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開發(fā)商違規(guī)出售商品房的行為有哪些 1、未按規(guī)定的現(xiàn)售條件現(xiàn)售商品房的； 2、未按規(guī)定在商品房現(xiàn)售前將房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊及符合商品房現(xiàn)售條件的有關(guān)證明文件報送房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案的； 3、返本銷售或者變相返本銷售商品房的； 4、采取售后包租或者變相售后包租方式銷售未竣工的商品房的； 5、分割拆零銷售商品房住宅的； 6、不符合商品房銷售條件，向買受人收取預(yù)訂款性質(zhì)費用的； 7、未按規(guī)定向買受人明示《商品房銷售管理辦法》、《商品房買賣合同示范文本》、《城市商品房管理辦法》的； 8、委托沒有資格的機構(gòu)代理銷售商品房的。
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保釋金不代表以金錢換取犯罪嫌疑人或被告人的人身自由，而是要求其以金錢作為擔(dān)保，防止其逃避偵查、起訴和審判，若犯罪嫌疑人或被告人配合相關(guān)機關(guān)的工作正常到案，則返還保證金取保候?qū)徖U納保證金。因此在繳納保釋金時具體的數(shù)額會結(jié)合案情而定，但是最少一般不會低于1000元。
一、契稅：(一般由買方繳納，雙方另有約定除外) 1、買方首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納; 2、買方首次購房90平方以上(含90平)144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納; 3、以下情況按照3%繳納： (1)144(含144平)平方以上; (2)買方不是首次購房; (3)車庫; (4)非普通住宅(商業(yè)用房)。 二、營業(yè)稅：(一般由賣方繳納，雙方另有約定除外) 1、房產(chǎn)證滿2年，144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營業(yè)稅; 2、房產(chǎn)證不滿2年，按照5.55%繳納營業(yè)稅; 3、房屋面積超過144平方，房產(chǎn)證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：(上次購買價格—現(xiàn)在出售價格)*稅率5.55%; 4、商鋪差額繳納，計算公式為：(上次購買價格—現(xiàn)在出售價格)*稅率5.55%。 三、個人所得稅：(一般由賣方繳納，雙方另有約定除外) 1、房產(chǎn)證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產(chǎn)免征個人所得稅; 2、賣方夫妻名下不是唯一房產(chǎn)或房產(chǎn)證未滿5年，按照1%繳納; 3、商鋪按照差額繳納，計算公式為：(上次購買價格—現(xiàn)在出售價格)*稅率20%。 四、其他費用相對較少： 交易費：6元/平方*房屋平方數(shù); 工本費：一個證件80元;二個證件90; 評估費：評估總額的千分之五(銀行貸款需要繳納); 抵押工本費：100元(銀行貸款需要繳納); 購房證明：20元一份一般需開3份; 公證收費標準：300元(如不能本人親自辦理，需要辦理本業(yè)務(wù)收費)。
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急辭職工資可以立馬結(jié)算嗎？急急急勞動者辭職的，工資一般是在雙方解除或者終止勞動合同時立馬結(jié)算的。而勞動者依法提前三十日書面通知單位辭退的，要在三十日后解約；依法在試用期內(nèi)提前三日通知單位解約的，則要在三日后解約。
2020.02.22 230 -
什么叫死刑緩期執(zhí)行? 急急急根據(jù)我國刑法相關(guān)規(guī)定，死刑緩期執(zhí)行是指行為人罪行極其惡劣、依法應(yīng)當(dāng)判處死刑，但是情況又沒有嚴重到必須立即執(zhí)行死刑，于是最高人民法院或高級人民法院判決應(yīng)處行為人以死刑的同時宣告緩期兩年執(zhí)行。死刑緩期執(zhí)行期間若符合相應(yīng)條件，后果可能有：執(zhí)行死刑
2020.03.28 193 -
傷殘鑒定去哪里鑒定?急急急?傷殘鑒定是指傷殘程度鑒定，傷殘鑒定的范圍包括交通事故傷殘、工傷事故傷殘、意外傷害傷殘、打架斗毆傷殘等。一般傷殘鑒定由司法部門委托傷殘鑒定機構(gòu)做相應(yīng)的鑒定。工傷的傷殘鑒定一般去當(dāng)?shù)厣绫２块T的工傷鑒定中心，而其他情況的可以去當(dāng)?shù)氐乃痉ㄨb定中心做
2020.04.26 167
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期間有沒有可能再判緩？急急急急急急急急
交通肇事類雖然屬于過失犯罪，但在緩刑期間發(fā)生，繼續(xù)緩刑的可能性很小，因為不滿足緩刑必備條件了。
2022-10-25 15,340 -
發(fā)生后怎么辦??？急急急急急急
先進行住院治療，一年之內(nèi)申請工傷認定，根據(jù)工傷等級計算賠償數(shù)額，協(xié)商不成可以申請勞動仲裁，積極維護自身的合法權(quán)益。
2022-10-21 15,340 -
借錢給別人死了怎么辦急急急急急急
1、可以向死者的配偶追償。夫或妻一方死亡的，生存一方應(yīng)當(dāng)對婚姻關(guān)系存續(xù)期間的共同債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。如果不知道死者和其配偶之間存在婚姻期間財產(chǎn)歸各自所有的約定的，就可以向死者的配偶要求付款。 2、遺
2022-11-16 15,340 -
異地辦理理急急急急
因系統(tǒng)限制臨時身份證只能在戶籍所在地辦理，異地目前不支持辦理臨時身份證，只能有條件地辦理臨時身份證明和身份證。公安部《關(guān)于建立居民身份證異地受理、掛失申報和丟失招領(lǐng)制度的意見》第一點第8條：提供臨時身
2022-11-02 15,340
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辭急工扣工資標準辭急工扣工資標準，法律沒有統(tǒng)一規(guī)定，按照公司內(nèi)部規(guī)章制度確定。急辭工不是法律上的定義，通常是指立即解除合同或者短時間內(nèi)解除合同。有合法與違法之分，應(yīng)當(dāng)區(qū)別情況分別對待。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞
2,941 2022.04.17 -
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急診需要身份證嗎急診需要身份證。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，有下列情形之一的，公民應(yīng)當(dāng)出示居民身份證證明身份：常住戶口登記項目變更；兵役登記；婚姻登記、收養(yǎng)登記；申請辦理出境手續(xù)；法律、行政法規(guī)規(guī)定需要用居民身份證證明身份的其他情形。居民身份證登記的項目包括：姓
8,061 2022.05.11 -
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辭急工扣錢合法嗎辭急工扣錢有可能合法。對于違法急辭工可以扣錢，但是不能超過工資的25%，并且不能低于最低工資標準。急辭工是違法的，但是如果沒有給單位造成損失，單位扣發(fā)工資是違法，不合法，可收集能證明上班的相關(guān)證據(jù)，到當(dāng)?shù)貏趧颖O(jiān)察大隊投訴或申請勞動仲裁，維護
4,966 2022.05.11
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