開(kāi)發(fā)商拒絕退房處理辦法
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應(yīng)當(dāng)起訴至法院，屬于民事糾紛。民事訴訟法第一百一十九條起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由；（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。第一百二十條起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書(shū)寫(xiě)起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對(duì)方當(dāng)事人。第一百二十一條起訴狀應(yīng)當(dāng)記明下列事項(xiàng)：（一）原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式；（二）被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息，法人或者其他組織的名稱、住所等信息；（三）訴訟請(qǐng)求和所根據(jù)的事實(shí)與理由；（四）證據(jù)和證據(jù)來(lái)源，證人姓名和住所。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
這種情況下，購(gòu)房者可以退房。根據(jù)法律規(guī)定，房屋買(mǎi)受人退房時(shí)不需要支付違約金的情形有： 1、購(gòu)房合同被依法確認(rèn)無(wú)效后，買(mǎi)受人有權(quán)退房。 2、購(gòu)房合同被依法撤銷(xiāo)后，買(mǎi)受人有權(quán)退房。 3、按揭不能，買(mǎi)受人有權(quán)退房。 4、開(kāi)發(fā)商遲延交付房屋或遲延辦理產(chǎn)權(quán)證超過(guò)一定期限，買(mǎi)受人有權(quán)退房。 5、房屋面積誤差比絕對(duì)值超出3%，買(mǎi)受人有權(quán)退房。 6、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量存在問(wèn)題，買(mǎi)受人有權(quán)退房。 7、房地產(chǎn)商擅自變更規(guī)劃、設(shè)計(jì)的，買(mǎi)受人有權(quán)退房。 8、套型與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)不一致時(shí)，買(mǎi)受人有權(quán)退房。
不能，消費(fèi)者索取發(fā)票是權(quán)利，商家提供發(fā)票是應(yīng)盡的義務(wù)。商家不開(kāi)發(fā)票，有偷稅漏稅的嫌疑。
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開(kāi)發(fā)商拒絕簽補(bǔ)充協(xié)議怎么辦開(kāi)發(fā)商拒絕簽補(bǔ)充協(xié)議買(mǎi)方可以與之解除合同，退還定金。補(bǔ)充條款的不能達(dá)成并非賣(mài)方或買(mǎi)方違約不訂立合同，如果買(mǎi)賣(mài)合同不能簽訂是由于雙方對(duì)購(gòu)房合同的條款不能達(dá)成一致意見(jiàn)所致，則定金應(yīng)退還。
2021.03.09 244 -
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開(kāi)發(fā)商違規(guī)交房業(yè)主可以拒絕收房嗎開(kāi)發(fā)商違規(guī)交房業(yè)主是可以拒絕收房的。業(yè)主在以下情況可以拒絕收房： 1、不具備小區(qū)道路暢通，已接通水電燃?xì)馀瘹獾那疤岬模?2、未取得竣工驗(yàn)收存案表的； 3、不提供住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記實(shí)的； 4、開(kāi)發(fā)商無(wú)端比原合同商定延遲交樓，經(jīng)購(gòu)房人催告后
2020.02.26 362
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買(mǎi)期房開(kāi)發(fā)商拒絕辦理貸款
購(gòu)買(mǎi)了一件商鋪，2016年6月購(gòu)買(mǎi)，當(dāng)時(shí)繳納了50%首付款，并簽訂了合同，剩余銀行貸款，簽訂合同后4個(gè)月無(wú)消息，后來(lái)置業(yè)顧問(wèn)在2017年10月20-24日之間要求到銀行簽字放款，因?yàn)楫?dāng)時(shí)不在需要簽字的
2022-03-29 15,340 -
開(kāi)發(fā)商拒絕退款退定金，怎么辦？
第一，只有因賣(mài)方原因?qū)е沦?gòu)房合同無(wú)法履行，以及因不可抗力等非買(mǎi)賣(mài)雙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，才能退還定金。在這種情況下，如果賣(mài)方不退還定金，買(mǎi)方可以向法院提起訴訟，要求其退還定金。
2021-11-10 15,340 -
開(kāi)發(fā)商拒絕開(kāi)票
沒(méi)有按照法定或者約定訂立書(shū)面合同，一方履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的，自對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。1.既然在庭審中某公司承認(rèn)2013年9月接收了貨物和開(kāi)具的發(fā)票，那么您們口頭約定的合同工內(nèi)容就應(yīng)該在對(duì)方接受你
2022-02-02 15,340 -
開(kāi)發(fā)商要求退房, 我可以拒絕嗎
“我認(rèn)為現(xiàn)在主要是兩個(gè)問(wèn)題: 1.我能不能拒絕對(duì)方的重大變更需求,因?yàn)槲腋静荒芙邮軐?duì)方的要求(技術(shù),成本),我手頭對(duì)方的那張對(duì)方領(lǐng)導(dǎo)在簽定合同前手寫(xiě)的需求說(shuō)明(不包括這個(gè)重大變更)能不能作為不接受對(duì)
2022-02-05 15,340
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00:55
開(kāi)發(fā)商不退房怎么辦購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商產(chǎn)生爭(zhēng)議的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商往往是處于強(qiáng)勢(shì)的地位，不愿意妥協(xié).如果購(gòu)房者要求退房而開(kāi)發(fā)商不愿意退，那么購(gòu)房者首先可以向有關(guān)部門(mén)反映情況，進(jìn)行投訴舉報(bào)，比如說(shuō)向工商部門(mén)，住建委，房管部門(mén)反映情況。如果投訴舉報(bào)并不能夠取得良好的效果，那
2,083 2022.04.15 -
01:03
開(kāi)發(fā)商逾期辦房產(chǎn)證怎么處理根據(jù)我國(guó)《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》，逾期辦理房產(chǎn)證的處理辦法為： 1、交房日算起90天以內(nèi)開(kāi)發(fā)商需完成辦理房產(chǎn)證，如果逾期屬于開(kāi)發(fā)商違約。出賣(mài)人逾期交付房產(chǎn)證的行為，可能會(huì)給買(mǎi)受人帶來(lái)重大的損失，所以違約方需要承擔(dān)賠償責(zé)任。 2、我國(guó)房
877 2022.04.17 -
00:58
開(kāi)發(fā)商不交房找誰(shuí)處理遇到開(kāi)發(fā)商不按時(shí)交房的情況，購(gòu)房者可以通過(guò)以下兩種途徑來(lái)解決：第一就是通過(guò)向消費(fèi)者保護(hù)協(xié)會(huì)，向房屋管理有關(guān)部門(mén)進(jìn)行反映情況，進(jìn)行投訴舉報(bào)。房屋管理部門(mén)作為行政機(jī)關(guān)，是可以對(duì)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行處罰的。開(kāi)發(fā)商迫于壓力，會(huì)積極的配合解決。這種方式也會(huì)起到
2,779 2022.05.11
