房子貸款沒還完離婚時怎么分配
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1、夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸，離婚按揭房怎么分 該情形下的房屋為一方個人財產(chǎn)，在離婚時另一方無權要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權要求對方對其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。在此需要明確的是，共同還貸不論是用一方的個人工資還是雙方的工資，都應認定為共同還貸。因此，有貸款的房屋在離婚時，共同還貸的一方可以請求對方返還還貸的房款。對于房屋升值的部分，也可以請求補償。 2、夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚后雙方共同還貸，婚后取得房產(chǎn)證，離婚按揭房怎么分 此情形下的按揭房為一方的婚前個人財產(chǎn)，在離婚時不予分割。因為在婚前一方以個人財產(chǎn)購買并按揭買房，婚后取得的產(chǎn)權證是對婚前買房的確認，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。如果僅僅因為產(chǎn)權證婚后取得而認定是夫妻共同財產(chǎn)，就將出現(xiàn)一方完全沒有出資卻僅僅因為結婚而成為房屋共有人的現(xiàn)象。這一結果有違公平原則。
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1、雙方協(xié)商后，一方主張房屋所有權，另一方放棄的，評估機構會按市場價評估房屋價值，取得所有權的一方，要補償對方；2、房屋增值后，雙方都想獲得房產(chǎn)但協(xié)商不一致的，那可競價拍賣，出價高的獲得房屋所有權，并補償未能獲得房產(chǎn)的另一方；3、雙方都想放棄該房屋所有權的，可以先評估拍賣，再分割款項。
分2種情況處理。分別如下：1、房屋是在婚后購買的，那么房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)。在離婚時，房產(chǎn)和房貸一起分割，由雙方自行協(xié)商。協(xié)商不成的，由法院判決；2、婚前付款買房登記在一方名下，還沒歸還的貸款屬于一方的個人債務，房產(chǎn)也屬于一方的財產(chǎn)。
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夫妻離婚后，房屋貸款還沒還完，房子怎么分配根據(jù)法律規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂房產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，房產(chǎn)登記與首付房名下，離婚時該房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理，不能達成協(xié)議的，法院可以判決該房子歸產(chǎn)權登記一方。
2021.01.11 238 -
房子沒還完貸款怎么離婚房子沒還完貸款離婚：夫妻離婚后將貸款房屋進行分割，取得房屋的一方想要辦理過戶手續(xù)，必須要將貸款銀行的剩余貸款一次性清償之后，才能辦理房屋過戶手續(xù)。
2021.04.06 208 -
離婚房子怎么分配未還完房貸根據(jù)我國法律規(guī)定，夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)貸款買房，婚后共同還貸，婚前取得房產(chǎn)證且房產(chǎn)證登記在雙方名下，此時為夫妻共同財產(chǎn)，由雙方協(xié)議處理；一方名字且婚后共同還貸的，婚后共同還貸部分為共同財產(chǎn)的，協(xié)商處理，協(xié)商不成的，由人民法院判決一方給予另
2021.03.28 171
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離婚房子怎么分配, 房貸沒還完
離婚中涉及財產(chǎn)分割的，屬于一方婚前個人財產(chǎn)的由其享有，屬于婚后夫妻共同財產(chǎn)的一般采取均等分割。一方對離婚具有過錯的，分割財產(chǎn)時，無過錯方可以要求對方少分或不分。若一方有重婚、與他人同居、家庭暴力、虐待
2022-03-17 15,340 -
離婚時房子貸款沒還完
若是申請者打算個人來安排按揭房產(chǎn)申請抵押貸款事宜的話，那么比較合理的方法，就是找到資金比較充裕的親友，湊足剩余房貸的錢，然后拿去銀行將房產(chǎn)的剩余貸款還完，并對房產(chǎn)完成解抵押，然后再將已經(jīng)解抵押的房產(chǎn)抵
2022-07-08 15,340 -
離婚時房貸沒還完，房要怎樣分配？
根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》限定：如果僅僅機械地按照房屋產(chǎn)權證書獲到的時虎敞港緞蕃等歌勸攻滑間作為區(qū)分按揭房屋隸屬婚前個人財產(chǎn)或婚后夫妻共有財產(chǎn)的準則，則可能出現(xiàn)對一方顯失平等的情況。根據(jù)《婚姻法解釋
2022-07-07 15,340 -
沒還完貸款的房子離婚怎么分割
具體而言，對于離婚訴訟中尚未取得所有權的按揭房，可以分為以下兩種情況來處理： 1、婚前以一方的名義簽訂房屋買賣合同、支付首付款并簽訂按揭貸款合同的房屋。因為房屋買賣合同的買受人是夫妻一方，合同義務是由
2022-08-02 15,340
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離婚房子還有貸款如何分配離婚房子還有貸款，分配的規(guī)定如下： 1、如果雙方用婚后雙方用共同財產(chǎn)出資，房屋登記在雙方名下或者一方名下，房屋都屬于夫妻共同財產(chǎn)。離婚時房屋的分割由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的，由法院根據(jù)房屋的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則作
551 2022.07.02 -
00:51
貸款中的房子離婚怎么分配貸款中的房子離婚如何分配要分情況，一般包括以下2種情況： 1、一方婚前購買的房產(chǎn)登記在一方名下的，那么屬于個人財產(chǎn)。如果另外一方參與婚后還貸，則離婚時應將一方婚前購買的按揭房判歸買房者所有，同時應當將夫妻共同所償還貸款及增值的一半補償給另外
660 2023.01.04 -
01:06
沒還清貸款的房子離婚怎么分割需要分情況討論。如果該房屋是一方婚前支付首付款購買并登記在自己名下的，則該房屋屬于該方婚前財產(chǎn)，未償還的貸款屬于個人債務，婚內(nèi)使用夫妻共同財產(chǎn)償還貸款部分以及對應的增值部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時予以分割，由一方向另一方支付房屋折價款。如
1,535 2022.04.17
