雙方在戀愛期間所購買的房產(chǎn)能分割嗎？
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同居期間購買的房產(chǎn)其歸屬要看產(chǎn)權登記 在戀愛同居期間雙方房產(chǎn)歸屬判定主要取決于出資證明和不動產(chǎn)產(chǎn)權登記，首先房產(chǎn)證上所署的購房人的名字到底是誰？如果是兩個人合買的（即《購房合同》上簽署了雙方的名字），就共同享有，應屬于共有財產(chǎn)的分割問題。按我國現(xiàn)行法律規(guī)定，共有財產(chǎn)分為兩種：一種是共同共有，即共有人對共有財產(chǎn)不分份額地共同享受權利和承擔義務，共同共有多存在于具有特殊關系的人之間，如夫妻、家庭之間；另一種是按份共有，即共有人按各自享有的份額對共有財產(chǎn)享受權利和承擔義務。
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戀愛期間買房分手后房產(chǎn)分割根據(jù)以下情形處理： 1、房屋被認定贈與。如果情侶一方出資購買的房產(chǎn)，登記在雙方或對方名下，另一方要主張房產(chǎn)為出資方贈與的關鍵就是證明出資方有證明的意思表示。 2、房屋被認定為共同財產(chǎn)。 其一，如果情侶雙方將房屋登記在雙方名下，房屋就可能被認定為共同財產(chǎn)。關于共同財產(chǎn)的分割，原則是有約定從約定，無約定按照雙方的貢獻（主要考慮出資比例）。 其二，如果情侶雙方以結婚為目的購房，即使房屋被登記在一方名下，房屋也可能被認定為共同財產(chǎn)。按照有約定從約定，無約定依貢獻的原則分配。 3、房屋被認定為一方個人資產(chǎn)。如果情侶購房，登記在一方名下，被認定為個人財產(chǎn)的可能性大。 第一種情況，以結婚為目的購房，房屋登記在一方名下，被認定為彩禮，出資方可要求返還房產(chǎn)。 第二種情況，以結婚為目的的購房，房屋登記在一方名下，被認定為附條件的贈與，即贈與生效的前提是雙方結婚，出資方可要求返還房產(chǎn)或者購房款。
戀愛期間買房分手后房產(chǎn)分割根據(jù)以下情形處理： 1、房屋被認定贈與。如果情侶一方出資購買的房產(chǎn)，登記在雙方或對方名下，另一方要主張房產(chǎn)為出資方贈與的關鍵就是證明出資方有證明的意思表示。 2、房屋被認定為共同財產(chǎn)。 其一，如果情侶雙方將房屋登記在雙方名下，房屋就可能被認定為共同財產(chǎn)。關于共同財產(chǎn)的分割，原則是有約定從約定，無約定按照雙方的貢獻（主要考慮出資比例）。 其二，如果情侶雙方以結婚為目的購房，即使房屋被登記在一方名下，房屋也可能被認定為共同財產(chǎn)。按照有約定從約定，無約定依貢獻的原則分配。 3、房屋被認定為一方個人資產(chǎn)。如果情侶購房，登記在一方名下，被認定為個人財產(chǎn)的可能性大。 第一種情況，以結婚為目的購房，房屋登記在一方名下，被認定為彩禮，出資方可要求返還房產(chǎn)。 第二種情況，以結婚為目的的購房，房屋登記在一方名下，被認定為附條件的贈與，即贈與生效的前提是雙方結婚，出資方可要求返還房產(chǎn)或者購房款。
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